二手房有购房发票吗？请懂的人回答？

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• 153****4687

  二手房交易没有购房发票！买方有契税发票，卖方有个人所得数发票及营业税发票。所有的发票都能证明房屋交易的实际价格！

  查看全文↓ 2019-05-24 15:52:30
• 134****8562

  1、二手房没有购房发票，只有具备开发资质的公司，也就是说，只有一手房，才有资格开具购房发票！
  2、买卖二手房过程中，需要缴纳契税，个人所得税，营业税，任何一个税种，都可以反映你的实际购房付款金额！

  查看全文↓ 2019-05-24 15:52:23
• 136****8529

  二手房必然有购房发票，本人买的就是二手房，有购房发票。二手房的购房发票是由该二手房所在地的【地税局代开】（行业类别：税务机关代开-其他销售不动产），金额是购房的全款金额。
  另外，发票下方还会标明【完税证号码】（这里的“完税”是指卖方缴纳的个人所得税）。二手房提取公积金时，必须提供【购房发票和契税完税证（买方缴纳契税），以及商品房买卖合同（已出房地产权证的，需提供房地产权证）、与银行签订的借款合同】。
  由此可见，【满意回答】的楼主做了三年中介都是流于表面，专业回答很不专业，误人子弟不少。（注：本人非专业人士，所提供的建议仅为本人购房经验，仅供参考）

  查看全文↓ 2019-05-24 15:52:14

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  房地产开发商网站。此类网站数量较多，主要进行企业品牌宣传、楼盘推广、售后服务、物业管理等内容的介绍。这类网站一般使用比较方便，购买者可以搜索到开发商在建、在售、已售等楼盘的信息。

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  很简单啊，你可以在百度里收索二手房网站，找到网站后进去注册，然后在把你的房子的具体详情发布出去就可以了，有很多的网站，你可以多发几个网站，多点机会。

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  1、二手房交易手续服务费：住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元/平方米);非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半。2、二手房过户登记费：普通二手房住宅类为80元/套，买方承担。3、二手房过户土地收益金(代收)：房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取，按房屋正常成交价的2%计征。卖方承担。4、二手房过户核档费：50元/宗。5、二手房过户契税：税率为3% ，按正常交易成交价格计征;个人购买的自用普通住宅(建筑面积144平方米以下、容积率1.2以上、交易价格4290元/平方米)契税税率减半，按 1.5%征收;拆迁居民因拆迁重新购置二手房的对相当于拆迁补偿款的部分免征契税，成交价格超过拆迁补偿款的，对超过部分征收契税。买方承担。6、二手房过户印花税：税率1‰，按正常交易成交价格计征，交易双方各承担一半。7、二手房过户营业税及附加：房产证不到两年时间过户，营业税不能享受优惠减免，需要按转让收入减去购买住房原价的差额征收营业税。

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  明确材料选购类型及数量相对而言，客厅铺瓷砖会比地板省钱，但地砖铺贴还是装修中**花钱的工程。要想在这方面做到省钱，主要是从两方面下手。第一，有计划的选择材料。客厅一般是选用耐磨易清洁的抛光砖或玻化砖，有计划地选择材料才能让装修既省钱又省心。第二，根据空间大小确定地砖尺寸。一般来说，装修面积小于40平米时，选择600×600mm规格的地砖，而大于40平米的空间可选用800×800mm规格的地砖，确定好规格后则可以清楚算出购买的数量以及辅料的用量，这对减少购买多余材料，以免浪费有很大帮助。

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• 问 购房异地公积金吗？请懂的人回答？
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  支持的，但是具体细则需要联系公积金管理中心进一步核实。住房公积金委托贷款（以下简称公积金贷款）是指经办行受公积金中心委托，向符合公积金中心规定条件的职工个人发放的，用于购买、建造、翻建、大修自住住房的贷款。

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