购房备案可以撤销吗？谁比较懂的，有知道吗？

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• 143****3744

  1、首先你必须与开发商解除商品房买卖合同——房管局只能凭你提交规定资料后撤销备案。
  2、房管局撤销备案不需要费用，否则属于乱收费。
  3、至于房管局撤销备案的流程，各地房管局的具体流程有差异，建议你去当地房管局咨询一下。
  注意：关键问题还在开发商那里：需要他们给你办理解除合同手续，并提供房管局撤销备案所需要的资料。

  查看全文↓ 2019-05-24 15:55:33
• 146****1432

  不光是购房合同，我们日常生活中所签订的各种合同都可以解除，只是合同的解除，根据解除的方式不同，要满足不同的条件，可依法解除购房合同的有：第一购房合同无效如果开发建设单位的销售行为违反了法律、行政法规的强制性规定，根据法律规定，商品房购房合同无效，购房者有权退房。
  第二面积误差根据建设部《商品房销售管理办法》，实际测量与合同约面积或套内面积的误差比超出3%的，购房者有权退房。
  购房者退房的，房地产开发企业应在购房人提出退房之日起30日内，将购房人已付的房款退还，同时支付房款利息。

  查看全文↓ 2019-05-24 15:55:22
• 137****2673

  双方均同意可到房产部门办理，具体时间没有规定。
  比如，《成都市商品房买卖合同登记备案管理办法》第十四条 申请注销商品房买卖合同登记备案的，应当提交以下资料：
  （一）已登记备案的商品房买卖合同原件；
  （二）买卖双方签署确认的商品房买卖合同注销备案申请表；
  （三）商品房买卖合同解除或终止履行的协议；
  （四）商品房预售资金监管专户银行或房地产开发企业出具的购房交款凭证；
  （五）买卖双方对提交资料真实性的承诺书；
  （六）开发企业介绍信、双方有效身份证。

  查看全文↓ 2019-05-24 15:55:06

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