全款购房办预告登记吗？其中需要填写什么表格？

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• 156****7513

  没有哦，但购房合同必须在房管局备案，这样才能保证的权益不受损害，还有一定要保存好相关资料证据。

  查看全文↓ 2019-05-25 17:00:56
• 157****4200

  购房是全款，还是需要做登记的。
  这个登记是指在房管局的系统上把买房子备案成买受人的，那么就可以在房管局查到这个房子就是买受人的名字了，如果是按揭的话就是会办理一个预抵押登记。

  查看全文↓ 2019-05-25 17:00:34
• 133****6241

  房屋预告登记,指当事人约定买卖房屋或者转让其他不动产物权时，为了限制债务人处分该不动产，保障债权人将来取得物权而作的登记。如在商品房预售中，购房者可以就尚未建成的住房进行预告登记，以制约开发商把已出售的住房再次出售或者进行抵押。因此，进行预告登记是维护您合法权益的有效保证，自然也是必须的。
  如果您购买房子的时候，需要向银行办理按揭贷款，自然要进行抵押贷款。

  查看全文↓ 2019-05-25 17:00:13
• 148****3522

  不做抵押贷款是没有这个房屋预告登记证明，具体咨询当地房管局。很高兴可以为您解答！

  查看全文↓ 2019-05-25 17:00:07
• 131****9834

  预告登记是相对于正式登记而言的一种预备性房地产登记，目的是为满足当事人保全房地产登记顺位的需求，防止商品房预售中存在的“一房多售”不规范行为出现。
  预购商品房申请预告登记的，申请人应当是商品房预售合同双方当事人。

  查看全文↓ 2019-05-25 16:59:53

相关问题

• 问 全款购房办预告登记吗
  答

  不做抵押贷款是没有这个房屋预告登记证明，具体咨询当地房管局。

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• 问 办预告登记必须要购房合同吗?
  答

  预告登记就是说，你在房管局这种登记机关申请了登记，之后，如果未经你的同意，开发商想再处分这个不动产时（比如一房二卖），不发生物权效力。预告登记的时候，你需要向房管局提供已备案的合同。合同留在房管局。

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• 问 全款不办理预告登记有什么后果
  答

  全款不办理预告登记的后果是开发商在办理房产证之前可能会进行二次出售，所以买房之后还是办理预告登记。根据《民法典》规定，当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。

• 问 什么叫房屋预告登记，房屋预告登记需要哪些条件？
  答

  预告登记是指当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议,为保障将来实现物权,按照约定向登记机关申请的一种行为。 预告登记后,未经预告登记的权利人同意处分该不动产的,不发生物权效力。预告登记后,债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的,预告登记失效。预告登记制度很好地避免了房屋或者其他不动产买卖过程中出现的“一房两卖”的现象。 房地产转移登记 房地产因买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并、判决等原因致其权属发生转移的当事人,应当申请房地产权属情况变化后的转移登记。登记时需要注意以下几方面: (一)所购买的房产为新建商品房应提供的材料:1、经过商品房预(销)售办公室备案的购房合同;2、房屋所有权证;3、购房**原件及复印件;4、买方为个人的,提交身份证复印件;买方为单位的,提交营业执照复印件(加盖单位公章)、委托函及委托人身份证复印件。 (二)二手房买卖过户需要的材料:房屋所有权证、双方签订的房屋买卖合同、双方身份证明等。 (三)需过户的房屋属于赠与性质的需要提供的材料:1、房屋所有权证;2、经公证处公证的《房屋赠与公证书》;3、赠与双方的身份证原件、复印件;4、需要代办的,另出具《委托公证书》及委托人身份证原件、复印件;5、过户房屋属于继承的所要提供的、包括房屋所有权证、经公证处公证的《继承公证书》、继承人身份证原件、复印件等材料。

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• 问 全款不办理预告登记的后果是什么
  答

  全款不办理预告登记的后果是开发商在办理房产证之前可能会进行二次出售，所以买房之后还是办理预告登记。根据《民法典》规定，当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。