社保补缴影响买房吗? 只要社保中出现补缴就不能买房吗

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• 132****7597

  应该不行的，反正在我们合肥这边补缴社保不能买房，只有按月连续缴纳

  查看全文↓ 2019-05-26 17:16:14
• 152****7884

  社保中断可以补缴，可以要求原单位给补缴，新单位也可以帮助补缴，中断一个月，对将来没有什么影响。
  具体也可拨打12333咨询
  社保补交方法：
  1、可以到当地的社会劳动保障局申请补缴。
  2、如果之前没有交过的话，那是无法往前补交的，所谓的补交，只存在于开养老账户后欠交的时段。
  另外如果是补交，滞纳金是一定会有的，按同期银行一年期定期存款利率计算。

  查看全文↓ 2019-05-26 17:16:10
• 142****2768

  凡是有房屋限购政策仍在执行中的地区，全国统一规定，只要是补缴的缴费年限一律不算数，也就是说补缴的缴费年限不好使。

  查看全文↓ 2019-05-26 17:16:06
• 132****6471

  《社会保险法》规定用人单位“向当地社会保险经办机构申请办理社会保险登记”。
  
  
  
  实践中，如何执行社会保险登记属地管理的政策规定，社会保险经办机构一般会考虑分支机构是否是独立的法人等因素。
  
  
  
  有独立营业执照的，将其作为独立法人在营业执照所在地社会保险经办机构办理社会保险登记和缴费；没有独立营业执照的，由总公司统一办理社会保险登记和缴费。
  
  
  
  而在实践中还存在有些企业在某区纳税，参保缴费又属于另一区管辖，另外还有公司跨行政区域调动人员导致参保地不同，不要小看这个管辖问题或参保地问题，分分钟影响资格问题！
  
  
  
  说到资格问题，大家**关心的还是社保缴费与购房资格的关联关系！那么请看以下三点：
  
  
  
  社保参保缴费年限长短，影响购房资格!
  
  
  
  社保是否存在补缴、断缴，影响购房资格!！
  
  
  
  社保参保在哪个市辖区，都会影响购房资格！！！
  
  
  
  一、广州、深圳：补缴、断缴不予认可！
  
  
  
  广州：
  
  
  
  《关于贯彻广东省人民政府办公厅转发国务院办公厅关于继续做好房地产市场调控工作通知的实施意见》（穗府办〔2013〕14号,下称穗府办〔2013〕14号文）
  
  
  
  市国土房管局、地税局、人力资源和社会保障局要进一步严格执行商品住房限购措施。自本意见发布之日起，非本市户籍居民家庭能提供购房之日前2年内在本市连续缴交1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的，限购1套住房（含新建商品住房和二手住房）；非本市户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明购买住房。市国土房管局要进一步加强对购房行为的监管，购房资格审查环节前移至签订购房合同（认购）前！
  
  
  
  《广州市人民政府办公厅关于进一步做好房地产市场调控工作的意见》（穗府办〔2013〕44号）
  
  
  
  抑制不合理住房需求，暂定对能提供购房之日前5年内在本市连续缴纳3年以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，限购1套住房（含新建商品住房和二手住房），即将非本市户籍居民家庭提供缴纳个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的年限从之前的1年调整为3年。
  
  
  
  实务分析：
  
  
  
  某咨询人员：从2013年1月到2015年12月，我在广州已连续缴了3年社保。由于工作调动，2016年初，我工作调动到深圳并在深圳参保，但我现在希望在广州买房。请问像我这样的情况，能否在广州买房呢？
  
  
  
  可以。广州市住房限购政策规定，非本市户籍人员，能提供近5年连续3年个税或社保缴纳证明（二选一即可），以家庭为单位在广州市限拥有1套住房。如果您的社保从2013年1月到2015年12月连续缴纳，即已经在近5年连续缴纳满3年，只要您在广州市无房，即符合新购1套住房的条件。

  查看全文↓ 2019-05-26 17:16:02

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• 问 社保补缴影响买房吗
  答

  社保中断能补,影响买房社保补缴方式：以个人名义参保的，如果漏缴不能够进行补缴，只有是单位原因造成的漏缴才能够进行补缴，并且补缴五险；如果单位没有做申报（没有给开户）的只能补缴养老；缴纳一段时间后，中断想补缴地可以找代理公司给补缴。缴费单位（不含个体、自由职业者）漏缴职工养老保险费的，应带以下材料到各社保经办机构办理基本养老保险费个案补缴：职工档案和养老保险手册；《补缴基本养老保险费申请表》；劳动合同、工资发放明细表等；其他相关材料。

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• 问 社保补缴影响买房吗? 社保中断能不能补，影响买房吗
  答

  凡是有房屋限购政策仍在执行中的地区，全国统一规定，只要是补缴的缴费年限一律不算数，也就是说补缴的缴费年限不好使。

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• 问 社保补缴影响买房吗? 社保中断能不能补,影响买房吗？
  答

  互联网保险购买决策平台-多保鱼保险网是一个保险购买决策平台，提供意外险、健康险、医疗险、人寿险、重疾险评测、攻略、百科、问答知识，帮助用户科学购买合适的保险。学保险知识，选择互联网保险购买决策平台-多保鱼保险网。问：3月24新政后社保补交一个月影响购房吗答：补交广东省的社保分以下情况来进行补交一、非一次性补交1、补缴所需条件，女方年龄**大限54岁（59年出生的）、男方年龄**大限59岁（54年出生的），且补缴年没领过失业救济金及退过保的而且还需年满18岁；2、补缴时段分小龄【女不超过45岁（68年后出生的）、男不超过55岁（58年后出生的）】、大龄

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• 问 社保补缴会影响买房吗
  答

  补缴社保是不可以购房的，一些大城市的政策规定的社保缴纳就是要求购房人按时足额并且连续缴纳一定时间的社会保险。通常情况下如果是因为一些特殊的原因欠缴了社保，只需要补缴几个月的话，就要看当地的政策规定。有些地方补缴3个月内的话是能够算作连续的。以下简单的说几个城市对社保的规定：①长沙，个人根据缴纳社保买房的，缴纳30个月里连续缴纳要超过24个月的社保，才能符合购房资格。补缴，断缴的不算在有效期限内。②广州，非本地户籍居民能提供购房前5年连续缴纳个税缴纳凭证或社保缴纳凭证的，在广州限购一套房屋，不是本市户口居民不得因为补缴个税缴纳凭证或社保缴纳证明购买房屋。不是本市户口的居民不能补缴个税缴纳证明或社保缴纳凭证购买房屋。③合肥，不是合肥本市户口的居民家庭，在2年内在本市区连续缴纳超过1年的个税或社保证明的，可购买一套房屋。

• 问 上海社保补缴影响买房吗
  答

  上海目前从严执行房屋限购政策，提高不是上海户口居民家庭购房缴纳个税或社保的时间，从自购房起计算的前3年内累计缴纳超过2年，调整为自购房前连续缴纳超过5年。企业购买的住房再次交易，需超过3年，若交易的为个人，按照上海限购规定执行。据介绍，只要在过去63个月里累计缴税超过60个月就可以购房，立刻执行。其中的累计的意思是指正常缴纳，不可以补缴，并且断缴不能超过3个月。社保中断后可能产生的影响：①断交之后账户是不会清空的，但是中断社保缴纳，医保会锁定不可以使用，后期若补交后，医保还有三个月的观察期。②养老和医保的时间都是累计的。如果中断了，交够规定的时间就可以了。如果医保断了，待遇从下个月起就没有了，但是重新缴费的话还是可以继续报销的。