假离婚证买房能查出来吗？

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• 146****9578

  如果当事人使用假离婚证购房，被查实后。会被依法追究刑事责任。所以当事人应该主动打消这种念头，放弃这种想法。
  根据《刑法》第280条第1款规定：“伪造、变造、买卖或者盗窃、抢夺、毁灭国家机关的公文、证件、印章的，处3年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利；情节严重的，处3年以上10年以下有期徒刑。”

  查看全文↓ 2019-05-27 10:21:40
• 158****0988

  一般来说，假离婚买房的行为是不违法的，但是，可能会面临一些不利的后果。考虑到双方办理离婚是为了规避限购政策，因此应该有一个前提，也即夫妻有一方名下有一套或多套房产。因此，在双方离婚之后，名下没有房产的一方重新购房产，其登记所有权人只能是一人，另一方是不能成为共有人的，也即房产证是办理购房一方的名下。
  如果双方事后因这套房产产生纠纷而诉诸法庭，显然对于房产的权属问题，房产的登记所有权人是占据有利条件的，如果另一方不能提供充分证据证明其为实际出资人或共同出资人，亦或法庭调查核实清楚双方”假离婚“的背景而考虑此实际情况判定房产仍为双方共有，则不是登记所有权人的另一方很可能要承担不利的后果。
  此外，假离婚买房，钻了国家政策空子。一般情况下很难查出，因此也不会追究什么责任。但是假离婚隐患很大，有不少弄假成真。即使将来复婚或者离婚后仍然居住在一起，经查实会追究责任，也就是取消二套房优惠，给予一定经济处罚。

  查看全文↓ 2019-05-27 10:21:27
• 151****8501

  如果想查，是可以查出来的。
  1、虽然我国目前还无法在网上查到结婚离婚的信息，但可以通过民政局查验离婚证、结婚证的真假——假离婚证是没有登记信息、没有档案。
  2、如果办证时间过长，也可能移交到了当地档案馆，可以到档案馆去查(移交时间有的是5年，也可能是10年，到当地民政局去问一下便可。）
  3、需是婚姻当事人或是利害关系人方可查询离婚证信息。
  4、假离婚证不只有道德成本，还可能涉嫌欺诈、构成刑责。
  例如：假离婚贷款买房，就贷款合同本身而言，若采用欺诈手段取得优惠，银行可行使法律手段予以撤销，随时将房贷收回去。涉及到三套房贷的，因数额较大，还可能涉嫌贷款诈骗罪，构成刑事上的责任。

  查看全文↓ 2019-05-27 10:21:17

相关问题

• 问 用假离婚证的买房能不能查出来
  答

  一旦查出来你可能就会进黑名单，严重的还要进去。

  全部3个回答>
• 问 假房产证能查出来吗? 假房产证是否会被查出来？
  答

  房产证验真假这个**权威和**省心的方法就是去房管局查询。辨别房产证真伪的方法：1．看纸张质量真的房产证，内页纸张采用的是水印纸，与人民币工艺相似。假的房产证，质量粗糙，看起来模糊。2．看封皮真的房产证，封皮硬且有纹理，字体纹理清晰。假的房产证，封面较光滑，封皮较软。3．看注册号真的房产证，注册号是机器打印的，摸起来有凹凸感，呈线状。假的房产证，注册号是手工章盖的，无凹凸感。4．内页看附记内容真的房产证，三页中附记一栏的内容有：产权来源和其中分摊面积等。假的房产证中，附记通常是空白。5．看图纸和骑缝章真的房产证，房屋分户图纸张是专用纸，厚，骑缝章清晰可见。假的房产证，图纸很薄，与A4纸厚度相似，没有骑缝章。6．看发证机关盖章真房产证，第1页上的盖章由机器套红印制的“XX市房产管理局”公章。假房产证，加盖手工雕刻的公章，纸张较薄，反面易看到印章痕迹。扩展资料房产证查询：1、房产部门档案科查询：权利人可带着身份证明，到房管部门房产档案科查询，因房权证的新旧交换，有些老房权证需要查询原始登记卷宗档案才可以查到。2、房产部门受理科查询：权利人带着身份证明，到房产部门房产受理科或交易大厅查询。3、他项权利证书查询：房产的他项权利证，指除产权人及共有权人以外的其他单位或个人对该房产涉及的抵押权利，他项权利证由他项权人持有。依据法律规定：当事人只有自己或委托他人才可以查询。4、司法机关依法查询：公安部门、法院、检察院等司法部门因司法办案需要，可依法带着司法文书随时到上述地点查询、查封、调阅涉案当事人房产信息档案、卷宗。5、权证查询：权证和共有权证是国家依据法律法规和自己的职权出具的证明房屋权归属的文件。依据法律规定：当事人自己或委托他人（办理公证委托书）才可查询自己名下的房产证，除法律规定外，其他人不得查询。目前，我国房产登记查询是在规定地方区域内以个人姓名为索引查询。

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• 问 假房产证银行能查出来吗
  答

  银行只要通过国土局进行查询就可以查到。正常情况下，如果是新房可以根据购房合同办理按揭贷款，二手房就需要有房产证才能办理，具体操作一般房产中介都知道怎么办理。

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• 问 假房产证银行能查出来吗
  答

  可以，不要低估银行的核实能力，一旦查出轻则拒批，重则黑名单。

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• 问 假房产证能查出来吗？网上怎么查？
  答

  房产证验真假这个**权威和**省心的方法就是去房管局查询。辨别房产证真伪的方法：1．看纸张质量真的房产证，内页纸张采用的是水印纸，与人民币工艺相似。假的房产证，质量粗糙，看起来模糊。2．看封皮真的房产证，封皮硬且有纹理，字体纹理清晰。假的房产证，封面较光滑，封皮较软。3．看注册号真的房产证，注册号是机器打印的，摸起来有凹凸感，呈线状。假的房产证，注册号是手工章盖的，无凹凸感。4．内页看附记内容真的房产证，三页中附记一栏的内容有：产权来源和其中分摊面积等。假的房产证中，附记通常是空白。5．看图纸和骑缝章真的房产证，房屋分户图纸张是专用纸，厚，骑缝章清晰可见。假的房产证，图纸很薄，与A4纸厚度相似，没有骑缝章。6．看发证机关盖章真房产证，第1页上的盖章由机器套红印制的“XX市房产管理局”公章。假房产证，加盖手工雕刻的公章，纸张较薄，反面易看到印章痕迹。

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