18岁以下可以购房吗?？有了解情况的吗请问？

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• 132****5275

  可以贷款，监护人做质保人。
  银行会评估监护人的负债率，来确定贷款数额。
  我已办过此类手续，楼主自己去银行确认。

  查看全文↓ 2019-05-28 15:19:10
• 137****7369

  未满十八岁不能贷款买房，银行贷款对于借款人的年龄有严格的限制；
  　　银行贷款需要的条件：
  　　（1）年满18年周岁的具有完全民事行为能力、城镇居民常住户口或合法有效的居民身份证明，银行贷款要求贷款人年龄一般在18-60岁之间
  　　（2）有稳定合法收入，有还款付息能力；
  　　（3）有良好的征信；
  　　（4）贷款银行要求的其他条件。
  　　无抵押贷款办理的程序一般分为三个步骤：
  　　(1)客户递交基本信息资料，包括工作单位和联系电话。
  　　(2)放贷银行或公司核查客户的信用信息，包括客户的信用级别是否有违法记录，针对个体户和中小企业，还需调查其企业经营状况。
  　　(3)放贷单位工作人员与客户签约，并在**短时间内实现放款。

  查看全文↓ 2019-05-28 15:19:03
• 141****3685

  **好咨询一下当地的房产管理部门，或者当地资质比较好的房地产中介，他们的答复应更具有权威性；我听说，年满16周岁后应该就可以买房了，只是不知道真假。

  查看全文↓ 2019-05-28 15:18:49
• 134****2129

  1. 根据《民法通则》，一般情况下监护人不能处置被监护人的财产，除非是监护人为被监护人的利益处置房产，比如未成年人出现重大疾病需要治疗费、孩子要出国留学但钱不够等，监护人才可以通过法定程序处置房产。
  2. 处置前，监护人必须提供与此相关的真实证明资料，并通过公证部门公证，方能转让或抵。
  3. 未成年人从出生之日起，就有购买、接受、继承等权利，但因其没有民事行为能力，因此没有抵、出让的权利。父母或其他监护人如果在其成年之前将房屋转让或抵时，就会涉及侵犯未成年人权益。

  查看全文↓ 2019-05-28 15:18:44
• 155****9877

  可以的
  1. 未成年人可以作为房屋产权人，但成年以前房子的出售、抵押等行为是由法定监护人经过未成年人的同意后来操作的。
  2. 未满18岁的公民，购买房产需要监护人陪同，不能签名的年幼公民必须由监护人代签合同。
  3. 未满18岁的公民不得申请房屋贷款。
  4. 购房后，购房人在年满18岁前不得出售房产。

  查看全文↓ 2019-05-28 15:18:31

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• 问 18岁可以购房吗
  答

  可以呢 但是银行流水收入证明征信达不达标 可能要父母也要作为还款人

  全部3个回答>
• 问 请问18岁可以贷款买房吗?
  答

  如果我是贷款审批人，是不会审批同意的。年满18周岁，具有民事行为能力是基本条件，在具备基本条件后，银行审查借款人的首要条件是借款人是否具有偿还贷款本息的能力，你还是**生，没有收入来源，是不符合借款人的条件的。当然不同银行（或同一银行的不同地区）因对住房贷款条件的松紧把握不一致，宽松的话，在追加你父母为共同申请人的情况下，也可能审批通过。

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• 问 请问，18岁可以贷款买房吗？
  答

  18周岁可以买房，但是不能贷款，因为没有偿还贷款的能力，银行贷款审批手续很难，批不下来。如果你的父母作为共同还款人，可能会好一些。

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• 问 凭购房合同可以落户吗？有了解情况的吗请问？
  答

  房产证拿到以后就可以办理落户手续一般购房入户的办理流程：凡购买房屋者须在所在派出所办理购房入户1、所需证明材料（1）申请入户的书面报告；（2）房屋产权证、他项权证或收件收据；（3）购房人与入户者关系证明、户籍证明（或户口簿）、以及劳动部门出具的失业证（指非农业户口）；（4）未满18周岁者不得单独立户；（5）其他相关证明材料。2、办理程序购房者申请入户，持以上的有关证明材料到派出所申请，凡被批准购房入户者，到派出所领取《准予迁入证明》后回原户口所在地派出所办理户口迁出手续，再凭《准予迁入证明》（第三联）及《户口迁移证》、身份证到派出所办理入户手续。

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• 问 18岁可以购房吗？有谁可以帮帮我？谢谢！
  答

  可以的1. 未成年人可以作为房屋产权人，但成年以前房子的出售、抵押等行为是由法定监护人经过未成年人的同意后来操作的。2. 未满18岁的公民，购买房产需要监护人陪同，不能签名的年幼公民必须由监护人代签合同。3. 未满18岁的公民不得申请房屋贷款。4. 购房后，购房人在年满18岁前不得出售房产。

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