首套房法院可以执行吗? 如果房子有房贷，法院可以强制执行吗？

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• 143****1662

  房子有房贷，法院可以强制执行。
  第一、有财产拒不履行，涉及法律责任。拘留、罚款、拒执罪。
  第二、按揭房产还未办理接房手续或者还未装修入住的话，则极大可能被查封、拍卖。但涉及房产这类不可分的财产，不太涉及超标的问题。毕竟拒不付款，是责任。
  第三、若已入住，涉及唯一住房，即便不拍卖。也会被查封。

  查看全文↓ 2019-05-28 16:29:50
• 135****7428

  
  但是这样一来，他一下子断了经济来源。
  
  
  
  吃住省点关系不大，**让他担心的，是自己前两年买了房，现在每个月要还房贷。
  
  
  
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  房贷逾期一天，也会上征信？
  
  
  
  朋友的想法是，如果自己的钱一下子周转不过来，缓几天还款应该是没问题的。
  
  
  
  就像信用卡还款那样，也有几天的宽限期。
  
  
  
  一般来说，信用卡还款宽限期有3天，也就是还款日起，延后3天。只要在这3天内还款，银行就不会追究责任，还是可以当你按时还款。这是信用卡还款的“容时”。
  
  
  
  还有个宽限是金额上的宽限，叫“容差”。也就是虽然你没有全额还款，但是没有清偿的部分很小，一般是在10块以内，那么银行也可以当你是全额还款。没有清偿的部分，就会自动转入下一期的账单。
  
  
  
  
  
  （来源：信用卡51管家）
  
  
  
  但是注意了，不管是容时还是容差，主要是针对信用卡的，房贷可没有，因为房贷还款卡得是很严的。
  
  
  
  绝大多数银行有规定，如果超过还款日没还房贷，就算逾期。
  
  
  
  一旦发生逾期，数据会实时上传到央行征信，造成信用污点。
  
  
  
  之前有一个报道，说青岛市的王女士在当地某工行的支行办理了房贷。绝大多数时候，王女士都按时缴纳贷款，但有几次因为余额不足扣款不成功。
  
  
  
  结果，2018年王女士在办理其他业务时发现，自己竟然有9次房贷还款逾期，并且已经被计入征信。
  
  
  
  而在这9次逾期中，有七八次是只逾期了一天，居然都上了征信！
  
  
  
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  查看全文↓ 2019-05-28 16:29:47

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• 问 首套房法院可以执行吗? 如果房子有房贷，法院可以强制执行吗？
  答

  是否大于人均面积 现高法对超出住房面积豪华住房一样强制执行

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• 问 如果房子有房贷，法院可以强制执行吗？
  答

  可以的

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• 问 按揭的房子法院可以强制执行吗
  答

  是的，法院可以强制执行按揭房屋的还款。如果房主未能按时偿还按揭贷款，抵押人可以向法院申请强制执行，法院会根据抵押人的申请，以及抵押合同的规定，作出相应的裁定，将抵押物（即房子）拍卖，用拍卖所得的款项偿还抵押贷款。

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• 问 首套房能执行吗? 首套银行按揭房法院会强制执行吗
  答

  如果你只有这一套房子是不会被执行的，因为法院执行的前提是要保障你今后正常生活，所以说还是可以放心的。无误！！

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• 问 按揭房可以强制执行吗? 贷款没还完的房子法院能执行吗
  答

  根据《**高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》，对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。所谓查封，只是阻止对方将房产卖给其他人，但确实对你也没什么好处。上面这个不是我说的，是**高法院的司法解释原文。现在执行难还是通病，不好解决，建议你**好还是了解一下对方有没有其他可执行的财产。

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