购房发票在房产局吗？各位怎么说？能解释下吗？

已有3个回答

• 142****2238

  房管局没有备案的房子是不可以办房产证的，房管局没有备案的房子有两种情况：
  1、属于农村宅基地上的房屋，农村土地上的房屋归农村集体组织管理，不属于房管局的管辖，这类房屋自然无法在房管局办理房产证。
  2、未取得相关手续的违章建筑，此类建筑非法，自然不能合法化，房屋局也不会办理房产证。

  查看全文↓ 2019-05-29 10:49:30
• 133****2953

  发票是开发商开的，哪怕你都没交**款，开发商也可以开发票，因为税局缴税是根据发票来计算的，如果开发商愿意缴税，他就可以给你开发票，跟备案没有关系。
  备案是为了保障买房人的权益的，跟发票开不开没有关系，而且，正常流程是先交**款，签购房合同，开发票，然后才能拿合同发票去备案，你发票都没开，怎么可能去备案？

  查看全文↓ 2019-05-29 10:49:24
• 136****4593

  是的。
  购房发票是根据网签购房合同开具的，网签商品房买卖合同就是房管局备案。

  查看全文↓ 2019-05-29 10:49:18

相关问题

• 问 购房发票要交钱吗？各位怎么说？能解释下吗？
  答

  简单啦,人家开了发票给你,就等于向国家报多了利润要交多点税,他叫你交钱应该是给他们所谓的"赔偿",你为了不麻烦而且钱多就交吧,但你坚定你的正义,就应该跟他们说,你不给我开我去税务局告你们........

  全部3个回答>
• 问 凭购房合同和发票可以办房产证吗？各位怎么说？能解释下吗？
  答

  办房产证流程首先，购房者要审查发展商的资格手续是否健全，也就是我们常说的五证是否完备。第二，买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。第三，买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房屋产权证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。第四，办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。第五，经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。

  全部4个回答>
• 问 买二手房有购房发票吗？各位怎么说？能解释下吗？
  答

  发票是对证实你的这个消费行为，保护每一个消费者权益的一个基本的凭证。发票在会计核算和经济核算上是控制税源，核实收入的原始依据，所以说保护好了发票就等于为国家税收做一份贡献，从公共性的意义上来讲，保存好发票、搞好协税护税，是我们每一个公民、每个消费者应尽的职责和义务，也是一个城市、一个国家公民素质高低的一个重要体现。

  全部3个回答>
• 问 有购房合同能落户吗？各位怎么说？能解释下吗？
  答

  不好迁。迁户口流程户口迁移的步骤：第一步，从你现有所在地的派出所开一张户籍证明。第二步，**难的一步，去你要落户的地方派出所，给他户籍证明，让他开一张同意户籍迁移证给你。这个很难，开这个证首先得让这个地区的派出所同意你落户到他 们地方。一般有三种情况可以落户：1、结婚，你与本地户口的人结婚可以将户口迁过来。2、买房，你有本地房屋，持房产证可以直接去派出所办理。3、工作， 一般仅限于公务员，公务员持单位证明可以直接办理。普通企业职工必须有县级以上劳动部门认可的同意劳动合同，并到劳动和社会保障局去盖章，派出所才给办理。第三步，开出同意迁移证后回到现有户口所在地派出所开户籍迁移证。只有你能开到同意户籍迁移证，这个不难。第四步，拿着户籍迁移证和同意迁移证的副本去要落户的地方派出所去落户。

  全部3个回答>
• 问 各位怎么说？能解释下吗？
  答

  层高一般为3米，间距35米，保证冬天阳光充足，得6层上。希望你能采纳我的答案！

  全部3个回答>