不好办,所谓“买卖”,因为房产证未办理,产权转移不了。可以到公证处办理公证试试,约定售卖人将某一地段某小区某栋某室多少平米的未办房产证的房子,以什么价格,“卖”给买受人。买受人在该房子可以办理房产证时,售卖人有义务协助买受人办理房产证。其核心是规定双方义务,税款承担,违约条款和风险怎么承担。注意,这里公证的是债权,不是房屋的所有权。
全部5个回答>购房合同能抵押借钱吗?有谁知道?谢谢回答!
134****8335 | 2019-05-29 11:21:39
已有4个回答
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157****3751
如果个人想用按揭房找别的银行或者担保公司办理二次抵押贷款。就要求先向银行申请房产证,然后再办理按揭房二次抵押贷款。个人也可以找当地中介担保公司给按揭房垫资,先将房子从银行赎出来,再用房子在担保公司办理房产抵押贷款。
查看全文↓ 2019-05-29 11:22:07 -
151****8445
既然房子是按揭房,没有房产证的情况下,可以到银行申请按揭二次抵押贷款。不过办理这种贷款,要求办理房屋按揭贷款的银行有这项业务,同时要求申请人的房屋按揭贷款已经按时还款满两年以上,房子有一定的抵押价值才可以办理。
查看全文↓ 2019-05-29 11:22:02 -
143****8217
一般情况下,房子如果只有购房合同是不可以办理抵押贷款。要用房子办理房产抵押贷款,要求房子有房产证才可以办理房产抵押贷款,如果没有房产证,一般不可以办理房产抵押贷款。
查看全文↓ 2019-05-29 11:21:51
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