首套房证明什么时候都可以开吗? 首套房证明有效期是多长时间？过期后能否重开？

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• 144****2794

  是否是首套房，在当地房产交易中心和税务部门都可查到。首套房是否贷过款在相关银行也有案可查。也就是说有关部门能及时查到你买卖房屋的相关信息，所以不需你个人提供首套房证明。

  查看全文↓ 2019-05-30 08:56:29
• 138****2656

  有效期：一个月，过期后可重开。
  
  一、无房证明是在购房所在地的房地产管理局开局的。需要提供夫妻双方身份证、户口本、结婚证（未婚的要单身证明）。
  
  二、无房证明的有效期为一个月，自开局之日起，过期作废，需要重新开局的。不同城市的房管局要求和政策不一样，一般开局无房证明需要手续费15-40元不等，具体收费以当地房管局的政策为准。
  
  三、购房地和户口所在地不在同一城市的，需要在购房地房管局和户籍所在地房管局各开局一份的。
  
  四、无房证明外地户口需要到户籍所在地办理，本地户口可以直接去本地房管局开具无房证明。具体如下：
  
  1、在开无房证明，需带上身份证，户口本，婚姻证明(如是提供结婚证必须夫妻双方到场，分别查询两人名下的房产，如是一个人去必须提供本人近期的民政局开具的单身证明或离婚证)。去当地房管局开无房证明。
  
  2、需要携带的手续要根据,需要出具证明的单位要求来确定，如果对方单位只要求开具个人的无房证明，那么只需本人携带身份证到场办理。
  
  如果需要出具夫妻或者全家的无房证明那么就需要夫妻双方的一人携带夫妻双方身份证、结婚证、户口本到场办理。受理的时间受到计算机程序和同名人多少的影响，但都是当时办结出具证明。

  查看全文↓ 2019-05-30 08:56:22
• 132****1471

  
  在政策的限定下，不同地区的首套房购买者可以不同程度的享受到贷款利息、契税等方面的优惠，所以首套房证明便显得尤为重要。
  
  
  
  那么首套房证明到底要怎么开，有什么注意事项呢？
  
  
  
  
  
  
  记重点！
  
  
  
  开具首套房证明的流程：
  
  
  
  1、开具首套房证明需要携带以下资料：购房者本人的身份证原件、复印件、户口本主页和本人页的原件和复印件，结婚证原件及其复印件；
  
  
  
  如果是集体户，则需开户籍证明及其复印件，有未成年的小孩，还需提供户口原件和复印件；单身的还要提供单身证明（丧偶、离婚、未婚需到户籍所在地民政局出具）原件及复印件。
  
  
  
  2、因为只有房管局才能够查看产权登记档案，所以首次购房证明需要到房管局产权登记部门开具，携带上述资料在相应的办事窗口进行查询、缴费、盖章即可办成。
  
  
  
  梅州首套房证明有效期是多久？
  
  
  
  １、梅州首套房证明有效期一般是三个月，过了可以重开。资料准备齐全办理较快的情况下，一般当场就能拿到，否则多至几个工作日。因外地购房需要享受减税优惠政策的，需提供本人身份证、购房合同、家庭成员（夫妻及未成年子女）的身份证明和婚姻证明。
  
  
  
  ２、因梅州银行贷款需要享受降息优惠政策的，需提供本人身份证、银行出具的信息查询单；办理时限：原则上当天办结，若工作人员需要进一步核实２００７年以前的房产纸质档案，长时间不超过３个工作日。
  
  
  
  ３、因需要申请廉租房或经济适用住房的，需提供本人身份证、申请人家庭（夫妻及未成年子女）的身份证明和婚姻证明、社区的查询单（将由社区统一查询）。办理时限：原则上当天办结，若工作人员需要进一步核实２００７年以前的房产纸质档案，长时间不超过３个工作日。
  
  
  
  梅州首套房证明过了有效期可以续期吗？
  
  
  
  １、梅州首套房证明过了有效期可以重新办理的，开具首套房证明需要携带相关材料，到产权市场管理处产权产籍档案馆进行办理。办理流程需要经过预约号、查询、缴费、盖章四个步骤。
  
  
  
  ２、梅州的首套房证明必须由县级以上的房管局来开具证明，如果是农村户口也可以在村委会开，然后到镇上相关部门盖章，后还需要到县里进行盖章；
  
  
  
  ３、开具的首套房证明的上面要有所在地的房管部门的组织机构代码，还应该有为您办理首套房证明人的联系电话，然后由接收部门打电话进行核对；
  
  
  
  

  查看全文↓ 2019-05-30 08:56:17

相关问题

• 问 首套房证明有效期是多久？ 首套房证明有效期是多长时间？过期后能否重开？
  答

  现在只需携带本人身份证、户口簿和结婚证到当地的行政中心（房管处）去，就可以直接拉出一张查档证明，你有没有房、有几套房都能拉出来。

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• 问 首套房证明怎么开？开具之后的有效期是多长时间？
  答

  本人的话只要身份证，爱人的话双方有限证件＋结婚证。不需要申请，不过需要见调档费用，好像50吧

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• 问 首套房证明什么时候都可以开吗? 首套房证明怎么开?需要什么材料?
  答

  房证明是需要拿着身份证和户口本去房管局开具的，手续费一般为15-40元不等，有效期为一个月，过期作废，需要重新开具的。购房地和户籍所在地不为同一个城市的，需要在购房地和户籍所在地房管局各开一份的。

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• 问 首套房证明什么时候都可以开吗? 请问首套房证明在那开？夫妻双方都要开证明吗
  答

  1、首套房证明可以代办的，本地户籍家庭要办理首套房证明相对简单。出具个人无房产证明不需要介绍函、申请人只需要携带本人有效身份证明原件及复印件，便可在就近的各区房地产档案对外服务点办理该项业务。也可以委托他人办理。2、首套房证明不能提早开，要递件后才能开，而且首套房证明一般是有有效期的，一般为10个工作日到30个工作日不等，所以千万不能开早了，否则就白费工夫了。1、受托人应当出具载明查询事项的授权委托书和本人、委托人的有效身份证明、境外委托人的授权委托书应当按照国家规定经过公证或认证、委托资料是外文的，应当提交经公证的中文译本、如果是外籍人士想在买房、也是通过这样的程序出具房产证明。2、首套房购房者本人身份证原件以及身份证复印件一份。首套房购房者身份证男方(含单身)原件、复印件一份女方(含单身)原件、复印件一份;首套房购房者户口簿:男方(含单身)主页和本人页的原件、复印件一份，女方(含单身)主页和本人页原件、复印件一份。3、集体户的需开户籍证明，原件、复印件一份，有未成年小孩的需户口原件和复印件一份;结婚证的原件、复印件一份;单身(丧偶、离婚、未婚)需户籍所在地民政局出具的单身证明原件、复印件一份。

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• 问 无房证明的有效期是多长时间?
  答

  各地的规定不太一样，有30天的。在开具无房证明的时候，证明上面会标注该证明的有效期。无房证明的有效期一般是30天，不是30个工作日。资料齐全的话，很多房管局都是随到随开，不会影响过户。但因为在办理贷款和过户的时候都需要无房证明，所以当办理贷款和过户之间的时间距离超过30天时，需要办理两次。