购房收据换发票有时间限制吗？我想了解下谁告知？

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• 156****0486

  需要开发票，收据只是收款是一个凭据，办证时需要发票的，开发商一般都自己会安排好什么时候签合同，什么时候开发票。

  查看全文↓ 2019-05-30 16:13:58
• 141****6224

  购房收据有必要换成发票,原因如下：
  1、万一有纠纷发生，发票就是**有利的证据。
  2、促进依法纳税，黑小中介一般不能提供发票，选择全国连锁的正规品牌中介机构，一般都会有发票提供。
  3、任何消费，消费者都有权索要正规消费发票。

  查看全文↓ 2019-05-30 16:13:39
• 151****1122

  消费时一定要当场索要发票，这不但可以保护自身权益，也可以遏制偷税的行为，减少国家损失。如果再遇到经营者以上述理由拒开发票，消费者可以拨打举报电话12366，向税务部门举报，税务人员会在半小时之内赶到现场，根据规定对拒开发票者进行相应处罚，罚金的50%归举报者所有。

  查看全文↓ 2019-05-30 16:13:25
• 147****4478

  税务部门目前没有限定换发票的时间，这种时间上的限制，完全是商家单方面的说法。纳税是经营者的义务，商家应该在与消费者的交易达成时就给对方发票。但现实情况是，“能逃就逃”已经成了某些经营者的“习惯”。比如在饭店吃饭，当消费者想开发票时，一些饭店老板通常的说法是“发票没有了”、“电脑坏了，无法打印”等。
  其实这些情况是完全可以避免的，在发现发票快用完时，就应及时购买，电脑坏了也可以立即维修，所以这些根本不能成为商家拒绝提供发票的理由。
  但是，正因为有这种情况的存在，才致使一些消费者当时忘记开发票，或无法开发票，从而有了后来拿收据或购物小票换发票的情况。
  一些想逃税的商家因不愿开据，便以过期为理由拒绝消费者的正当要求。

  查看全文↓ 2019-05-30 16:13:18

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• 问 购房收据换发票有时间限制吗
  答

  税务部门目前没有限定换发票的时间，这种时间上的限制，完全是商家单方面的说法。纳税是经营者的义务，商家应该在与消费者的交易达成时就给对方发票。但现实情况是，“能逃就逃”已经成了某些经营者的“习惯”。比如在饭店吃饭，当消费者想开发票时，一些饭店老板通常的说法是“发票没有了”、“电脑坏了，无法打印”等。其实这些情况是完全可以避免的，在发现发票快用完时，就应及时购买，电脑坏了也可以立即维修，所以这些根本不能成为商家拒绝提供发票的理由。但是，正因为有这种情况的存在，才致使一些消费者当时忘记开发票，或无法开发票，从而有了后来拿收据或购物小票换发票的情况。一些想逃税的商家因不愿开据，便以过期为理由拒绝消费者的正当要求。 消费时一定要当场索要发票，这不但可以保护自身权益，也可以遏制偷税的行为，减少国家损失。如果再遇到经营者以上述理由拒开发票，消费者可以拨打举报电话12366，向税务部门举报，税务人员会在半小时之内赶到现场，根据规定对拒开发票者进行相应处罚，罚金的50%归举报者所有。

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• 问 你好，我想了解下红本无税有时间限制吗？求指教！求介绍！谢谢！
  答

  “红本无税”是指两个方面的，一个指是该住宅是商品房而且是红本在手没有银行欠款：第二层的意思就是指该房满了五年，没有营业税（当前的政策没有满五年的要征收营业税）！期限的话要看政策，现在的政策是这么规定的 就会一直执行 知道规定修改

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• 问 购房合同可以开房屋租赁发票吗？我想了解下谁告知？
  答

  1.与房东自行成交的租房者，租房开具发票可以通过所在区的街道办事处开具，需要提供租住房屋房产证原件和复印件、房东身份证复印件以及租房合同等;2.租房开具发票可通过中介成交成交的租房者，可以直接委托中介开具租房发票，一般大型的经纪公司都会提供此业务。

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• 问 契税有时间限制吗? 房产契税有时间限制吗
  答

  各地都有不同的规定，有些地方规定为交房之前缴纳房屋契税，有的地方规定为合同签订满10天即要缴纳。而根据目前主流操作，期房的房屋契税缴纳时间为：房屋竣工验收合格，交付使用，办理房产证的时候缴纳房屋契税。房屋交付后尽量不要超过一年，否则是要缴纳滞纳金。相信这个问题很多人都很关心，一般是办理房产证的时候去审批缴纳契税，一般的顺序是购房-交**-办理贷款-贷款审批-审批合格-进入交房流程。贷款批下来之后，开发商打电话让你去交房，这时候需要去审批交契税。如果不是个人购房，还需要交纳印花税，开始交房了，这时候一般会把钥匙给你，并且一个月之内办妥，并不是很催，交完契税之后别的费用几乎没有了，除非你是全款才需要自己办理不动产产权证。首套房且是个人住房的，面积90平以下，契税的费用是总金额的1%。法律依据：《中华人民共和国契税暂行条例》第八条契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。《中华人民共和国契税暂行条例》第九条纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内

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• 问 购房合同备案有时间限制吗？
  答

  正常的时间是1-3个月，但是这个也跟据每个地区不同而不同，建议你去当地的房地产交易市场问一下。问题不大，不要担心！

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