不能办理。需要有房产证,由租赁双方一起签署租赁合同,合同才合法有效,开具法票,需要房产证。
全部3个回答>购房合同可以开房屋租赁发票吗?我想了解下谁告知?
153****6037 | 2019-06-14 15:03:18
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147****6751
1.与房东自行成交的租房者,租房开具发票可以通过所在区的街道办事处开具,需要提供租住房屋房产证原件和复印件、房东身份证复印件以及租房合同等;
查看全文↓ 2019-06-14 15:07:12
2.租房开具发票可通过中介成交成交的租房者,可以直接委托中介开具租房发票,一般大型的经纪公司都会提供此业务。 -
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143****1037
你好,根据具体情况而定各地政策不同建议咨询当地主管部门工作人员的**新规定为准。
查看全文↓ 2019-06-14 15:05:45 -
135****8423
地方不同、情况不同,各相关税种之和的总体税率不同。比如个人住房租赁,各地的总税率在5%~7%不等。
查看全文↓ 2019-06-14 15:04:42
一般租赁合同约定房屋租赁价格是否含税,如果含税,则由出租方去缴纳税金;如果不含税,则由承租方去缴纳税金。 -
143****4568
房屋租赁发票是专门针对房屋出租收入而设计开具的发票。房屋租赁发票是去房产所在地的地方税务局提出开具申请、办理开具手续,由地税局代为开具。
查看全文↓ 2019-06-14 15:04:16
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如果已经备案,改名就叫过户、如果未正式备案,又已经上报电子合同,只是未审批,是不可以改名的,如果只是签了合同,又未上报电子合同,可以找开发商,说明情况再私下更名,但这属于违规行为,因为在签合同的同时,多半就已经把电子版打印出来了,所以,综上所述,更名只可能是,你在签订合同的当时,人还未离开现场,相关法律程序还未履行之时,马上改名,只需要只付五元/本的合同工本费,但这种属于灵异现象,有,但很少。再指出一点就是,国家不允许更名,只能过户,过户就意味着能在相关网站上查到你的购房记录,全国人民都知道这套房子已非你莫属了,此时的更名,叫过户!即使房产证还没有办理的情况下,开发商同意也办不了更名,因为,国家不允许,根本不设立这个部门和工作岗位,谁来更名?谁承担责任?2008年以前可以更名,08年以后,不得再更名,抓住了,是钱都解决不了的问题的!所以,这位仁兄,用钱能解决的问题,都是容易的事,就是怕你搞到**后用钱都解决不了,那就是天大的事了!
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需要开发票,收据只是收款是一个凭据,办证时需要发票的,开发商一般都自己会安排好什么时候签合同,什么时候开发票。
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贷款万一没有到位,合同作废,返还订金。这点非常重要,任何买房合约,都要坚决加上这条的。这样做的好处,明里是为了防止自己没有贷到款而违反合同,暗里是为了自己铺垫好后路。假如自己突然不想买了,可以通过一些措施来让自己贷款不到,这样就可以堂而皇之地解除合约。
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购房合同、购房贷款合同都丢了,一般不会有什么后果的:1、因为就算是别人捡到合同拿到房管局也不能办理房屋产权证的。因为是一套房屋只有一个产权,如果要求更名过户也必须要有当事人即产权人亲自到场办理。2、买卖合同只是对双方的购房起一个约定约束作用,产权证都办下来了,它的作用基本就结束了.
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