房屋可以赠与吗

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• 152****2328

  所谓的房产赠与，就是指一方当事人自愿将自己的私有房产无偿给予另一方，对方当事人也愿意接受的行为。且法律规定，房产赠予行为只能发生在亲属或朋友之间。所以，房屋赠与行为是被法律认可的，大家可以放心操作。

  查看全文↓ 2019-05-31 01:49:45
• 137****4234

  房屋赠与分为直系亲属间与非直系亲属间两种类型，前者是房屋赠与**常见的一种类型，后者则与正常房屋买卖交的税额差不多。

  查看全文↓ 2019-05-31 01:49:39
• 132****3941

  因存在银行的按揭贷款，银行还是抵押权人，房屋处于抵押状态，未经银行的同意是不能对外处置（包括买卖、赠与等），必须先归还银行贷款，解押后，方可办理赠与的相关手续。

  查看全文↓ 2019-05-31 01:49:36
• 131****7447

  可以。
  根据国家有关法律规定，进行房产赠与必须依法办理签约、申请、审核、登记及产权过户等手续。
  
  

  查看全文↓ 2019-05-31 01:49:33
• 136****4884

  朋友之间的赠与，在法律上属于非直系赠与，如同销售。你要是想把你的房子赠送给朋友当然是可以的

  查看全文↓ 2019-05-31 01:49:25

相关问题

• 问 房产可以赠与吗?房屋赠与有什么条件?
  答

  房产赠与需满足的条件：①赠与人必须是房屋产权的拥有人，同时必须具有完全民事行为能力;②赠与的房屋必须具有合法的权属证件，不存在产权纠纷;③赠与人和受增人均属自愿，有书面赠与协议(合同)，并办理公证;④房屋赠与必须经房地产管理机关登记、审核，办理产权过户手续;⑤受增人必须依照有关规定缴纳税费;⑥不得为逃避应当履行的法定义务，如债务履行、支付劳动报酬等

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• 问 农村房屋可以赠与,可以过户吗
  答

  房产赠与是指一方当事人志愿将本身的私有房产无偿赐与另一方所拥有，对方当事人也乐意担当的举动。房产过户给子女的方式有三种：一种是以出让的方式办理过户，也就是以买卖的方式按照交易的程序去办理过户。第二种是以赠与的方式办理过户，先办理赠与公证，然后办理房屋评估作价和房屋鉴定，**后办理过户办理房屋赠与过户需要的材料包括（一）、办理赠与公证申情人应提交下列证件和材料：1、赠与人的身份证件（居民身份证、户口簿、护照、通行证复印件）；2、赠与书；3、赠与物清单及所有权证明，如房产证、存单等；4、赠与物为共有财产的，应提供共有人同意将财产赠与他人的书面意见；赠与物为集体所有的，应提交该集体组织成员同意赠与的书面意见；赠与物为全民所有的，应提交国有资产管理部门批准赠与的文件；（二）、房屋赠与当事人到房地产管理机构申请变更登记，应提交下列证件：1、房屋赠与申请表；2、房屋权属证书（房屋共有的提供共有权证）；3、房屋户型平面图；4、房屋赠与公证书；5、赠与人及受赠与人身份证或户口复印件（与原件核对）；6、契税收据

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• 问 房屋赠与后可以要回吗
  答

  不能，已经发生了物权的转移。

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• 问 农村房屋可以赠与，可以过户吗
  答

  可以，农村房屋和城市里的商品房过户没有区别。

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• 问 贷款买房可以赠与吗?房屋还在按揭期间,可以赠与他人吗?
  答

  不可以。《个人住房贷款管理办法》对其有相应的规定：第十九条　未经贷款人同意，抵押人不得将抵押物再次抵押或出租、转让、变卖、馈赠。抵押合同自抵押物登记之日起生效，至借款人还清全部贷款本息时终止。抵押合同终止后，当事人应按合同的约定，解除设定的抵押权。以房地产作为抵押物的，解除抵押权时，应到原登记部门办理抵押注销登记手续。

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