期房要交印花税吗？应该怎么办理呢？

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• 139****7737

  印花税根据不同征税项目，分别实行从价计征和从量计征两种征收方式。
  从价计税情况下计税依据的确定；
  从量计税情况下计税依据的确定，实行从量计税的其他营业账簿和权利、许可证照，以计税数量为计税依据。
  印花税以应纳税凭证所记载的金额、费用、收入额和凭证的件数为计税依据，按照适用税率或者税额标准计算应纳税额。
  印花税应纳税额计算公式：
  应纳数额=应纳税凭证记载的金额（费用、收入额）×适用税率；
  应纳税额=应纳税凭证的件数×适用税额标准。
  

  查看全文↓ 2019-05-31 09:05:16
• 136****1166

  需要缴纳税费。
  需要缴纳的税费
  （1）契税。符合住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上、单套建筑面积在140（含）平方米以下（在120平方米基础上上浮16.7％）、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的，视为普通住宅，征收房屋成交价的1.5%的契税。反之则按3%。
  （2）印花税。买卖双方各缴纳房价款的0.05%。
  （3）营业税。购买时间在两年内的房屋需缴纳的营业税为：成交价×5%；两年后普通住宅不征收营业税，高档住宅征收买卖差价5%的营业税。
  （4）城建税。营业税的7%
  （5）教育费附加税。营业税的3%
  （6）个人所得税。普通住宅2年之内：{售房收入－购房总额－( 营业税+城建税+教育费附加税+印花税)}×20％；2年以上(含)5年以下的普通住宅：(售房收入－购房总额－印花税)×20％。出售公房：5年之内，(售房收入－经济房价款－土地出让金－合理费用)×20％，其中经济房价款＝建筑面积×4000元／平方米，土地出让金＝1560元／平方米×1％×建筑面积。5年以上普通住宅免交。

  查看全文↓ 2019-05-31 09:05:08
• 158****3775

  购买二手房，才有营业税缴纳，
  你如果购买的是一手新房，在开发商手里购买，没有营业税缴纳，只有契税，印花税，住房维修基金和手续费用，

  查看全文↓ 2019-05-31 09:05:02
• 145****1449

  1. 买房是否要交契税、印花税的。
  2. 契税是一种重要的地方税种，在土地、房屋交易的发生地，不管何人，只要所有权属转移，都要依法纳税。目前，契税已成为地方财政收入的固定来源，在全国，地方契税收入呈迅速上升态势。
  契税缴纳金额：房屋合同面积<90m²的，缴纳合同价值1%的契税，房屋合同面积>90m²，<144m²缴纳1.5%的契税，>144m²的缴纳3%的契税。
  3. 印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受凭证征收的一种税。买卖房屋必然要订立买卖合同，所以要交纳印花税。
  印花税交纳金额=房屋合同价值*万分之五
  

  查看全文↓ 2019-05-31 09:04:56
• 141****0450

  买房要交哪些税？
  
  　　
  （1）印花税：印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受凭证征收的一种税。开发商和购房者需各交纳金额万分之五的印花税。
  整个缴纳完税的程序是：在凭证书立或领受的同时，由纳税人根据凭证上所载的计税金额自行计算应纳税额，购买相当金额的印花税票，粘贴在凭证的适当位置，然后自行注销。纳税人对纳税凭证应按规定的期限妥善保存一个时期，以便税务人员进行纳税检查。
  （2）契税。契税是指房屋所有权发生变更时，就当事人所订契约按房价的一定比例向产权承受人征收的一次性税收。它是对房地产产权变动征收的一种专门税种。
  北京市的契税税率是按成交价的3％征收。（其他省份请参见本省的规定）
  自2002年7月1日起，个人购买除度假村、别墅和每平方米单价在9432元以上公寓外的普通住宅，买房契税一律减半征收，即按购房款的1.5%征收，交纳契税的时间也由过去签订购房合同的时间改为立契过户的时间，即办理产权证时交纳。
  别墅、度假村每建筑平方米的价格超过上年度商品住房平均价格一倍以上的，仍按3％征收。
  关于免税的规定详见《北京市契税管理规定》第7条。其他省份请参见1省的规定
  （3）证件印花税：每件5元

  查看全文↓ 2019-05-31 09:04:45

相关问题

• 问  期房要交印花税吗
  答

  印花税在订立合同时就直接缴纳，总房款的0.05%，一般跟**款一起缴，以便于开发商统一办理合同登记和房产证。3银行按揭费用如果办理按揭贷款，签合同时要交的第二组费用是银行按揭费用，商业贷款的收费项目，各银行间有细微的差别

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• 问 买房要交印花税吗?为什么要交印花税?
  答

  印花税是根据合同的性质来计算征缴印花税的，个人购买住房是不需要缴纳印花税的。根据《关于调整房地产交易环节税收政策的通知》第一条 对个人首次购买90平方米及以下普通住房的，契税税率暂统一下调到1%.首次购房证明由住房所在地县（区）住房建设主管部门出具。第二条 对个人销售或购买住房暂免征收印花税。第三条 对个人销售住房暂免征收土地增值税

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• 问 买房要交印花税吗？印花税是多少，个人购房需要缴纳印花税吗？
  答

  购房需交印花税。印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受凭证征收的一种税。它是一种兼有行为性质的凭证税，具有征收面广、税负轻、由纳税人自行购买并粘贴印花税票完成纳税义务等特点。(1)征税范围及纳税人。印花税的课税对象是房地产交易中的各种凭证。应纳印花税的凭证在《中华人民共和国印花税暂行条例》中共列举了13类。房屋因买卖、继承、赠与、交换、分割等发生产权转移时所书立的产权转移书据便是其中之一。印花税由应纳税凭证的书立人或领受人缴纳，具体地说，产权转移书据由立据人缴纳，如果立据人未缴或少缴印花税的，书据的持有人应负责补缴。(2)税率和计税方法。房屋产权转移书据，印花科按所载金额万分之五贴花。其应纳税额的计算公式为：应纳税额=计税金额×适用税率。(3)减税，免税规定。房屋所有人将财产赠给政府、社会福利单位、**所书立的书据，免纳印花税。

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• 问 买房要交印花税吗？什么是印花税？在买房时一定要交印花税吗？
  答

  购房需交印花税。印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受凭证征收的一种税。它是一种兼有行为性质的凭证税，具有征收面广、税负轻、由纳税人自行购买并粘贴印花税票完成纳税义务等特点。(1)征税范围及纳税人。印花税的课税对象是房地产交易中的各种凭证。应纳印花税的凭证在《中华人民共和国印花税暂行条例》中共列举了13类。房屋因买卖、继承、赠与、交换、分割等发生产权转移时所书立的产权转移书据便是其中之一。印花税由应纳税凭证的书立人或领受人缴纳，具体地说，产权转移书据由立据人缴纳，如果立据人未缴或少缴印花税的，书据的持有人应负责补缴。(2)税率和计税方法。房屋产权转移书据，印花科按所载金额万分之五贴花。其应纳税额的计算公式为：应纳税额=计税金额×适用税率。(3)减税，免税规定。房屋所有人将财产赠给政府、社会福利单位、**所书立的书据，免纳印花税。

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• 问 房产印花税要交多少？房产印花税怎么算？
  答

  契税和印花税是买房必须要交付的房子分普通住宅和非普通住宅他是这样区分的1.面积大于140平2.小区的容积率大于1.03.大于同级别土地价的1.2倍的有一点符合的都属于非普通住宅要交3%的契税普通住宅交1.5%印花税交0.05%

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