逾期房贷必须在开户行还吗？有什么说法吗？

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• 144****4948

  若是在招行办理的个人住房贷款，招行系统会在贷款扣款日当天发起两次批量扣款（周末及节假日不受影响），具体扣到您的账户的时间无法确定，建议您**晚在扣款日当天的中午12点前，把足够金额存到扣款银行卡的活期账户，以免影响扣款（注：无法申请延长扣款时间）。
  若错过扣款时间，当天不会再自动扣款。请将欠款资金足额存入还款账户活期：1、您可在“扣款日”当天内，通过手机银行、网上银行及电话银行自动语音主动操作还款（注：公积金贷款、行员贷款、赎楼贷款等，及逾期90天以上的贷款无法通过此方式还款）；2、或等待系统每天自动补扣（不包含公积金贷款、车购易及其他贷款公司贷款在招行的代扣款项）。
  
  注：贷款出现逾期会产生罚复息，系统会自贷款应归还之日起，根据逾期时间先后顺序(按复息、罚息、应收未收利息和逾期本金的顺序)，逐期归还逾期贷款本息。逾期记录由央行统一记录到征信系统，因后续再申请贷款或信用卡等业务时，均需审核信用情况。建议您尽快还款。

  查看全文↓ 2019-05-31 11:05:25
• 131****5343

  房贷还不上可以二次抵押贷款的。
  按揭房二次抵押贷款是指贷款申请人用已经办理过一次贷款抵押的房产，再次提交给银行进行贷款的二次抵押。而银行则会按照目前房产的价值减去上次贷款的余额后将剩余的部分按一定比例给贷款人发放贷款。
  一.贷款申请条件：
  1.申请人为办理地居民且年龄在十八岁到六十五岁之间，
  2.申请人还必须是曾经办理过一手的房屋抵押贷款的客户；
  3.申请人第一次贷款是能按期还本付息且偿还时间已在两年以上；
  4.除了申请人具有良好的信用外还应具有稳定的工作和收入
  二.贷款人准备资料：
  1. 户口本身份证和结婚证等；
  2. 房子的产权证明
  3. 上次银行贷款的相关证明
  4. 单位和收入证明以及各类银行存折/卡以及其他的资产证明，
  三.贷款办理流程：
  1.进行前期咨询
  2.银行及评估公司进行实地勘察并出具评估报告。
  3.凭借评估报告和其他申请资料向银行提交贷款申请，
  4.银行审核通过，发放贷款

  查看全文↓ 2019-05-31 11:05:18
• 142****9723

  房贷逾期还款3天内的，不会被计入不良还款记录的，逾期还款1-3个月的，银行会短信、电话、信函或上门摧收，超期3个月以上的，银行可能会依据实际情况向人民法院起诉，申请拍卖房产。
  建议：
  1、如果当期或短期出现资金紧张还不上，可以主动打电话给银行，请求宽限还款期，银行有这项业务，专业叫”展期“，尽管展期也会记录不良，但以后再贷款”展期“作为不良记录，表现出是你有良好的还款意愿，不同于”恶意拖欠“行为。
  2、如果家庭变故或遇到困难，房贷难以廷续下去，**好的办法就是尽快协商好将房产卖掉，一部份房款作为还贷，剩余部份留着自用；如果银行一旦进入起诉流程，不仅要扣除房贷本息和罚息，还要扣除起诉相关费用和银行工作人员的车船差旅费。

  查看全文↓ 2019-05-31 11:05:12

相关问题

• 问 如何查询公积金开户行?怎么才可以查公积金是否开户 ?
  答

  有住房公积金账号可以通过拨打当地住房公积金管理中心客服中国12329。进行查询。 　　一、你可以登录当地的住房公积金的中国站，输入用户名和密码进行查询的。 　　二、住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。

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• 问 住房公积金提取必须到开户行吗
  答

  首先，公积金提取审核是可以在缴存公积金的公积金中心办理，但是提取现金还是要到银行，其次就是你说的，是必须到缴存公积金的银行进行办理的，应该就是你说的单位公积金开户的银行，这个别的银行真心办不了，所以，建议直接让单位把证明开齐全了，直接到单位指定的开户行去班里。

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• 问 房贷必须在本市吗？房贷可以不在本地银行办理贷款吗？
  答

  房贷可以不在本地银行办理贷款。只要银行同意就行。但异地银行办理贷款时，需要实地考察；放款前需要在房管局和土地局办理抵押登记；出现坏账时需要异地处置房产，这些都给银行带来较大的成本和不方便，所以异地银行一般不办理异地放贷。

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• 问 房贷必须在本市吗？非本地户口不能在本地贷款买房吗？
  答

  　　不是的，想要在外地买房首先确定的是办理购房货款的。　　1.按照目前办理货款宙核的条件，只要是以家庭为单位的首套普通住宅货款，货款成数为八成、货款利率执行基准年利率下浮30%的优惠利率（七折优惠）；如果是以家庭为单位的第二套住房货款，货款成数为六成、货款利率为基准年利率上浮10%.此处雪要强调的是由于购买的是二手房，银行会通过房地产评估机构对房产重新评估，并给出一个评估价格，一股情况下房产的评估价格会低于市场实际成交价格。银行以评估价格为标准给购房者宙批货款比例。建议您咨询一下评估机构关于购买房产的评估价格，按照上面的方法计算一下自己的**。　　2.办理货款雪要准备的资料（买方）：（1）身份证、户口本、结婚证原件及复印件。（2）由于是外地户籍，需要提供暂住证。（3）外地工作单位出据的收入证明（银行要求的固定格式）和工作单位的营业执照副本（复印件）加盖公宣。（4）买卖合同、**款发票或收据。　　（5）近半年的工资流水或其他资产证明（补充资料，可以増加自己的増信度）。　　3.办理货款的流程：买卖双方准备货款资料预约银行，与银行面签货款合同，并交齐相关货款资料银行通知评估公司对房产进行实地看房，评估公司出据房产评估报告-银行宙批借款人资料审批通过，银行出据枇货函，买卖双方办理过户手续，买方将契税票和领证通单交到银行，银行办理房屋抵押登记，买方收到房本。

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• 问 房贷必须在本市吗？可不可以不在本地银行办理贷款？
  答

  房贷可以不在本地银行办理贷款。只要银行同意就行。但异地银行办理贷款时，需要实地考察；放款前需要在房管局和土地局办理抵押登记；出现坏账时需要异地处置房产，这些都给银行带来较大的成本和不方便，所以异地银行一般不办理异地放贷。

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