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如果你有房子，假设100平方米，通常物业费是以年为单位计算的，包括物业管理费、能耗费。物业管理费，每个小区有所不同，一平发米在0.8~2.5元不等，以1.5元/m2(平方米)来算，100平方的房子，一个月物业管理费150元，1年1800元（150元/月*12个月）。能耗费，一般比物业费第一点，一般以户来分摊，比如500元/户（1年），也有贵一些的。如果你在小区买了车位，每个月还要收车位管理费，30~200元不等，如果1个月收车位费50元，1年就是600元。因此，在一些城市，一套房子一年交物业管理费、能耗费、车位管理费在3000元左右。
全部3个回答>物业费一平米多少钱? 小区物业费多少钱一平米
154****9091 | 2019-05-31 11:42:08
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155****8663
不同的地区、不同的房屋类型，其物业服务费用不同，物业费的应该需要经过物价局的批准，物业管理单位应该公示。
查看全文↓ 2019-05-31 11:42:34 -
141****4329
、物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。
查看全文↓ 2019-05-31 11:42:31
二、一级收费标准：
1.00元 /平方米·月 (已包含税、费 )
二级收费标准：
0.75元 /平方米·月 (已包含税、费 )
三级收费标准：
0.45元 /平方米·月 (已包含税、费 )
四级收费标准：
0.35元 /平方米·月(已包含税、费 )
三、依据《物业管理条例》
第六条 物业服务收费明码标价的内容包括：物业管理企业名称、收费对象、服务内容、服务标准、计费方式、计费起始时间、收费项目、收费标准、价格管理形式、收费依据、价格举报电话12358等。
实行政府指导价的物业服务收费应当同时标明基准收费标准、浮动幅度，以及实际收费标准 -
148****7134
区物业费由物业公司上报，经物价局核价并备案的，每一个小区定价都不一样，考虑因素有很多。小区物业费，问物业公司人员即可，如果对小区有异议可以咨询一下物价局。
查看全文↓ 2019-05-31 11:42:25 -
147****8463
查看全文↓ 2019-05-31 11:42:21
眼前这个小区叫梦萦小区，是我市一个老旧小区。和其他老旧小区不一样，这里院落整洁、车辆摆放有序，各项设施齐全。正值春季，桃花盛开，两三名业主围坐一起，与保安师傅闲话家常，一番和谐场面。
这么和谐的小区是没有物业公司的。据了解，由于历史原因，目前这个小区由业主委员会代管，收费标准甚至比十年前还低：两毛钱。
据调查，目前，新乡市小区物业的收费标准大概在一平米一块钱左右，有些高档小区的收费标准甚至超过了这个数字，但即使是在这样物业费面前，业主和物业的矛盾仍然难以缓解，更难出现梦萦小区业主这样高的评价。
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小区业主 刘菊兰：院子里不吭气就收拾的干干净净，有啥看着该安的，该修的，他们自动都安了，你像屋里哪坏个灯，哪不通，只要一叫他，马上都来。
小区业主 王新民：小孩掉个钱包，掉个啥，来这一查监控，就知道几点 -
156****7376
楚天都市报7月24日讯（记者陈咏 王永胜 通讯员让东清 万志明）汉川城中城商住小区虽然是个老小区，但是小区里不缺车位，绿树成荫，健身器材样样不缺。而更让人羡慕的是，小区里的物业费十几年来从未涨过，只要一毛钱一平米，停车费更是只要500元便可永久停车。
查看全文↓ 2019-05-31 11:42:14
老旧小区焕发出新颜
前日上午，炽烈的太阳烘烤着大地，温度直逼40℃。楚天都市报记者来到汉川城中城小区，小区里几条道路上却是一片荫凉。不时有微风吹过，在这个炎热的夏天带来丝丝凉意。
搬着凳子坐在路边树荫下乘凉的居民随处可见。一位居民告诉记者，这些参天大树，都是高建成十几年前亲手种下的。
“那时候还有很多人不理解他。现在人人都感谢他。”这位叫张春祥的67岁爹爹，并不是小区的业主。“我儿子住在这个小区，我每天过来带孙子。”
张春祥也是眼看着小区一点点变化的。“这些大树下面，当年都是花坛，花坛里都堆满了垃圾，种满了菜。”
而现在，这些大树下都是整齐划一的车位，整个小区足有近百个。记者看到，这些车位起码有一半没有停车。
“在这种拥挤的老城区里面，有这么多车位的小区，一个都没有。”张春祥告诉记者。对这个小区的变化，他体会很深：“我自己总结了一句话：‘环境都是人造出来的，人能造好的环境，也能造坏的环境。好的环境人享福，坏的环境人受罪。’”
小区里的居民们都知道，这个好环境都是高建成的功劳，所以现在大家都很珍惜。“楼道里的卫生都是自己自觉打扫，也没有人在小区里种菜了。”
沿着小区的围墙转一圈，每个角落里都有监控探头，墙角看不到一片垃圾，种着各种花花草草。在一栋楼前的花坛上，记者甚至看到了荷叶。“这些花草都是小区居民自己买来种下的。这个小荷花池，就是这户居民花钱挖的。”高建成指着一户居民家说。
全孝感**便宜物业费
而说到小区环境，所有的业主都会说一句：“我们这里，一平方米的物业费只有一毛，怕是全国**便宜的物业费了。”
这个标准，是当初小区有物业时就定下来的。当时物业公司也是因为这个物业费标准，无钱可赚撤离的。十几年过去，物业费却从未涨过。
高建成也有难处，他给记者算了一笔账。“小区只有210多户居民，还有三四十户常年不在家，每年收上来的物业费**多只有17000元左右。”然而，小区里请的保洁每个月工资是800元，保安每个月工资是600元，两个人每年的工资就是16800，发完工资一分不剩，大部分时候还要高建成自己贴钱发工资，要是小区出现路面破损、水管破裂，他都要自掏腰包修理。
小区的改造建设，主要来源是停车费，可小区的停车费也低得可怜。“别的小区停车费是按月收的，我们这里是按永久收的。一台车收500元，就再也不会收了
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不同小区物业不一样。假设100平方米，通常物业费是以年为单位计算的，包括物业管理费、能耗费。物业管理费，每个小区有所不同，一平发米在0.8~2.5元不等，以1.5元/m2(平方米)来算，100平方的房子，一个月物业管理费150元，1年1800元（150元/月*12个月）。能耗费，一般比物业费第一点，一般以户来分摊，比如500元/户（1年），也有贵一些的。如果你在小区买了车位，每个月还要收车位管理费，30~200元不等，如果1个月收车位费50元，1年就是600元。因此，在一些城市，一套房子一年交物业管理费、能耗费、车位管理费在3000元左右。
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如果你有房子，假设100平方米，通常物业费是以年为单位计算的，包括物业管理费、能耗费。物业管理费，每个小区有所不同，一平发米在0.8~2.5元不等，以1.5元/m2(平方米)来算，100平方的房子，一个月物业管理费150元，1年1800元（150元/月*12个月）。能耗费，一般比物业费第一点，一般以户来分摊，比如500元/户（1年），也有贵一些的。如果你在小区买了车位，每个月还要收车位管理费，30~200元不等，如果1个月收车位费50元，1年就是600元。因此，在一些城市，一套房子一年交物业管理费、能耗费、车位管理费在3000元左右。
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不同的地区、不同的房屋类型，其物业服务费用不同，物业费的应该需要经过物价局的批准，物业管理单位应该公示。
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物业费是按照产权面积算的。物业费的收费标准是要上报物价部门审批的，物价部门会根据你的小区情况和物业公司提供的服务标准进行核定。物业费是有标准的，用收费标准乘以你家房子的建筑面积就行了。比如标准是1.5元，面积是100平米，就用1.5乘以100，每月的物业费就是150元，一年就是1800元。以此类推。物业收费规定：第一条 为进一步规范物业服务收费行为，提高物业服务收费透明度，维护业主和物业管理企业的合法权益，促进物业管理行业的健康发展，根据《中华人民共和国价格法》、《物业管理条例》和《关于商品和服务实行明码标价的规定》，制定本规定。第二条 物业管理企业向业主提供服务(包括按照物业服务合同约定提供物业服务以及根据业主委托提供物业服务合同约定以外的服务)，应当按照本规定实行明码标价，标明服务项目、收费标准等有关情况。第三条 物业管理企业实行明码标价，应当遵循公开、公平和诚实信用的原则，遵守国家价格法律、法规、规章和政策。第四条 政府价格主管部门应当会同同级房地产主管部门对物业服务收费明码标价进行管理。政府价格主管部门对物业管理企业执行明码标价规定的情况实施监督检查。第五条 物业管理企业实行明码标价应当做到价目齐全，内容真实，标示醒目，字迹清晰。
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