购房可以上小孩户主吗？有谁能回答我，谢谢哈！

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• 143****4032

  可以买房，但是要有监护人，如果您的孩子的话也会计入购房套数，未成年人和父母是一个家庭！

  查看全文↓ 2019-05-31 17:10:22
• 157****6530

  1、孩子出生后，即具有完全民事权利能力，可以作为任何财产的所有人。
  2、房屋所有权也是财产权的一种，不论孩子几岁，都可以作为房屋所有权人。
  3、如孩子尚未成年的，不能独立行使民事权利（财产所有权），所以，由他的父母（监护人）代为行使。
  　　《民法通则》
  　　第九条 公民从出生时起到死亡时止，具有民事权利能力，依法享有民事权利，承担民事义务。

  查看全文↓ 2019-05-31 17:10:10
• 148****9199

  由于未成年人为没有民事行为能力或限制民事行为能力的人，因此在处理该房地产时必须符合有关法律规定。以未成年名义买房需要关注几点：
  1、要符合限购条件。购房资格审核以家庭为单位，审核的是未成年人和其父母的资格。
  2、未成年人买房不能向银行贷款，只能全款购买。
  3、未成年人满18周岁后，父母无权处置房产。
  4、未成年人房产在转让时监护人必须出示是为了未成年人利益才出售房产的声明书，并需要提供监护人签名和保证其具有监护人资格的证明书。
  5、如果未成年人父母利益，只有抚养人才具有房产的使用和收益权。

  查看全文↓ 2019-05-31 17:09:58
• 134****2202

  未成年人是不能分户、独立成户主，但是未成年人可以作为权利人办理《房地产证》。

  查看全文↓ 2019-05-31 17:09:54

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