网签就是交易双方签订合同后,到房地产相关部门进行备案,并公布在网上。然后会给个网签号,用户可以通过这个号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化,防止"一房多卖"。
全部5个回答>购房合同合法吗?有谁能回答我,谢谢哈!
152****1743 | 2019-05-24 15:24:14
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141****6535
购房协议有法律效力吗?一般说来,购房协议购房协议是真实的,不违反法律的规定,是合法有效的。
查看全文↓ 2019-05-24 15:25:15
但是,这不能一概而论,还需要结合该购房协议的具体条款、具体内容来判断。建议你尽早咨询专业律师,相信专业律师会给你详尽的专业解答。 -
135****2762
私人签订的购房合同具有法律效力,需要满足以下条件:一、签订购房合同的行为人应该具有相应的民事行为能力;二、购房合同内容为双方真实意图的表达;三、购房合同不违反法律和社会公共利益。
查看全文↓ 2019-05-24 15:25:02 -
135****7944
一般情况下,私人之间的房屋买卖协议都是合法有效的。
查看全文↓ 2019-05-24 15:24:36
《合同法》第四十四条:依法成立的合同,自成立时生效。
《合同法》第五十二条:有下列情形之一的,合同无效:
(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;
(二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;
(三)以合法形式掩盖非法目的;
(四)损害社会公共利益;
(五)违反法律、行政法规的强制性规定。
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房产合同编号只能在房管部门内部的联网中才能查到,即只有内部工作人员才能查到。一般的房产网是查不到的。
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如果在城市(含城镇)购买了商品房并已交付使用,公安机关已编制门楼牌号码,本人已实际居住,可以办理户口迁移。还有一个前提条件是:购房合同必须是从开发商那里签订的购房合同。另外要询问一下开发商是否已经讲购房合同送到房管局备案了,如果备案了,就可以迁户口进去了。 不能迁户口进去的是购房合同不是跟开发商签的,又或者开发商还没有把你们跟开发商签订的购房合同送到房管局,又或者到目前还没备案,那基本还是不能把户口迁进去!
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只要合同的内容不违反法律的规定且不伤害其他人的合法权益,那么该合同只需要有订立双方签署即告生效。如果合同涉及的交易内容比较复杂,建议委托律师起草为妥,如有需要,可联系,本律师可协助起草合同文本。
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可以买房,但是要有监护人,如果您的孩子的话也会计入购房套数,未成年人和父母是一个家庭!
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