二线城市购房限购吗？能不能说说情况呢？

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• 158****9432

  二三线城市缺乏忽悠基础，在多数二三线城市从事房地产开发，都比较理性，性价比是其市场的主要基础，先进的营销理念与过于**的复制产品往往不能获得超额利润，市场开发水平的随行就市决定了二三线城市房价始终在缓涨。

  查看全文↓ 2019-06-02 17:22:12
• 141****3001

  二三线城市所以房价没有跟上黄金时期全国步伐，核心原因一是辐射半径所限，更主要原因是这些城市的发展过程中，对房地产开发的依赖程度或重点不一样，二三线城市是一级市场即土地方面比较激进，而二级市场即新房的供应比较缓慢，有点以销定产的味道，二三线城市开发节奏明显弱于一线城市。

  查看全文↓ 2019-06-02 17:22:05
• 156****1506

  您好，二三线城市的认识本身就与房价上涨速度密切相关，因此限购对二三线城市房价几无影响。
  其一，二三线城市在全国房价泡沫性上涨环境中呈现的价值与价格的同步，并且还是价格洼地。这些城市无论地价还是房价，都没有突破房价收入比的合理范围。
  其二，**核心的一点，是二三线城市的住房供求关系非常合理，一般批售量为年均成交量的三至五倍，而且一直以来其市场主要基础由刚性需求与改善性需求为主体，缺乏支持房价不合理上涨的投机基础。限购充其量是削弱了其后续房价过快上涨的根基。

  查看全文↓ 2019-06-02 17:21:58

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