首套房房贷利率不一定都可以打折的,各银行不同
全部5个回答>首套房贷款有折扣吗?都有哪些优惠呢?
146****2887 | 2019-06-03 14:39:59
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148****8695
您好,目前来说银行对于首套房的贷款业务是有利率折扣优惠的,但由于目前国内各地的购房政策不大一样所以利率折扣也不大一样,建议您在当地多咨询几家银行,选定利率**为优惠的办理。
查看全文↓ 2019-06-03 14:40:34 -
155****0742
有折扣
查看全文↓ 2019-06-03 14:40:27
贷款条件:
有合法的身份;
有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力,无不良信用记录;
有合法有效的购房合同;
以新购住房作**高额抵押的,须具有合法有效的购房合同,房龄在10年以内,且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的**款;
已购且办理了房子抵押贷款的,原房子抵押贷款已还款一年以上,贷款余额小于抵押住房价值的60%,且用作抵押的住房已取得房屋权属证书,房龄在10年以内;
能够提供贷款行认可的有效担保;
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可通过招行尝试申请贷款,贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价,需经办网点审批后才能确定。
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1、汇丰银行首套房低利率8.2折,**3成2、农业银行、浦发银行、广发银行、光大银行首套房低利率8.5折,**2.5成3、交通银行首套房低利率8.8折,**2.5成4、中国银行、建设银行、工商银行、中信银行、兴业银行、成都银行首套房低利率9折,**2.5成5、招商银行、邮储银行首套房低利率9.5折,**2.5成
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首套房房贷利率折扣如何申请想要按照购买“首套房”享受各种税费,减免和贷款优惠,必须由购房人本人提出申请,凭购房合同和身份证件,到所购房屋所在地的区县房地产交易核心提交申请,各交易核心自受理之日起7个工作日出具头次购房证明。多地银行开始调整首套房贷款利率优惠,部分城市出现了首套房贷利率收紧及批贷周期延长的情况,银行房贷利率政策确实出现“分化”现象,部分银行将首套房贷利率8.5折优惠上调至9折。对调整后的利息会有影响。一般银行利率调整后,所贷款项还没有偿还部分的利率也随之调整,有三种形式:一、银行利率调整后,所贷款利率在次年的年初执行新调整的利率(工商银行、农业银行、建设银行房贷是这样的);二、满年度调整,即每还款满一年调整执行新的利率(中国银行房贷是这样的);三、双方约定,一般在银行利率调整后的次月执行新的利率水平。一般贷款收紧主要是先针对二手房市场,按照以往惯例,四季度银行会根据今年的任务指标完成情况来调整当季贷款额度,尤其在当前没有降准的情况下,银行可能会优先保证大企业、开发企业的贷款需求,而收紧首套房优惠。
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没有补贴政策,在相比购买二套房的话,或许有能算是补贴的,例如贷款购买一套房的话,可以**高贷款到70%;现金购买一套房的话,税费相比二套房的税费少很多!再没有了。
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