首套房贷款都有优惠吗？都有哪些优惠呢？

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• 141****0706

  首套房房贷利率不一定都可以打折的，各银行不同

  查看全文↓ 2019-06-03 11:04:50
• 154****1580

  2016年2月2日，央行、银监会联合发布消息称，在不实施限购措施的城市，居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，原则上**低**款比例为25%，各地可向下浮动5个百分点。购买二套房且贷款未结清的家庭，**低**比例不低于30%。
  

  查看全文↓ 2019-06-03 11:04:33
• 141****7621

  首套房指购买仅拥有一套住房。中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠。所谓的“首套房”得同时满足三个条件：买房人年满18周岁;买的房子是90平方米及以下的普通住房;购房人现在名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。
  房产局执行个人购房标准，财政部房产新政规定，对2008年11月1日及以后签订购房合同，并首次购买面积在90平方米及以下的普通住房，契税税率暂统一调整到1%。这一契税优惠规定的三个前提条件之一，便是享受优惠的商品房必须为业主的第一套住房。界定首套住房房产局和财政局给出了答案。
  查询首次购房信息，以购房合同中的购房人为查询依据。受理个人首次购房信息查询时，需审核查询人身份证明、商品房预(现)售合同或存量房买卖合同(本人不能亲自查询时，受托人应提交本人身份证原件、委托人身份证原件)。
  以购房人为单位，基于购房产权信息系统的界定标准，规定在产权登记信息库中，无产权登记记载的，或者有产权登记，但是产权来源是自建、继承、赠与、房改、经济适用房、拆迁安置房的，都属于首次购房，房产局产权市场处将给予出具《首次购房证明》。标准还规定，查询个人购房信息的地域，只限于出具《首次购房证明》机构所登记的区域范围。
  想要按照购买“首套房”享受各种税费 减免和贷款优惠，必须由购房人本人提出申请，凭购房合同 和身份证件，到所购房屋所在地的区县房地产交易中心提交申请。各交易中心自受理之日起7个工作日出具首次购房证明~

  查看全文↓ 2019-06-03 11:04:22
• 132****6519

  **新贷款政策，商业贷款利率为5.65%，如果是公积金贷款买房买首套房**不低于20%，家庭贷款**高额度可达70万，贷款利率为3.75%（可参考：苏州市公积金管理中心）

  查看全文↓ 2019-06-03 11:04:06
• 143****8550

  有的，根据当地政策来。这个您可以咨询当地中国人民银行分部或者贷款银行。
  目前贷款优惠有7折，8折，8.5折，9折，标准利率和1.1倍，1.2倍利率，主要根据地区来划分的。
  三线城市8.5折的概率是比较大的，一线城市1.1倍是正常的。二线城市9折或者标准利率。

  查看全文↓ 2019-06-03 11:03:55

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• 问 首套房贷款都有优惠吗
  答

  1、汇丰银行首套房低利率8.2折,**3成2、农业银行、浦发银行、广发银行、光大银行首套房低利率8.5折,**2.5成3、交通银行首套房低利率8.8折,**2.5成4、中国银行、建设银行、工商银行、中信银行、兴业银行、成都银行首套房低利率9折,**2.5成5、招商银行、邮储银行首套房低利率9.5折,**2.5成

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• 问 首套房贷款有折扣吗？都有哪些优惠呢？
  答

  以购房人为单位，基于购房产权信息系统的界定标准，规定在产权登记信息库中，无产权登记记载的，或者有产权登记，但是产权来源是自建、继承、赠与、房改、经济适用房、拆迁安置房的，都属于首次购房，房产局产权市场处将给予出具《首次购房证明》。标准还规定，查询个人购房信息的地域，只限于出具《首次购房证明》机构所登记的区域范围。想要按照购买“首套房”享受各种税费 减免和贷款优惠，必须由购房人本人提出申请，凭购房合同 和身份证件，到所购房屋所在地的区县房地产交易中心提交申请。各交易中心自受理之日起7个工作日出具首次购房证明~

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• 问  买首套房有补贴吗？都有哪些优惠呢？
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  没有补贴政策，在相比购买二套房的话，或许有能算是补贴的，例如贷款购买一套房的话，可以**高贷款到70%；现金购买一套房的话，税费相比二套房的税费少很多！再没有了。

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• 问  如何获得首套房利率优惠？作用都有哪些呢？
  答

  首套房利率优惠申请：　　想要按照购买“首套房”享受各种税费 减免和贷款优惠，必须由购房人本人提出申请，凭购房合同 和身份证件，到所购房屋所在地的区县房地产交易中心提交申请。各交易中心自受理之日起7个工作日出具首次购房证明。　　岁末年初多地银行开始调整首套房贷款利率优惠，部分城市出现了首套房贷利率收紧及批贷周期延长的情况。银行房贷利率政策确实出现“分化”现象，部分银行将首套房贷利率8.5折优惠上调至9折。一般贷款收紧主要是先针对二手房市场，按照以往惯例，四季度银行会根据今年的任务指标完成情况来调整当季贷款额度，尤其在当前没有降准的情况下，银行可能会优先保证大企业、开发企业的贷款需求，而收紧首套房优惠。

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• 问 未婚买首套房有什么补贴吗？都有哪些优惠呢？
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  您好！现在首套房是有补贴，但是每个地方的标准都会有所不同，建议您到房管局去问问望采纳，谢谢

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