什么是租赁房呢？谁来说说。

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• 147****9954

  由房屋的所有者或经营者将其所有或经营的房屋交给房屋的消费者使用，房屋消费者通过定期交付一定数额的租金，取得房屋的占有和使用权利的行为。房屋租赁是房屋使用价值零星出售的一种商品流通方式。

  查看全文↓ 2019-06-04 00:06:39
• 156****7012

  一、什么是公租房公租房，即公共租赁房，是解决新就业职工等夹心层群体住房困难的一个产品。公共租赁住房不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，还有一些从外地迁移到城市工作的群体。 廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民**低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保缉攻光纪叱慌癸苇含俩障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅。
  二、公租房与廉租房有什么区别两者都是有由政府建造或者出面向开发商购买的，由低收入群体递交申请，经审批后，支付较市场价格低的租金而入住的房子。

  查看全文↓ 2019-06-04 00:06:28
• 144****6706

  身人士或家庭作为应用程序的基本单位，家庭的申请人为首的原则，每个申请人公租房申请，其他家庭成员作为共同申请人。
  
  申请公共租赁住房应采用点设置安全部门提交下列材料：“公共租赁住房申请表”，身份证件，工作和收入证明，住房证明。配租面积
  
  公共租赁住房对应申请人的家庭人数，即：2或以下（含2人）选择40平方米以下（单间包或卧室）住房，3人以上（包括3），选择约60平方米（二室一厅）的住房，4人以上（含4）选择80平方米（三室一厅）的住房。
  
  满足中低收入家庭的住房保障条件的，实施已实施配租或接收的住所租赁补贴，不得申请公租房。没有收到租金补贴，可申请公租房，享受廉租住房政策。
  
  市住房保障部门建立的基础上，公共租赁点的申请人的申请和选择的等待时间顺序。当与廉租住房，根据摇号等待选房的顺序，检查谁签订的租赁合同;尧郝拒绝选房后，视为自动放弃，这个数字应该等待，但可能会重新申请等待。
  
  享受申请人只能申请公租房。由于改变人才方面，可以改变公租房的租赁面积的相应规定申请调整

  查看全文↓ 2019-06-04 00:06:13

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• 问 什么是租赁房呢？谁来说说。
  答

  注意有没有公交车注意房子里的所有东西是不是好的，如果 是坏的，要让房东修 就算是不修也得让他知道，不然退房的时候要赖你还有就是水呀电的正常使用不

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• 问 什么是回迁房呢？谁来说说啊？
  答

  回迁房就是发展商征收土地时，赔给回迁民的房子； 商品房就是由发展商自己出售的房子． 如果回迁房，跟商品房都出房产证了，那交易都一样． 如果没出房产证的，回迁民手持的是合同，就有一定的风险． 但回迁房一般来说都比商品房要便宜，敢于承担风险，那就买回迁房比较划算．

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• 问 什么是现房呢？谁来说说啊？
  答

  现在的房屋销售中有两种方式，一种是期房，一种是现房，根据国家的**新的规定，已经不允许期房销售了。 现房：是指通过竣工验收，可以交付使用，并取得房地产权证的房屋。开发商完成房屋全部建筑工程、配套工程，使房屋具备正常使用功能，还要通过建筑工程质量验收、规划竣工验收、环卫环保验收、消防验收，取得新建住宅交付使用许可证，才能到房地产管理部门进行房地产初始登记。购买现房签订的是房屋买卖合同，购房人可以立即办理产权登记手续，取得产权证。 期房：是指房地产开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证大产证为止，所出售商品房称为期房。消费者在购买期房时应签商品房预售合同。 现在，国家已经出了新的规定，好象是去年8月份出台的，由于现在的期房过多，许多问题都无法预料，也出现了许多矛盾，所以**新国家规定，禁止出售期房，所以的商品房必须得等到现房才可以出售，但是各地的执行不一样，许多的期房一样在销售。

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• 问 什么是维修基金呢？谁来说说？
  答

  房屋公共维修基金是指售房单位在销售商品住房时依法向购房者根据售房合同一次性代为收取的用于日后对该物业管理区域内的共用部位、共同设施和设备保修期满后的维护、大修、更新、改造的储备资金。房屋公共维修基金的所有权归全体业主。 1999年购房的职工，购房人按每建筑平方米26元、售房单位也按每建筑平方米26元的标准交纳公共维修基金。从2000年4月1日起，公共维修基金的交纳标准调整为：多层楼房、别墅一般按照购房款2％的比例收取；高层楼房及多层带电梯楼房一般按照购房款3％的比例收取。售房单位按多层住宅售房款的20%、高层住宅售房款的30%的比例，筹集公共维修基金。 售房单位应当在为业主办理房屋产权证书之前，将代收的维修基金移交给所在地物业管理行政主管部门代管。条件具备的小区，经业主委员会提交业主大会决定，可以将维修基金交给业主委员会或物业管理公司代管。维修基金由物业管理行政主管部门代管的，物业管理行政主管部门不得干涉维修基金的正常使用。 维修基金归全体业主共有，应设立专帐管理，专款专用，定期接受业主大会和业主委员会的检查与监督。维修基金明细户一般按照单幢房屋设置。维修基金的使用，由物业管理公司提出年度使用计划，经业主委员会审核、业主大会批准后实施。维修基金不足时，应当按照业主委员会的决定和所拥有的房屋建筑面积比例，缴纳物业维修基金。

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• 问 什么是刀把户型呢？谁来说说啊？
  答

  刀把儿户型就是户型整体或局部呈现出像菜刀样子的户型。备注：从风水学的角度来说这样不利于人的起居生活，从科学上来讲这种户型很不合理，因为刀把儿多出来的一个把儿的部分，基本不会被利用起来，正常的做法是让刀把儿和刀分割开来，例如顶上做假梁，打隔断，或者屏风之类的把他们分割开来。

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