什么是一线海景房? 买海景房要注意什么问题？哪的海景房好？

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• 134****0093

  海景房通常建造在海边或靠近海的地方，能够或比较容易观赏到海上的风景，多数为旅游度假区，远离城市喧嚣，回归自然，给人一种轻松，自在的感觉。
  
  
  
  一、海景房的优点：
  
  海景房**大的优点是视野非常好，而且建筑的密度不是很大，所以居住在这样的房子里，日光充足，而且可以随时随地见到美好的景色，可以领略到大海的变化，这样心情也会很好；
  
  海边的重工业非常少，海水又有储热作用，所以它周围的空气质量比较好，并且早晚的温差不大，居住在这里会非常舒服。
  
  二、海景房的缺点：
  湿气比较大，有些人初次住到海景房里的话可能水土不服，晾衣服也不容易干，门窗容易变形，

  查看全文↓ 2019-06-04 18:13:56
• 132****3904

  杏林湾1号海景房景观优势明显，空气好，但也有海景房的通病，比如靠海潮湿，患有风湿病的老人就不适合居住， 家电家具容易受潮缩短使用寿命，这些能接受，其他还是很不错的。

  查看全文↓ 2019-06-04 18:13:50
• 146****1194

  海景房的视野和景观都非常棒，特别适合养老居住，因此成为很多人的置业选择。今天，小编就来给大家说说海景房的相关知识，包括买海景房要注意什么？哪的海景房好？有需要的朋友都可以来看看。
  
  
  
  买海景房要注意的问题是什么？
  
  一、选位置
  
  根据距离海滩远近，人们把海景房分为“一线”“二线”“三线”区别。“一线”海景房距离海的距离在300米以内，可以直接观赏到海景。“二线”海景房距离海边的位置在800米左右，需要走5-10分钟才能到海边。只要距离海边800米以外的房子都属于“三线”海景房，通常是作为酒店式公寓、养生住宅存在的。

  查看全文↓ 2019-06-04 18:13:46
• 147****9522

  海景房顾名思义：能看到海景的房子。海景房根据距离海滩的位置远近分为“一线” 、“二线”、 “三线”海景房。“一线”海景房通常定位在距海300米以内，可以直接观海的房子。“二线”海景房通常定位在距海800米以内，走到海边5分钟以内的房子。800米开外的均可归为 “三线”海景房。
  
  
  
  海景房的稀缺性
  全世界的人都有一个蓝色的海洋梦，中国海岸线全长1.8万公里，平均到人口海岸线为1.3CM。大多数自然岸线是无法开发的，再除去由于气候及地理环境限制不能开发的、已经过度开发的海岸线，剩下的资源寥寥无几，可想知为稀缺！
  
  
  
  随着人民的生活水平的提高和收入的增长，对于旅行和度假的需求旺盛，随之带热的就是各方面条件均不错的海滨城市的楼市。这部分需求， 不同于避霾需求，避霾需求可以说，属于“刚需”，只要有经济条件，这部分需求肯定释放，相对于外溢购房需求，避霾需求是“被动”的，而购房外溢需求更加主动。他们是拥有财富后，自主的一种行为，不管怎么理解，这两种购房需求都是近些年新增加的需求，它们将持续释放。
  
  
  
  威海，**吸引人的就是**宜人居的海景房。这里三面环海， 威海属于温带季风气候，雨水丰富、年温适中。濒临黄海，受海洋的调节作用，四季分明，昼夜温差小，是全球**适宜居住的城市之一。住在这里每天什么也不做，每天看看海、晒晒太阳、散散步，然后在肚子饿的时候，变换着花样吃海参、生蚝、牡蛎等海鲜，这样的生活，是不是奢侈得让你嫉妒。
  
  
  
  海景房的优缺点
  
  
  
  
  
  
  
  ▶ 海景房优点多
  
  
  
  1. 容积率低，空旷舒适。相对于北上广深的拥堵、环境污染、楼间距狭窄等各种问题，威海的海景房成为诸多短板的补足首选。与其在度假高峰期面对天价酒店手足无措，不如住进自家的海景房。
  
  
  
  2. 一线海景物业是投资置业首选。小户型、低总价、精装修、低**，部分项目还能返租抵月供、每年免费入住，不仅解决了买房没时间打理、无法长期居住等问题，还极大降低了投入成本。
  
  
  
  
  
  3. 五口之家首选，教育养老两不误。作为离近周边的海景房，除环境适宜外，养老的适宜性也不容忽视，同时阳光及视野的空阔，对孩子成长、老人休养都很有帮助。
  
  
  
  4. 物业有保障，管理省心省力。大多海景房项目与五星酒店或高端度假区合作，小区管理规范、出入安全、入住体验更佳。
  
  
  
  

  查看全文↓ 2019-06-04 18:13:41

相关问题

• 问 一线海景房哪层好
  答

  你买的房子如果是6-7层的还是住顶层比较好，如果离海远楼层低了看不到海，如果你买的房子如果是高层住也就是在10层左右，别太高了，太高的话靠近海边会很冷的，海风会很大

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• 问 什么是一线海景房? “海景房”是什么意思？
  答

  一线海景房能直面大海当然是非常惬意的事儿，但劣势也确实多，比如海风盐份太重会腐蚀家具，房子长期有霉味、而且晚上海浪声太大影响睡眠等等。所以我个人建议还是不选一线海景房，比如海南博鳌有个项目叫博鳌·美丽熙海岸，这个项目离海滩有600米左右距离，既能观海，又规避掉一些一线海景房的不好之处，一举两得。海景房不能靠海太近，否则海风的盐分太重，对家具腐蚀性很强。如果长时间居住，房子离海还是稍微远些，否则下雨天或者浪大的时候，仍然感觉身上粘乎乎的都是水。出门要注意关窗以及防潮，否则房子长期有一股霉味，而且床上的被子可能是潮的。要注意晚上呆会，如果一个晚上能听到海浪的拍岸声，睡眠不太好的人影响较大。靠海太近的房子，房屋外表容易风化（褪色），铁艺物件容易生锈，对后续物业维护要求较严。是否可以看到大海，视野效果是否好。1、海景房通常为房地产类术语，是吸引消费者的一大卖点，相类似的还有一线海景二线海景三线海景　山景，过冬，避暑，养老，温泉，河景，江景，湖景，公园地产，水景等。2、海景房根据距离海滩的位置远近分为“一线”　“二线”　“三线”海景房。“一线”海景房通常定位在距海300米以内，可以直接观海的房子。“二线”海景房通常定位在距海800米以内，走到海边5分钟以内的房子。800米开外的均可归为　“三线”海景房。3、海景房根据用途又分为酒店式公寓、养生住宅、观景豪宅等，与普通商品房买卖流程均无差别，第一次贷款百分之三十，第二次百分之六十。酒店海景是公寓指建设在海边的酒店的能够或比较容易观赏到海上景色的房间。通常海景酒店的海景房卖价都比普通的房间高，而海景好的比海景一般的价格高很多。

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• 问 什么是一线海景房? 一线海景房的家具需要保养吗
  答

  一线海景房都蛮贵的哦，环境的话，每个房地产的都不错，看你喜不喜欢了。说道实用的话，我个人觉得不是很实用，因为北海是2-3月的潮湿的天气，近海边家具之类容易生锈，住的越高，风越大。比如银滩的森海豪庭、天隆三千海等等。

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• 问 哪里的海景房好? 海景房哪里好，该如何选择海景房
  答

  严格来说海景房主要是 视野开阔 尤其是一些二线海景 晚上和早上的时候景观是非常漂亮的人住视野开阔的房子 每天的心情都好些但是海景房的成本确实很贵 首先海景的价格一般都贵于同档次 同地段的小区其次海边很潮湿,房子的保养很贵的 需要经常排湿 通风 要不对房子的损害很大

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• 问 海景房几层好? 怎样选择海景房的楼层?
  答

  一线海景房能直面大海当然是非常惬意的事儿，但劣势也确实多，比如海风盐份太重会腐蚀家具，房子长期有霉味、而且晚上海浪声太大影响睡眠等等。所以我个人建议还是不选一线海景房，比如海南博鳌有个项目叫博鳌·美丽熙海岸，这个项目离海滩有600米左右距离，既能观海，又规避掉一些一线海景房的不好之处，一举两得。海景房不能靠海太近，否则海风的盐分太重，对家具腐蚀性很强。如果长时间居住，房子离海还是稍微远些，否则下雨天或者浪大的时候，仍然感觉身上粘乎乎的都是水。出门要注意关窗以及防潮，否则房子长期有一股霉味，而且床上的被子可能是潮的。要注意晚上呆会，如果一个晚上能听到海浪的拍岸声，睡眠不太好的人影响较大。靠海太近的房子，房屋外表容易风化（褪色），铁艺物件容易生锈，对后续物业维护要求较严。是否可以看到大海，视野效果是否好。1、海景房通常为房地产类术语，是吸引消费者的一大卖点，相类似的还有一线海景二线海景三线海景　山景，过冬，避暑，养老，温泉，河景，江景，湖景，公园地产，水景等。2、海景房根据距离海滩的位置远近分为“一线”　“二线”　“三线”海景房。“一线”海景房通常定位在距海300米以内，可以直接观海的房子。“二线”海景房通常定位在距海800米以内，走到海边5分钟以内的房子。800米开外的均可归为　“三线”海景房。3、海景房根据用途又分为酒店式公寓、养生住宅、观景豪宅等，与普通商品房买卖流程均无差别，第一次贷款百分之三十，第二次百分之六十。酒店海景是公寓指建设在海边的酒店的能够或比较容易观赏到海上景色的房间。通常海景酒店的海景房卖价都比普通的房间高，而海景好的比海景一般的价格高很多。

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