高层物业费多少钱？电梯费也算到物业费里面吗？

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• 138****6150

  高层住宅按照规定必须配备电梯，因此物业费相较于无电梯住宅要高一些，同时，物业费的收取标准要考虑物业公司的等级资质，一般情况下，资质越高，物业费用越高。
  此外，还要考虑到地域的差异、城市级别等，同时各地区政府出台的关于物业的地方性法规也是不尽相同。因此，综合考虑公共用电、用水费用，保安、垃圾清理费用等，以每平米2元计算，一个60平方米的住宅，一年缴纳1440元左右。

  查看全文↓ 2019-06-05 14:36:51
• 142****3651

  物业费每个小区都不一样的，有几毛钱的，也有两三块钱的，看你住的情况了
  物业服务成本或者物业服务支出一般包括：管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；物业管理区域清洁卫生费用；物业管理区域绿化养护费用；物业管理区域秩序维护费用；办公费用；物业管理企业固定资产折旧；物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；经业主同意的其它费用。
  

  查看全文↓ 2019-06-05 14:36:42
• 158****4664

  看小区的，一般2元一平方左右。

  查看全文↓ 2019-06-05 14:36:15

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• 问 高层物业费多少钱？电梯费也算到物业费里面吗？
  答

  高层住宅按照规定必须配备电梯，因此物业费相较于无电梯住宅要高一些，同时，物业费的收取标准要考虑物业公司的等级资质，一般情况下，资质越高，物业费用越高。此外，还要考虑到地域的差异、城市级别等，同时各地区政府出台的关于物业的地方性法规也是不尽相同。因此，综合考虑公共用电、用水费用，保安、垃圾清理费用等，以每平米2元计算，一个60平方米的住宅，一年缴纳1440元左右。

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• 问 高层一年物业费多少钱？物业费里包含电梯费吗？
  答

  高层住宅按照规定必须配备电梯，因此物业费相较于无电梯住宅要高一些，同时，物业费的收取标准要考虑物业公司的等级资质，一般情况下，资质越高，物业费用越高。此外，还要考虑到地域的差异、城市级别等，同时各地区政府出台的关于物业的地方性法规也是不尽相同。因此，综合考虑公共用电、用水费用，保安、垃圾清理费用等，以每平米2元计算，一个60平方米的住宅，一年缴纳1440元左右。

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• 问 高层一年物业费多少钱？物业费里包含电梯费吗？
  答

  高层物业费收取标准是：一级物业服务标准为每月每平方米0.45元，其中，基本要求0.15元；房屋管理0.05元；共用设施设备维修养护0.04元；协助维护公共秩序0.04元；保洁服务0.10元；绿化养护管理0.07元。 二级物业服务标准为每月每平方米0.40元，其中，基本要求0.14元；房屋管理0.05元；共用设施设备维修养护0.04元；协助维护公共秩序0.03元；保洁服务0.08元；绿化养护管理0.06元。 三级物业服务标准为每月每平方米0.35元，其中，基本要求0.13元；房屋管理0.05元；共用设施设备维修养护0.04元；协助维护公共秩序0.03元；保洁服务0.06元；绿化养护管理0.04元。

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• 问 物业费里面包含电梯费吗
  答

  物业费里面是否包含电梯费主要是看当时与购房者所签订的合同当中是否有此类规定，在早期的物业费收费项目当中，电梯费是包含在物业费管理当中的，但随着物业的逐步细化，特别是在实施酬金制管理的制度之后，电梯费用开始单独核算，主要是因为电梯的费用几乎每年都会发生调整，而且和国家的电费相关，所以现在不少的物业公司都开始单独收电梯费。我们所缴纳的物业费除了正常的使用费用之外，还包含电梯运行能源费、电梯日常养护费、电梯小修费、电梯安检费，如果小区当中的电梯已经存在，有需要更换或者是大修的情况，一般不由物业公司支出，可以从专项维修基金当中进行支出，但前提条件是要所有业主同意提出申请之后，也得到了相关部门的审核批准。

• 问 21层高楼住宅电梯费每月多少钱呢？电梯费算在物业费里面吗？
  答

  具体的电梯费用得看你所在地区的物价水平，平时的物业费里已经包含有电梯费，所以小高层物业费才相对多层贵

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