公积金几年可以贷款? 住房公积金交了多少年可以贷款买房

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• 148****5161

  1.如果是单位缴存住房公积金，需要足额交纳6个月后，才可以使用住房公积金贷款买房；
  
  2.如果是个人缴存住房公积金，需要足额交纳1年后，才可以使用住房公积金贷款买房。
  
  所以如果你符合单位缴存住房公积金条件的话半年就能用。
  
  
  扩展资料：
  
  住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。
  
  新规
  
  职工连续足额缴存住房公积金6个月（含）以上，可申请住房公积金个人住房贷款。对曾经在异地缴存住房公积金、在现缴存地缴存不满6个月的，缴存时间可根据原缴存地住房公积金管理中心出具的

  查看全文↓ 2019-06-05 22:29:28
• 158****6785

  首先，申请贷款的借款人的住房公积金账户需要建立满一年以上，同时还需要正常的足额缴存住房公积金满一年以上。这里说的正常缴存指的是：按月连续缴存、预缴和补缴住房公积金。
  
  其次，满足以上条件之后，借款人申请贷款时的公积金账户需处于缴存的状态。
  
  此外，对于经中心审批同意的，处于缓缴状态的单位，其职工在满足建立住房公积金账户满一年及以上的，且足额正常缴存住房公积金一年以上的条件下，可以申请贷款。
  
  

  查看全文↓ 2019-06-05 22:29:22
• 134****2878

  公积金贷款买房啦
  
  现在五险一金是评判一个公司是否合格的标准，公积金贷款买房也是大多数人的选择。一般来说公积金贷款的**会低一点，而且可以减轻还款压力。但是公积金贷款也有很多注意事项和必知信息，因为有时候不注意可能就没办法用公积金贷款买房了。
  
  
  
  
  公积金贷款额度和贷款利率
  
  额度
  
  国家规定住房公积金贷款额度不能超过总房款的70%，但具体来讲，不同城市的公积金贷款额度是不一样的，比如北京规定**高额度是80万，广州是50万，成都单笔是40万。
  
  利率
  
  如果买的是首套房，公积金贷款利率是按照年限划分的，1-5年的2.75%/年，5年以上3.25%/年；如果是二套房，公积金贷款利率5年以上是4.95%/年。相对于现在动辄5.46的房贷利率，公积金是真的很划算了！银行税费之类的大家可以去小资家查一下，对比一看就知道孰轻孰重了。
  
  
  
  
  
  
  公积金缴纳和提取
  
  提取
  
  公积金除了贷款，还有建造、翻建、大修、离职等情况都可以提取，但是提取的时候一定要注意：千万不要把余额用完！因为有些城市如果检测到你的公积金账户上没有钱，那就默认你使用了公积金贷款机会，你的公积金贷款额度就没有了，相应的低房贷利率也无法享受。

  查看全文↓ 2019-06-05 22:29:17

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• 问 住房公积金交了多少年可以贷款买房？
  答

  交满6个月以后就可以了。

  全部8个回答>
• 问 住房公积金贷款购房政策有哪些？ 住房公积金交了多少年可以贷款买房
  答

  各地的规定不完全一样。大部分城市规定必须正常在缴满一年以上，才可以申请住房公积金贷款，也有一些城市规定，正常在缴满半年以上的职工就可以申请住房公积金贷款。具体情况请咨询当地住房公积金管理中心。

  全部3个回答>
• 问 公积金可以贷多少年? 工作几年可以申请住房公积金贷款？
  答

  公积金贷款期限**长不超过30年。公积金贷款的条件：只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款；参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险；配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持；贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则；公积金贷款期限**长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。

  全部3个回答>
• 问 住房公积金贷款可以贷几年？ 住房公积金贷款期限**长能贷多少年？
  答

  公积金贷款是十分便利的购房贷款方式。在申请个人公积金贷款之前，我们首先需要了解的是个人公积金贷款条件有哪些。在此，为您介绍个人公积金贷款条件与公积金贷款的期限与额度。个人公积金贷款条件之申请条件申请住房公积金（组合）贷款需满足以下基本条件：（1）具有本市常住户口或者本市其他有效居留身份；（2）具有完全民事行为能力，具有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力；（3）未到法定退休年龄（国家另有规定可延长的，按其规定执行，但**大应未到65周岁）；（4）开立住房公积金账户1年以上并在申请住房公积金（组合）贷款前连续逐月缴存住房公积金满1年，且所在单位不欠缴；（5）职工没有未还清的住房公积金（组合）贷款；（6）职工购买、建造、翻建自有住房；职工已使用配偶住房公积金申请住房公积金（组合）贷款的，贷款还清前，其配偶不能申请住房公积金（组合）贷款。个人公积金贷款条件之贷款期限借款人**长贷款期限不得超过按以下两种方式计算的**短期限：1.购买商品房、限价商品房、定向销售（安置）经济适用住房的，贷款期限不得超过30年；购买私产住房的，不得超过20年；购买公有现住房或在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房的，不得超过10年。2.借款人年龄与贷款期限之和不得超过法定退休年龄（按照女性55岁、男性60岁计算）后5年，国家另有规定的，退休年龄按其规定执行，但**高不得超过65岁。个人公积金贷款条件您是否符合？具体请咨询天津住房公积金管理中心。

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• 问 公积金可以贷款多少年? 我交了两年的住房公积金可以贷款吗？能贷多少
  答

  每个地方的政策是不一样的，有的地方要求连续缴存6个月（含）以上，如北京、上海、广州，也有的要求连续缴存12个月（含）以上，如长沙、天津。1、以下是全国20各主要城市公积金贷款对缴存时间的要求：2、除了缴存时间，要想申请公积金贷款，还需要满足以下几个条件1）具有合法有效的身份，指的是需要符合具备中华人民共和国国籍和有效的居民身份证。2）具有完全民事行为能力。3）信用良好，收入稳定。4）具备当地房产登记部门所确认的购房合同或协议，并能办理抵押、保证担保手续。

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