新房子都很反潮吗? 房子反潮是怎么回事？

已有2个回答

• 147****6112

  潮的原因可能是地板，也可能是通风不好的原因，如果是地板反潮的话，可以买个地毯。同时要多通风。
  
  
  
  扩展资料：
  
  所谓回潮天，是指冷空气过后，暖湿气流迅速反攻，使气温快速上升，空气湿度加大，一些冰冷的物体表面，遇到暖湿气流后，会出现结水珠的现象。

  查看全文↓ 2019-06-06 23:06:28
• 137****8159

  
  居住在三四线城市的同学朋友们，都在哀叹当地房价已经涨到失控了。在这种焦灼之中，都陆陆续续下手买了。此前他们因为适婚等原因，都面临在三四线城市买房的抉择。在早两个月，他们都花了比去年同期高一倍的价钱买了房。
  
  
  
  面对这种情况，他们不只是压力大，更多的是不甘心，“像我们这种十八线县城，凭什么冲到七八千去啊？”但要是不买的话，房价继续涨上去，怕亏得更多。
  
  
  
  所以呢？
  
  
  
  一位同学回答我：“丢那妈，顶硬上。”
  
  
  
  
  
  
  
  这不只是个体的感受，事实上三四线城市房价，从去年至今，大多都翻倍地涨了起来。
  
  
  
  在2016年之前，中国流传这么一则城市评价标准，即：一座城市的房价能不能破万，是衡量其能不能成为二线城市的重要标准之一。
  
  
  
  根据刚公布的3月份全国房地产成交数据，国内房价突破万元的城市已经超过60个，其中20个是三四线城市或者县城。
  
  
  
  看来，中国又多了很多的二线城市，并且按照这个势头下去，还会陆陆续续出现更多的“二线城市”，也满“二”的。
  
  
  
  对于老家这种三四线城市，很多人困惑，为什么都成倍地疯长？因为市场上确实也没忽然出现很多外来购买力。但我们看待中国楼市，不能简单的以市场经济的规则判断，因为它的政策属性太强了。
  
  
  
  2016年开始，楼市去库存成了政府的首要目标。为什么要去库存，用白话说就是，房子卖不动，开发商不买地，政府没有财政收入，政府的债务也还不上。政府债务已经积累很重了，要再还不上，会导致系统性的金融风险。所以，政府需要大力鼓励人们买房。
  
  
  
  
  
  
  
  到2017年，去库存运动蔓延到三四线城市。
  
  
  
  在2017年的全国住房城乡建设会议上，住建部部长王蒙徽指出：
  
  
  
  我国要抓好房地产市场分类调控，针对各类需求实行差别化调控政策，满足首套刚需、支持改善需求、遏制投机炒房。库存仍然较多的部分三四线城市和县城要继续做好去库存工作。
  
  
  
  把棚户区改造说是三四线城市的去库存手段，在中央、国务院的文件中还是首次。库存就意味着债务恶化。要去库存，如果低价抛售的话，就会引发通缩螺旋，导致资产价格崩盘，所以降价是不可以的。
  
  

  查看全文↓ 2019-06-06 23:06:23

相关问题

• 问 新房子都很反潮吗?房子返潮怎么办？是新房子都容易返潮吗？
  答

  潮的原因可能是地板的问题，也可能是通风不好的原因。如果是地板反潮的话，可以买个地毯。同时要注意多通风。扩展资料：返潮是一种自然现象，空气湿度很大时，地面和物品附着很多水分。或指地下水分上升时，地面和墙根呈潮湿现象。每年开春以后，一些地区会有室内返潮出水现象，致使衣物、家具潮湿发霉，也就是人们常说的“南风天”。春天室内返潮是因为入冬以后，室内墙壁和地板温度逐日下降，开春后室内升温速度比室外慢，当室外空气突然剧烈升温，而且十分潮湿时，吹入室内便在冷地面和墙壁上凝结成为小水珠，甚至形成流动水层。如早晨阴天，且过暖又有强劲的南风，当天就会出现返潮现象。减少返潮现象，首先是尽快使室内暖和起来。返潮之前，用电炉、煤气炉等加热房间，减少室内外温差。或在室内放些吸湿性物质，目前比较经济和理想的是生石灰（块状石灰）。其次，应关好门窗，减少涌入室内的水汽。

  全部3个回答>
• 问 新房子都很反潮吗? 新房装修完发现墙面有反潮现象求解答
  答

  解决方法如下：打开门窗通风，通风时外面的天气必须是干燥的，而且外面的湿度也要比室内低，晴天的下午是比较好的时机，这个时候外面的温度高。在外界湿气重的时候应关门窗，防湿防潮。2.利用空气净化器，空气净化器的作用是很明显的，首先可以净化空气，防止病菌的污染，从而提高家庭中空气质量。

  全部5个回答>
• 问 高层地砖反潮是怎么回事
  答

  地砖潮湿有多种原因，就这点信息量不能判断具体原因，但大部分返潮是由于温度较高的潮湿空气遇到温度较低而又光滑不吸水的地面时，易在地面产生凝结水。常用的解决办法有：1．潮湿的季节，可买生石灰10―15公斤，置于盛器内，加盖，放在床下或屋角。待天气十分潮湿时，打开盖子，关闭门窗。但可开必要的气窗。由于生石灰是一种良好的干燥剂，它能吸收空气个的水气而变成氢氧化钙，使室内空气保持干燥。2．要定期对房屋可能受潮的部位进行检查。3. 渗水的砖墙应用硅酮防水剂涂敷，既可阻止水气进入，又能使墙透气。有条件的话，可在墙壁上喷防潮液，形成防潮层。4．家中易产生水蒸汽的活动。如洗涤、沐浴、烹任、晾衣等，都会引起水气冷凝，产生潮湿。此时，要及时去潮，如把门窗关紧，并用排气扇抽出潮湿的空气，或用于拖把及时拖干地面溅水，另外，可在柜橱箱中放置干燥剂。

  全部4个回答>
• 问 新房子都很反潮吗？？有什么解决办法？
  答

  房屋反潮不是质量问题，原因一是外墙内侧反潮，属于建筑商、物业处理；二是卫生间、厨房墙面反潮，如果交房后自己没有改造水路，还是建筑商、物业负责。　 室内返潮现象主要发生在房屋的底层地面。一般有两种原因：　　一是温度较高的潮湿空气(相对湿度在90%以上)遇到温度较低而又光滑不吸水的地面时，易在地面产生凝结水(一般温度在2℃左右时即会产生)。这种情况多数发生在梅雨季节，雨水多，气温高，湿度大。一旦气候转晴干燥，返潮现象即可消除。　　二是地面垫层下地基土壤中的水通过毛细作用上升，以及汽态水向上渗透，使地面材料潮湿，并加剧整个房间湿度情况的恶化。这种情况往往常年发生，较难处理。此外，还有室外的排水不畅、房间的通风不好等原因。南方大部分地区地表层多属粘土和亚粘土。粘土毛细孔水位上升高度可达2~2.5米，亚粘土则达1~1.3米。用密实性差的建筑材料做室内地面时，会增强毛细作用，地面返潮现象更严重。　　对返潮地面的检查与处理　　1.检查。先检查地面是否有裂缝，裂缝是地下水向上渗透的主要通道。水泥砂浆或整浇的混凝土地面，一般宽度0.05毫米以上的裂缝均为可见裂缝。有规则的裂缝通常是沿房间纵向或横向出现的，是材料收缩龟裂形成的。再检查地面是否有空鼓现象，可用一根木棍沿着地面轻轻垂直敲击，如果所敲击的响声有空响，该处就有空鼓。　　2.裂缝、空鼓的处理。对于有规则的裂缝，应凿成“V”形缝，将缝内清理干净后，用沥青油膏进行封闭。如能用火焰烘烤，使裂缝处充分干燥，效果更佳。一般发丝裂缝，作大面积封闭。对有空鼓的地方，应将面层敲掉，将垫层凿毛，在垫层上刷一道水泥浆，随即用与面层相同的材料修补平整。　　3.防潮处理。对裂缝和空鼓局部处理完后，应对面层进行全面防潮封闭处理。处理的原则是阻塞水泥砂浆或混凝土中毛细管渗水通道。一般可采用涂刷防水涂料或防水剂的方法。涂刷前，先将面层凿毛，清扫干净，涂刷两道防水涂料。第一道涂刷时应用力，使其深入毛细孔内。待第一道涂料实干后(一般24小时左右)再涂刷第二遍，这样形成整体防水涂膜。在地面与墙面转角处，涂料应刷至墙面踢脚板高度。　　在对原地面进行防潮处理后，再做新面层。新面层材料的选取应考虑选用强度高、耐磨、有一定防潮能力、易于清洗、实用美观的地面材料，亦可采用水泥砂浆面层。　　至于空气湿度，除特殊需要可用设备控制湿度外，一般建筑不宜打开迎风的窗，少打开迎风向的门，减少潮湿空气涌入室内即可。

  全部4个回答>
• 问 新房子瓷砖为什么反潮
  答

  表面光滑说明物质的细微结构紧致,内部的空隙小,液化的水蒸气不容易被吸收,而表面粗糙的物体能够把水吸收,看不到返潮现象。

  全部3个回答>