没有房产证的房子能公证吗?没有房产证的房子是不是不能到公证处公证的?

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• 136****2583

  没有房产证不可以公证。没有房屋产权证的房子是不被允许进行交易的。因为我们国家法律规定，房产的买卖以办理了权属的转移登记(就是所谓的过户)为标准，没有房屋产权证的房子是不能办理过户的，国家不会保护不能过户的房屋的产权交易。
  
  公证房产所有权流程：
  
  1、首先先要准备好房屋房产公证的资料。
  2、准备好房屋房产公证材料之后，办理房产公证的人必须亲自到房屋房产公证处提出房屋房产公证申请，填写房屋房产公证的申请表格。
  
  3、房屋房产公证人员核对相关信息。房屋房产公证申请被接待公证员受理后，房屋房产公证员就财产协议的内容、审查财产的权利证明、查问办理房屋房产公证当事人的订约是否受到欺骗或误导，办理房屋房产公证的当事人配合公证员做完房屋房产公证谈话笔录后，在笔录上签字确认。
  
  4、在房屋房产公证人核对完办理房屋房产公证信息之后，办理房屋房产公证的当事人当着房屋房产公证员的面在协议书上签名。

  查看全文↓ 2019-06-07 17:43:48
• 141****9007

  以下是房产公证所需材料：
  1、申请双方权益相关人的身份证明相关材料，如身份证、户口簿等；
  2、房屋产权证（如未取得房产证，提供购房合同及购房发票）；
  3、要求公证的协议书或合同；
  4、公证人员认为必须的其它材料。
  房产公证流程如下：
  1、提交上述材料后，申请双方权益相关人亲自到公证处填写公证申请表，提出公证申请
  2、公证人员核对相关材料的真实性、合法性，并就协议或合同的内容询问当事人若干问题，当事人配合公证员诚实作答，并在公证谈话笔录上签字确认。（主要就是问对相关条款、内容是否清楚明白，协议的签订过程是否存在欺骗、误导、强迫，并告知当事人协议签订后的法律效力及后果）；
  3、在公证人员在场的情况下，双方当事人在公证协议或合同签字，公证完成。

  查看全文↓ 2019-06-07 17:43:43
• 134****6222

  不可以的，因为没有房产证，不知道房屋产权属于谁，通常不能公证的。
  
  房产公证的流程及所需材料：
  
  一、房产公证所需材料
  
  1、申请双方权益相关人的身份证明相关材料，如身份证、户口簿等；
  
  2、房屋产权证（如未取得房产证，提供购房合同及购房发票）；
  
  3、要求公证的协议书或合同；
  
  4、公证人员认为必须的其它材料。
  
  二、公证申请流程
  
  1、提交上述材料后，申请双方权益相关人亲自到公证处填写公证申请表，提出公证申请资料审查；
  
  2、公证人员核对相关材料的真实性、合法性，并就协议或合同的内容询问当事人若干问题，当事人配合公证员诚实作答，并在公证谈话笔录上签字确认。（主要就是问对相关条款、内容是否清楚明白，协议的签订过程是否存在欺骗、误导、强迫，并告知当事人协议签订后的法律效力及后果）；
  
  3、在公证人员在场的情况下，双方当事人在公证协议或合同签字，公证完成。

  查看全文↓ 2019-06-07 17:43:34
• 155****9955

  
  在办理商品房买卖合同公证时，申请公证双方需要向公证处提交相关的资料，这些资料包括：
  
  一、出售方
  
  1、企业营业执照(居民身份证)
  
  2、房屋所有权证或土地使用证
  
  3、商品房销售许可证及买卖房屋合同文本。
  
  二、购买方
  
  1、居民身份证
  
  2、户口簿或法人资格证书。
  
  此外，公证处需要对所出售房屋的具体情况作详细了解。比如合同中买卖房屋的产权状况、坐落位置、数量、质量及附属设施情况和使用面积;房屋买卖价款数额、付款日期、付款方式。
  
  被买卖房屋交付使用时间，办理房屋产权过户及有关手续的约定，双方违约责任，双方当事人认为应当约定的其他内容，合同双方当事人签字、盖章及签约时间等，包括所要购买的房屋是否有银行抵押负担，都是审查的内容。
  
  

  查看全文↓ 2019-06-07 17:43:25

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• 问 没有房产证公证处公证有效吗
  答

  没有房产证怎么证明房子是谁的，所以不可以去公证！

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• 问 没有房产证能公证吗? 房子没有房产证可以公证吗
  答

  没有办理产权证，按照法律规定没有房产证的房子是不可以买卖交易、公证不能使房子产权发生转移、无用！没有取得房产证的房屋法律规定不准上市，若是买卖的话单靠签订买卖合同不能保证购房者权益，风险很大；对法律明确规定不准上市的房产，建议放弃交易！参看：中华人民共和国城市房地产管理法第三十八条明文规定：　下列房地产，不得转让：（六）未依法登记领取权属证书的；

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• 问 没有房产证如何公证? 没有房产证，签协议到公证处公证可以吗
  答

  按照法律规定没有房产证的房子是不可以买卖交易、公证，不能使房子产权发生转移！根据《中华人民共和国公证法(2017修正)》第三十一条规定：有下列情形之一的，公证机构不予办理公证： （一）无民事行为能力人或者限制民事行为能力人没有监护人代理申请办理公证的；（二）当事人与申请公证的事项没有利害关系的； （三）申请公证的事项属专业技术鉴定、评估事项的；（四）当事人之间对申请公证的事项有争议的；（五）当事人虚构、隐瞒事实，或者提供虚假证明材料的； （六）当事人提供的证明材料不充分或者拒绝补充证明材料的； （七）申请公证的事项不真实、不合法的；（八）申请公证的事项违背社会公德的；

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• 问 没有房产证如何公证? 没有房产证的房子可以做公证吗
  答

  按照法律规定没有房产证的房子是不可以买卖交易、公证，不能使房子产权发生转移！根据《中华人民共和国公证法(2017修正)》第三十一条规定：有下列情形之一的，公证机构不予办理公证： （一）无民事行为能力人或者限制民事行为能力人没有监护人代理申请办理公证的；（二）当事人与申请公证的事项没有利害关系的； （三）申请公证的事项属专业技术鉴定、评估事项的；

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• 问 没有房产证的房子能公证吗？
  答

  房产证如果在结婚之后做出来，就是你们的共同财产，即使房产证上只写你老公名字，房屋产权还是你们共有的。因为现在房子还没有产权做出来，就是说这个房子的共有人还没确定。你应该及时把房产证做出来。你如果只想证明共同财产，是不能公证的，因为你没有凭据，而且我至今办理公证以来，也没遇见过这种。清楚了吧，纯手工，请采纳。