超高楼层哪层是安全层？哪几层好？

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• 158****0555

  在不考虑个人因素的情况下，住宅楼在总层数的1/3以上、2/3以下为较好层次，那么建筑11层--22层位置**佳。
  高层住宅几层**理想需要根据自身需求来选择楼层。从一楼到三楼，人们通常生活在树冠下，离地面很近，常常能倾听到树枝敲打窗户的声音——要说心理上舒适，这是**好的。
  但接近地面的生活也有不足：空气循环减缓，空气换气受阻，阴影和湿度增大，污染也比较严重。中间楼层也如上所说，并非像开发商宣传的理想。 如果是年龄相对较大的居住者，可选择4—6层的楼层，自然景色优美，树和水都是极好的过滤器，不让尘土通过。
  如果是年轻人则提倡选高不选低，选择15层以上的楼层，空气相对清新、景色也很优美。 一般来说，层次越高，遮挡越少，采光越好，且能避开低层次楼内外嘈杂环境及临街的交通噪声和粉尘污染，特别适合于在家生活时间较短的中青年人居住;
  层次低，上下楼比较方便，适宜于老年人居住，可增加其户外活动的机会。

  查看全文↓ 2019-06-09 18:50:38
• 131****8784

  楼层选几楼比较好
  1、千万不要买低楼层
  先来说说不被看好的低楼层：一到三楼，生活在树冠下，离地面近；同外部保持联系，且就算电梯坏了，也可轻松爬楼。如发生意外，逃生也容易一些。
  但也有不足：离地面很近，阴影和湿度大、通风不好的。老小区，地下室还会返潮，易受蚊虫的侵扰。如果临街，汽车鸣笛，商场广播等噪音影响作息。
  采光问题：因楼层低，采光差，视野不够开阔，视野被周边建筑挡住了，这是年轻人不喜欢低层的重要原因。此外，还易遭盗窃。
  2、千万不要买楼对楼的高层
  很多人认为高层空气清新、噪声少、景色优美，但前提是你所居住的小区周边处于怎样的环境。若高层周边没山没水，看到的只是前楼的“后脑勺”，“享受”着城市的各种光电污染能说景色好么。
  一味追求景观不可取，各楼层具有特定的优点，同时面临一些问题，买房选楼层时要根据需求而定。
  3、千万不要买顶层
  如果高层有顶加阁的话，当然选顶层，心情好时可晒晒太阳、喝喝茶、如没阁楼的顶层，打死也不要，不仅会“夏暖冬凉“，时间久了会漏水，下水管道还可能漏气。
  4、千万不要买设备层
  千万不要买设备层，在设备层或下一层，设备的噪音、振动都会给环境带来影响。
  5、楼层选几楼比较好
  楼层买房比较好的楼层应该是大楼的1/3到2/3之间，以21层为例，7－14层之间就比较好。无论是采光还是空气都不错，如果是景观楼，效果会更好；人站在阳台上不会有晕的感觉。
  

  查看全文↓ 2019-06-09 18:50:31
• 152****4526

  现在的新建住宅基本上都有电梯，电梯的出现大大提高了人们出入的方便度，省去了爬楼的时间和消耗的体力。购房者们都希望一步到位选到好房子，因此他们在电梯房楼层选择方面和电梯公寓**佳楼层选择上要求更高。那么电梯房如何选择楼层？**佳楼层是哪层呢？哪些楼层不好？下面我们就来具体看看吧！
  
  具体来说,电梯房的楼层选择要考虑的因素主要有:
  
  一、电梯，住宅的层数在12层以上，18层以下，电梯则不应少于两台，其中必须要有一台兼具消防的电梯功能；纯住宅的功能层楼在19层的以上，33层的以下，服务的总户数在150户到270户之间的，电梯不应该少于3台，其中必须要有一台兼具消防的电梯功能。
  
  二、向开发商来咨询楼层的供水、水压、供电、应急电源等多方面的情况。一般高层的住宅在顶层都会建有水箱，先将水抽到房屋顶层再往下供，使高层的住户不会因为压力不足而用不上水；应急的发电机组的配置也是很重要，保证市内在停电时，电梯也能够暂时运行。
  
  三、高层住宅的物业管理是不能忽视，尤其是监控保安措施。大楼底层是否设置值班警卫室，是否有保安在楼内巡视，以及紧急情况下人员疏散安全等问题。
  
  四、注意整幢楼的总户数与电梯数量，电梯的质量与运行速度也很重要。一般情况下，24层以上住宅应做到1梯2户或2梯4户。
  
  五、在对高层住宅的安全性确认以后，再考虑户型、朝向、通风等居住要素。
  
  六、消防电源。楼梯间、消防电梯间及其前室、合用前室和避难层(间)设置应急照明和疏散指示标志，可采用蓄电池做备用电源，且连续供电时间不应少于20分钟；高度超过100米的高层建筑连续供电时间不应少于30分钟。
  
  七、电梯楼一般以顶层的下一层价格**高(如总楼层是30层，则29层的单位是同一户型不同楼层中**高售价的)，越往下价格越低。同样价格下尽量选高楼层的。
  
  电梯房如何挑选楼层
  
  电梯房楼层选择要充分考虑入住后的舒适程度，关键是要让自己住得舒服、满意。其次，住宅密度和观景非常重要。高层品质如何，密度是关键，密度越低，居住品质越高；在低密度的基础上，还要注意观察景观，尤其是在挑选顶层或较高楼层时，不仅要特别注意朝向景观，还要考虑周边地区未来规划。
  
  一、 空气湿度。
  
  如果你居住的城市相对潮湿的话，6~8层**佳。首先空气湿度较大，浮尘会比较低，上不来;其次潮湿气候下5层以下会潮，9~13层会腥，至于14层以上嘛，祈祷你的城市别临海，否侧高气压刮海风的时候云会飘进来。如果是内地的干燥气候的话，3~6层和13层以上都不错。本条所指当然是单纯的气候因素
  
  二、 空气污染指数。
  
  说白了就是浮尘，当然浮尘也有不同，工业城市浮尘层为6~12楼，上面说的潮湿城市为3~5楼，干燥城市为9~11楼，这些楼层因地而异是不适合居住的。
  
  三、 该楼是否临街。
  
  不临街的话一切好说，临街的话8~12楼为汽车尾气浮尘层，当然8楼以下的房子在汽车高峰期的时候肯定会很吵，所以不推荐。
  
  四、 老人。
  
  不考虑其它**佳就是1.2.3楼，毕竟人老了腿脚不方便，还有就是太高怕吓出病来。
  
  五、 孩子。
  
  不考虑其他因素就是尽可能的低或者尽可能的高，也就是说要么尽可能的安全，要么尽可能的安静。
  
  六、 宗教信仰和习俗。
  
  中国人对于数字有自己独特的偏爱，6、8、16、18都是不错的选择，但同时4和14也一般是大家不太喜欢的。
  
  七、 小区楼间距。
  
  楼间距越小，那么你的楼层就要越高，别让你们家南面的那栋楼档了你们家的阳光！
  
  小区如果有露天停车位的话6楼以下就**好不要考虑了，一是车子点火的时候尾气是**脏也是**重的，根本不像公路上的尾气会飘的那么高，一般来说就近就被6楼以下的邻居们消化掉了；还有一点是汽车发动的声音较大，噪音也是会影响到老人和孩子们的休息的。
  
  
  

  查看全文↓ 2019-06-09 18:50:25

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• 问 超高楼层哪层是安全层？一般在哪层好？
  答

  选择高层需要考虑以下几个因素一是采光，要考虑周边的楼层高度，我们北半球光照的时间冬天短，冬至的那天**短，照射的夹角**小，采光要考虑冬天也能照射进室内。楼层的高度要能满足采光的需要二是噪音，楼层低的噪音要大，高了噪音要小，从减少噪音影响的角度，楼层越高越好。三是扬尘，城市的扬尘一般高度在22米至30米之间，特别是干燥的地区更要考虑扬尘，应该避开8-12层的扬尘区间四是考虑避开顶层，容易漏水，且保温差。五是考虑视觉的空间，站在窗口前，视线**好能看得远些。六是性价比，一般低楼层单价要便宜，高楼层价格要贵。如果价钱不是主要考虑因素，楼层还是高些的好，一般18层以上，如果是33层的楼房**好的是23--29层.。 如果选择低层可以考虑6-7层六七层位置的好处： 首先，从空气质量角度来说，高层的空气并不像人们想象的那么新鲜，高度在30米以上的，空气质量反而更差。一般来说，楼房的排风口都设在高层，所以对高层的住户有一定影响。此外，钢筋混凝土结构会迫使来自电器设备的电波沿着楼房循环，相当一部分是往上走，直至顶层，所以，高层居民更容易出现头疼症状。 第二，从心理学角度讲，楼层过高也会对人的健康造成影响。身居高层的人容易产生一种“根基不稳定”的感觉，经常会感到内心压抑。在高楼林立的小区中行走，人也会产生压抑感。 第三，高层空气相对稀薄，患有某些疾病的人容易产生不适症状，尤其是慢性支气管炎、心脏病、心绞痛、心脑血管疾病患者，选择高层楼房时更要谨慎。 此外，日本东京大学教授研究发现，久居高楼对儿童的生长发育也非常不利，会导致他们不爱活动、性格封闭等。研究结果显示，住16层以上的儿童比住1层的儿童反应要迟钝得多；住在低层的儿童有80%4岁时会穿衣服，而15层以上的同龄儿童只有50%能做到。 当然，这并不意味着住得越低越好。楼层过于接近地面会导致光照不足、潮湿、空气循环减缓等问题，而且汽车和柏油马路会使空气中饱含甲醛、一氧化碳、氮的含量增加，因此，选择低层楼时，至少远离主干道200米才算安全。 为了获得一个良好的居住环境，购房时，除了楼层的选择之外，还要注意以下几点：保证房间能获得充分的光照；抬头能看到窗外的自然景色，听到鸟叫虫鸣；房屋周围**好有绿树和水池，这样能很好的降噪和除尘。选择6-7层还有两个好处是，7层以下，不需要交二次供水费；楼层低，房价可能会便宜。

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• 问 超高楼层哪层是安全层？谁知道？
  答

  在不考虑个人因素的情况下，住宅楼在总层数的1/3以上、2/3以下为较好层次，那么建筑11层--22层位置**佳。高层住宅几层**理想需要根据自身需求来选择楼层。从一楼到三楼，人们通常生活在树冠下，离地面很近，常常能倾听到树枝敲打窗户的声音——要说心理上舒适，这是**好的。但接近地面的生活也有不足：空气循环减缓，空气换气受阻，阴影和湿度增大，污染也比较严重。中间楼层也如上所说，并非像开发商宣传的理想。 如果是年龄相对较大的居住者，可选择4—6层的楼层，自然景色优美，树和水都是极好的过滤器，不让尘土通过。如果是年轻人则提倡选高不选低，选择15层以上的楼层，空气相对清新、景色也很优美。 一般来说，层次越高，遮挡越少，采光越好，且能避开低层次楼内外嘈杂环境及临街的交通噪声和粉尘污染，特别适合于在家生活时间较短的中青年人居住;层次低，上下楼比较方便，适宜于老年人居住，可增加其户外活动的机会。

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• 问 超高楼层哪层是安全层？是不是越高越好？
  答

  楼层的选择一直是困扰购房者的一个问题，那么该选择什么楼层比较合适呢?业内人士表示，应该根据自己的家庭情况，因人而异，适合才是**好的。比如，较低楼层比较适合有老人小孩的家庭，有紧急情况发生时，方便老人小孩上下楼。中间楼层比较“中庸”，不用担心电梯停电、停水所造成的不便，心理上既不压抑又不恐高。如果为了追求良好视野可以选择高楼层，高楼层的视野开阔、私密性较好，阳光比较充足。解析高层住宅如何选楼层(仅供参考，具体以各小区具体情况为准)：15层住宅之买房几层**好：5-7层。18层住宅之买房几层**好：6-7层。30层住宅之买房几层**好：6-7层、15-24层。28层住宅之买房几层**好：6-7层、15-22层。24层住宅之买房几层**好：6-7层、15-20层。26层住宅之买房几层**好：6-7层、15-20层。25层住宅之买房几层**好：6-7层、15-20层。22层住宅之买房几层**好：5-7层、14-17层。高层住宅如何选楼层：**好楼层7-14层大楼的3/1到3/2之间处以21层的大楼为例，它的**佳楼层是7-14层之间。这里无论是采光还是空气都不错，如果是景观楼观景的效果也很好;这样一个高度人站在阳台上也不会有眩晕的感觉，对于中年和青年人都很适合;这个高度离地面有一定距离，受马路上噪音的影响也不大。即使电梯坏了，住户跑10几层楼也不是问题。高层住宅如何选楼层,**好楼层3-4层,多层房型好，多层住宅就是砖混结构。这种结构成本低，比钢筋混凝土结构低40%左右。这类房子的耐久性一般，折旧较快。它的优势是房子由于受到各种限制，通常只能是板式，大多南北通风;少了柱梁的限制，户型也比较好。加之没有电梯，少了电梯井、候梯厅等公用建筑面积，房间利用率高。多层的**佳楼层为3、4层。买高层的优势及缺点,高层住宅就是钢筋混凝土建筑。又分为框架结构、框架剪力墙结构、框筒结构等。框架结构，就是用几根柱子和栋梁架起整栋房子，这种结构可以随意更改户型结构.缺点是房间内有梁有柱出现，影响美观、家具布置,框剪结构，优点是隐梁隐柱。缺点是房型布局有局限性，室内多数墙壁不能拆卸，装修不便，同层平面难免会出现较差户型。 框筒结构,整体建筑主要由几大框筒承担重量，单元内的墙体不起承重作用，真正的活性建筑，墙体可以随意改变，甚至整层都可以随意间隔。这是现在**先进的结构。

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• 问 楼层买安全层好不好
  答

  选择高层需要考虑以下几个因素一是采光，要考虑周边的楼层高度，我们北半球光照的时间冬天短，冬至的那天**短，照射的夹角**小，采光要考虑冬天也能照射进室内。楼层的高度要能满足采光的需要二是噪音，楼层低的噪音要大，高了噪音要小，从减少噪音影响的角度，楼层越高越好。三是扬尘，城市的扬尘一般高度在22米至30米之间，特别是干燥的地区更要考虑扬尘，应该避开8-12层的扬尘区间四是考虑避开顶层，容易漏水，且保温差。五是考虑视觉的空间，站在窗口前，视线**好能看得远些。六是性价比，一般低楼层单价要便宜，高楼层价格要贵。如果价钱不是主要考虑因素，楼层还是高些的好，一般18层以上，如果是25层的楼房**好的是20--22层.。 如果选择低层可以考虑6-7层六七层位置的好处： 首先，从空气质量角度来说，高层的空气并不像人们想象的那么新鲜，高度在30米以上的，空气质量反而更差。一般来说，楼房的排风口都设在高层，所以对高层的住户有一定影响。此外，钢筋混凝土结构会迫使来自电器设备的电波沿着楼房循环，相当一部分是往上走，直至顶层，所以，高层居民更容易出现头疼症状。 第二，从心理学角度讲，楼层过高也会对人的健康造成影响。身居高层的人容易产生一种“根基不稳定”的感觉，经常会感到内心压抑。在高楼林立的小区中行走，人也会产生压抑感。 第三，高层空气相对稀薄，患有某些疾病的人容易产生不适症状，尤其是慢性支气管炎、心脏病、心绞痛、心脑血管疾病患者，选择高层楼房时更要谨慎。 此外，日本东京大学教授研究发现，久居高楼对儿童的生长发育也非常不利，会导致他们不爱活动、性格封闭等。研究结果显示，住16层以上的儿童比住1层的儿童反应要迟钝得多；住在低层的儿童有80%4岁时会穿衣服，而15层以上的同龄儿童只有50%能做到。 当然，这并不意味着住得越低越好。楼层过于接近地面会导致光照不足、潮湿、空气循环减缓等问题，而且汽车和柏油马路会使空气中饱含甲醛、一氧化碳、氮的含量增加，因此，选择低层楼时，至少远离主干道200米才算安全。 为了获得一个良好的居住环境，购房时，除了楼层的选择之外，还要注意以下几点：保证房间能获得充分的光照；抬头能看到窗外的自然景色，听到鸟叫虫鸣；房屋周围**好有绿树和水池，这样能很好的降噪和除尘。选择6-7层还有两个好处是，7层以下，不需要交二次供水费；楼层低，房价可能会便宜。

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• 问 33层高楼哪层**好？电梯楼33层选哪几层**好？
  答

  首先考虑低楼层噪音比较大，1-7楼这个范围，会受到外界的影响。个别小区会受到相关费用问题，比如电梯费、供水费，生活成本会可以节省一点。中间楼层价格适中，采光不错也不用担心潮湿的问题，一般选择9-23层是比较好的，视野开阔、噪声也比较少。

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