.png)
小高层和高层区别是什么 小高层几楼根据楼层高度不同，可分为低层、多层、小高层、高层和超高层。相较于高层建筑，小高层和高层的区别主要在于高度和层数的不一样，但是二者在楼层选择上的区别还是很大的。小高层因其生活的便利性和舒适性赢得了更多购房者的喜爱，11层小高层几楼这是很多购房者想要知道的事情。小高层和高层区别有哪些？小高层是通俗的说法，一般7—11层为小高层。一般而言，小高层住宅主要指7层~11层高的集合住宅。从高度上说具有多层住宅的氛围，但又是较低的高层住宅，故称为小高层。对于市场推出的这种小高层，似乎是走一条多层与高层的中间之道。小高层特点：(1)建筑容积率高于多层住宅，节约土地，房地产开发商的投资成本较多层住宅有所降低。(2)这种小高层住宅的建筑结构大多采用钢筋混凝土结构，从建筑结构的平面布置角度来看，则大多采用板式结构，在户型方面有较大的设计空间。
全部4个回答>小高层建筑设备间在哪？一般在几楼？
132****4646 | 2019-06-09 20:14:11
已有3个回答
-
-
155****3904
设备层一般情况下是指电梯主要部件及控制部件的安装楼层。高层住宅中专门为设置暖通空调，给水排水和电气的设备、管道施工人员进行操作的空间层。暖气加压设备和供水加压设备及消防水池的通常是放在地下一层的。电梯机房一般设置在顶层。设备层也会根据不同的情况设置的层数也是会变化的。
查看全文↓ 2019-06-09 20:14:42 -
155****3764
小高层和高层区别是什么 小高层几楼
查看全文↓ 2019-06-09 20:14:37
根据楼层高度不同，可分为低层、多层、小高层、高层和超高层。相较于高层建筑，小高层和高层的区别主要在于高度和层数的不一样，但是二者在楼层选择上的区别还是很大的。小高层因其生活的便利性和舒适性赢得了更多购房者的喜爱，11层小高层几楼这是很多购房者想要知道的事情。
小高层和高层区别有哪些？
小高层是通俗的说法，一般7—11层为小高层。一般而言，小高层住宅主要指7层~11层高的集合住宅。从高度上说具有多层住宅的氛围，但又是较低的高层住宅，故称为小高层。对于市场推出的这种小高层，似乎是走一条多层与高层的中间之道。
小高层特点：
(1)建筑容积率高于多层住宅，节约土地，房地产开发商的投资成本较多层住宅有所降低。
(2)这种小高层住宅的建筑结构大多采用钢筋混凝土结构，从建筑结构的平面布置角度来看，则大多采用板式结构，在户型方面有较大的设计空间。
小高层和高层区别有哪些 小高层几楼
(3)由于设计了电梯，楼层又不是很高，增加了居住的舒适感。但由于容积率的限制，与高层相比，小高层的价格一般比同区位的高层住宅高，这就要求开发商在提高品质方面花更大的心思。
超过一定层数或高度的建筑将成为高层建筑。高层建筑的起点高度或层数，各国规定不一，且多无、严格的标准。高层住宅是城市化、工业现代化的产物，依据外部形体可将其分为塔楼和板楼。
(1)高层住宅的优点：高层住宅土地使用率高，有较大的室外公共空间和设施，眺望性好，建在城区具有良好的生活便利性，对买房人有很大吸引力。
(2)高层住宅的缺点：高层住宅，尤其是塔楼，在户型设计方面增大了难度，在每层内很难做到每个户型设计的朝向、采光、通风都合理。而且高层住宅投资大，建筑的钢材和混凝土消耗量都高于多层住宅，要配置电梯、高压水泵、增加公共走道和门窗，另外还要从物业管理收费中为修缮维护这些设备付出经常性费用。
高层住宅内部空间的组合方式主要受住宅内公共交通系统的影响。按住宅内公共交通系统分类，高层住宅分单元式和走廊式两大类。其中单元式又可分为独立单元式和组合单元式，走廊式又分为内廊式、外廊式和跃廊式。
小高层住几楼?
1-6层住宅适合中老年家庭、有儿童的家庭
离地面近，同外部世界保持现实联系，如果家中有老人、孩子，也方便出入，一般比较便宜。好地段楼层楼间距较大、位于小区景观区域、金角和银角户型。现在不少高层住宅将户型设计为“短进深、大面宽”，大大拓宽了住户的观景视野，也使室内通风采光效果更佳，一些弧形窗和墙等空间处理手法的应用，使每一面墙体都显得灵动，即使是低层型也都能做到南北朝向和有穿堂风。
缺点：无法在阳台上看到天空及远处景观;临街低层面临吵闹及空气污染。
7-11层住宅适合各种年龄和家庭组合
兼具高层和多层住宅优势，既可以有较好的通风采光条件，又有比较踏实的居住感觉。价格一般比低楼层贵，与高楼层差不多，也有一些比高楼层更贵。
缺点：一般无法在阳台上看到远处风景;马路边上的高楼容易形成回音墙，地面交通等噪声会被低层的建筑反射到高层，因此有时在高层的房间内反而会更吵;同时，往往只能看到对面的楼房，景观自然就会稍逊一筹。
9-11层是扬灰层吗?
很多购房者会听到别人的劝告，买房子选择楼层时，不要买9到11楼的扬灰层，那几层是灰尘聚集**多的地方。小高层9-11层扬灰层的说法是正确的吗?
小高层和高层区别有哪些 小高层几楼
物理专家指出，10层左右是扬灰层的说法是不符合大气物理常识的。因为在离地面三四十米高的地方，灰尘是不会停顿的。灰尘在距离地面10公里至52公里的大气平流层都不会停下来。也就是说，一般普通高层楼都没有所谓的扬灰层一说。扬灰层只是一种说法,并未科学测定。一般情况下，空气中的污染物随气流不断沉降和流动，在空中没有污染源的情况下，楼层越高，空气相对越干净。所谓的“脏空气停顿”，可能是指“逆温层”现象。通常情况下，大气层高度越高温度就越低，空气易对流，使污染物扩散。但当秋冬季节及特殊的气候条件下，气温可能会随高度增加而升高，大气就会出现“逆温层”。逆温层的厚度从几十米到几百米不等，像厚被子盖在城市上空，妨碍城市污染物的扩散。但逆温层的高度是变化的，污染物在逆温条件下的分布也在不断变化，并不会固定地停留在一个高度上。因此，仅以层高断定“扬灰层”不准确。
11层小高层几楼这个问题确实是公说公有理，婆说婆有理的事情，几楼还是得看家庭成员年龄构成和购房资金的预备，因为买房选楼层，楼层越高价格就越高了。再者低层房源开发商会半卖半送，赠送一些地下室之类的面积。
相关问题
-
答
-
答
随着社会的发展，楼房的建筑形式也是越来越丰富。从以前的多层，到现在高层，洋房，购房者的选择也是越来越多。但总的来说，高层和小高层是目前的主流，所以这两种建筑形式谁更有优势呢？先来看看二者的区别。小高层的优缺点优点：1. 小高层住宅大多都是南北朝向的板楼，非特殊情况下采光通风效果会比塔楼形态的高层好。2. 一般情况下，楼层越高，地基越深，墙体也就越厚，所以小高层住宅的建造成本相对来说是比高层住宅低的，在这一方面购房者不会过多承担相应的支出。3. 现在大多小高层都是一梯两户，而高层则多为两梯四户，相对来说小高层的居住环境更为安静一些，房屋朝向也比高层的房屋具有优势。4. 小高层的楼层总数不是特别高，一旦遇到紧急情况或者停电，上下楼比高层住宅要方便的多。缺点：1. 小高层住宅楼的高度有限，所以视野自然不比高层住宅开阔。2. 小高层住宅的住户离地面道路和其他噪音源比较近，噪音相对会大一些。3. 很多小高层住宅一个单元只有一部电梯，如有故障可能会给一些住户带来不便。4. 由于建筑质量要求标准的不同，在建筑质量方面，小高层大多都不如高层。高层住宅的优缺点优点：1. 楼层越高，视野就越开阔，通风性越好，空气清新，采光性能也好，所以相较小高层来说，高层颇受年轻人喜爱。2. 高层住宅远离楼下功能区，受到的噪音污染也少，这也是高层住宅楼层越高价格越高的原因之一。3. 电梯作为高层的主要承载工具，是必不可少的，因此电梯要比小高层多。对于高层住宅楼上12层以下的住户来说，无疑比小高层住户要方便许多。4. 高层的结构复杂性决定了它的建筑质量要比小高层的要求高，比如说建筑的耐紫外线性、耐热性、耐寒性等。缺点：1. 高层住宅层数多，户数多，所以居住人数普遍大于小高层。2. 高层电梯多、高压水泵设备复杂、公共区间多于小高层，导致公摊面积大，得房率普遍低于小高层。3. 电梯具有受限制性，若发生停电或多部电梯同时需要修理（极少出现），就会影响出行。另外高层不安全性高，如果有火灾等意外情况发生，不便于逃生。
全部3个回答> -
答
变压器,中央空调,水泵,消防系统等一般在地下室,电梯机房在楼顶
全部3个回答> -
答
高层建筑的设备层是指有暖气和自来水供水管道等的水泵房，配电和弱电干管管道设施和配电间的楼层。高层的设备层包括： 1、消防逃生层。 2、暖气供水、回水管道等。 3 、消防设备设施层。4、电梯设备机房。 5、生活供水管道层（高层楼房采用分段供水方式） 。
全部5个回答> -
答
随着现在楼房的建设技术进步，楼房住宅也越建越高。很多购房者在选购时也偏好于小高层住宅，认为楼层高空气好、采光好、风景好、噪音小等等。但楼层真的越高越好吗？部分人花高价买高层同样受到不少问题的困扰。那么高层楼房住几层**好？圈内人为你揭秘高层楼房风水，看看怎样才是**佳楼层：从科普可以看出，一般高层都在12层以上，本篇，小编整理买高层千万别买的楼层，以供大家置业参考。不过这也并非铁律，当然也要根据需求，因人而异。
全部4个回答>
- 房贷计算
-
找房小程序
