房屋租赁发票去哪开?去税务局给租客开房屋租赁发票需要带什么材料?

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• 132****7143

  需带材料：
  
  1、申请代开发票人的合法身份证件。
  
  2、房产证原件、复印件。
  
  3、付款方对租赁房屋单价、金额等出具的书面确认证明，或租赁合同。
  
  出租房屋应缴纳的税分别如下：
  
  1、房产税=租金收入*12%；2、印花税=租金收入*0.1%；3、个人所得税=租金收入*1%；4、土地使用税=面积*税额(XX元/平方米)。5、月租金超过起征点(仅对个人）的还需要征收：1）营业税=租金收入*5%；2）城建税=营业税*7%；（税率：市7% ；县城5% ；农村1%）3）教育费附加=营业税*3%。

  查看全文↓ 2019-06-09 21:09:48
• 133****8422

  房屋户主身份证、房产证复印件（如有房产证多个人名，需要所有人的身份证复印件）
  租赁合同，有双方签名
  租客身份证复印件

  查看全文↓ 2019-06-09 21:09:43
• 156****0617

  房屋租赁发票是专门针对房屋出租收入而设计开具的发票。房屋租赁发票是去房产所在地的地方税务局提出开具申请、办理开具手续，由地税局代为开具。
  去地税代开房屋租赁发票需要提供的资料
  1、需要提供的资料有：
  双方租赁合同；
  业主房产证；
  业主身份证；
  经办人身份证的复印件各一份。
  2、地方不同、情况不同，各相关税种之和的总体税率不同。比如个人住房租赁，各地的总税率在5%～7%不等。
  3、一般租赁合同约定房屋租赁价格是否含税，如果含税，则由出租方去缴纳税金；如果不含税，则由承租方去缴纳税金。
  4、地税局征收的税金，**终上缴到地方政府金库。

  查看全文↓ 2019-06-09 21:09:38

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  答

  需带材料：1、申请代开发票人的合法身份证件。2、房产证原件、复印件。3、付款方对租赁房屋单价、金额等出具的书面确认证明，或租赁合同。出租房屋应缴纳的税分别如下：1、房产税=租金收入*12%；2、印花税=租金收入*0.1%；3、个人所得税=租金收入*1%；4、土地使用税=面积*税额(XX元/平方米)。5、月租金超过起征点(仅对个人）的还需要征收：1）营业税=租金收入*5%；2）城建税=营业税*7%；（税率：市7% ；县城5% ；农村1%）3）教育费附加=营业税*3%。

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• 问 产权方委托公司租赁房屋如何开票?去税务局给租客开房屋租赁发票需要带什么材料
  答

  应该甲方给乙方开发票。或第三方代开。

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• 问 产权方委托公司租赁房屋如何开票?去税务局给租客开房屋租赁发票需要带什么材料
  答

  本授权委托书声明：我______系________有限公司的法定代表人，委托______，____________________(身份号)，办理土地竞买有关事宜。代理人无转委权。特此委托。委托单位：______有限公司(盖章)法定代表人：________________(签字或盖章)受委托人：________________(签字或盖章)

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• 问 个人房屋租赁发票去哪开?
  答

  1.个人想开房租租赁发票，首先房东跟房客要协商好，开具发票需要一定的税金，眼协商好税金谁来支付等问题，避免以后产生纠纷。2.税务局开具发票，要求开票抬头要与租房合同上面一致，如果发票抬头要写公司名称，就要准备好公司的开票资料，如果是个人就不用了。3.个人开房屋租赁发票需要携带房屋产权证复印件、房东身份证复印件、租房合同、经办人复印件。携带这些证件就可以去就近的地税局办理了。办理的时间是周一到周五。注：非住房开具房租租赁合同应缴纳的税款：1.房产税：以租金收入12%计算缴纳。2.营业税：以租金收入的5%计算缴纳。3.城市维护建设税及教育费附加：以实际缴纳营业税税额乘以城建税率（按纳税人所在地的不同适用7%、5%、1%三档税率）和教育费附加率3%计算缴纳。4.个人所得税：按财产租赁所得，每次收入不超过4000元的，减除费用800元；4000元以上的，减除20%的费用，其余额为应纳税所得额，税率是20%。5.印花税：按财产租赁合同租赁金额的千分之一贴花。税额不足1元，按1元贴花。

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• 问 谁知道个人房屋租赁发票去哪开?
  答

  国地税发票+﹤√信﹥; duk 283 可在税局总网验证。1．整体策划，项目推进。本系列规划教材注重专业整体规划，从分析专业工作岗位入手，获得专业核心技能和岗位核心技能，进而来组织教材选题，安排教材结构和内容。同时，本系列教材采用项目研究、整体推进的形式，可以有效保证各专业教材内部之间的衔接性和系统性。2．定位准确，紧扣改革。本系列规划教材紧扣教学改革的**新趋势，体现教育部发布的《关于全面提高高等职业教育教学质量的若干意见》的文件精神，专业核心课程以应用知识为主，重点是培养学生解决实际问题的能力，满足培养应用型人才的教学需求。3．理论够用，突出技能。本系列规划教材遵循“以就业为导向，工学结合”的原则，以实用为基础，根据企业的岗位需求进行课程体系设置和教材内容选取，理论知识以“够用”为度，突出工作过程导向，突出技能的培养。在编写体例上将案例教学方式和项目教学方式与不同的课程合理结合，以期能够更贴近教学实际。

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