凭购房合同能上学吗？希望大神指点迷津？谢谢！

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• 141****3749

  上学主要看户口，户口在哪里，就在哪里就近上学，上学和房产证没有关系，只要办理户口就可以了。通常购房合同不能办理户口迁移，必须房产证。
  1、如果需要迁入的房产证上已经着落了产权人的户口，现在需要迁入户口的人与房产证已经落户的产权人是允许随迁户口的亲属关系或配偶关系，那么房产证上的名字和迁户口人的名字可以不是一个人。
  2、如果需要迁入的房产证上没有着落了产权人的户口，那么房产证上的名字和迁户口人的名字就必须是同一个人，只有当产权人迁户后，其它相关亲属才能迁入或同时随迁。

  查看全文↓ 2019-06-09 22:03:29
• 157****2832

  可以在所属学区上学。
  户口不在本地的，可以带上原户口本和购房合同，将户口转至房屋所在地；
  也可直接凭借原户口本、身份证和购房合同到**备案。

  查看全文↓ 2019-06-09 22:03:21
• 152****9986

  你小孩的户口在您这套房子所在的地段**就可以直接入学了，但是您说只有购房合同的话也就表明了您还没有房产证，没有房产证，自然您孩子的户口是没有转到该物业名下的.

  查看全文↓ 2019-06-09 22:03:15

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  这个好像并不可以吧，前两月在融丰源办的抵押就是要房产证还要去办什么抵押登记才可以，不过买房的贷款好像可以。

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  基本内容：购房网签相当于在房屋管理部门将您的买卖协议备案，并在互联网上公示，一定程度上有利于避免开发商一房二卖，是一种行政管理行为，但是不能代替过户。房产网签其实就是你和销售对象签订合同后，要到房地产的相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，可以通过这个号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化。房地产开发企业今后在申请办理商品房预售许可证，或为现售商品房申请新建商品房权设定登记前，必须向市国土房管局办理项目入网手续，并报送相关信息和证明材料，市民可随时上网查询。

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  就大多数在售房源为期房的楼盘而言，购房者选择一次性付款会加大购房风险。选择一次性付款，各楼盘会要求购房者在预售阶段交纳所有房款，并签订《商品房买卖合同》。然而，在交易过程中，很多预售楼盘存在五证不全的问题，虽然销售人员承诺在一定时间段内会补齐手续，但对购房者来说，却充满了未知的变数，其中**大的问题就是“备案难”。

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• 问 希望大神指点迷津？谢谢！
  答

  （1）人事部门盖章的“年收入证明”； （2）财务部门盖章的“缴纳公积金证明”（如果你是公积金的话）； （3）户口簿原件及复印件（我在建行办的，主贷人必须要户口本原件，另一个可以只用复印件）； （4）身份证复印件； （5）未婚的要提供未婚证明，在民政部门办理（结婚的要拿结婚证）； （6）中介提供的“申请人资信资料表”，主要内容有：单位情况、公积金帐号、个人工作情况、申请贷款方式等； （7）中介提供的中央国家机关住房资金管理中心（因为我办的是国管）出具的“借款申请人工作及收入情况证明”两份； （8）中介提供的“支付**款声明”，这个要买卖方都签字。

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• 问 购房现在需要全额发票吗？希望大神指点迷津？谢谢！
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  你贷款买的住房，已经开始还贷。说明银行已经把你所有贷款给了开发商，再加上你**款，开发商已经拿到全额房款！！所以~~你可以找开发商，要求开具你的全额购房发飘。拿到那个去办理你的公积金提取手续，如果和开发商协议未果，你可以直接起诉开发商，要求开具发飘、。

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