30层高楼住哪层好？哪层楼比较好?

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• 137****2605

  一、买房楼层的选择应当考虑的主要因素有：住宅楼总层数、逃生难易、生活便利性、家庭人口年龄构成及健康状况、住宅通风采光情况、楼层价格差异等因素。
  二、低层住宅：指一层至三层的住宅。
  楼层选择优势：低层对于有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外发生的时候，比如地震、倒塌、火灾等事故，低层是**有利于逃生的。价格低空间利用率高：开发商一般会在这段楼层把空间设计得灵活，比如1楼有地下室，花园，车库等空间，其他层有露台、阳光房、天井等布局，这些空间往往半卖半送，购房者可以花小钱得到更多的房屋面积。
  三、多层住宅：指四层至六层的住宅。
  楼层选择优势：安全性能好，方便家人出行，楼层价格适中。
  四、中高层住宅：指七层至九层的住宅。
  楼层选择优势：比较接近地面，可以看到地面人物和景物，舒适度、方便度和空间尺度比高层好，通风、采光、日照基本能满足生活居住需求。
  五、高层住宅：指十层及十层以上的住宅。
  楼层选择优势：通风采光良好，在房间内网上窗外，片区景色一览无遗，视野好。20层以上高层楼层私密性好，可以不受周边环境干扰。高层视野开阔，光照效果较好，身居高层、开窗见景，放眼望去，远处景物尽收眼底，有种高楼揽胜景的感觉，平添几分生活情趣和品位，极大地满足人们居家景观的需求，充分体现了现代住宅的人性化理念，给住户带来成就感。

  查看全文↓ 2019-06-11 07:36:54
• 148****7572

  30层不到60米的楼间距，通风效果一般，不好也不会特别差，西边如果没有遮挡整个下午都有阳光，西晒当然很厉害，你说的悬浮层是说污染层吧，污染层集中在9到12层，这是污染物**集中的高度，8层很吉利，其实不是特别好，当然这个看当地的空气好不好，如果当地环境好没什么污染就没什么了

  查看全文↓ 2019-06-11 07:36:46
• 158****7154

  一、光线，从光线的角度考虑，楼层自然不适宜于太低矮，阳光会被周围的建筑物遮挡。而楼层过高，角度不对，也会影响阳光的照射。所以我们在选楼的时候**好的就是考虑能够享受到正常光照，又不会风过大的楼层。这样更容易藏风聚气。
  
  二、噪声，现在城市噪音源很多，噪音十分影响人体的健康，让人吃不香、睡不着、上学的学生学习效率降低。楼层很低吸收的噪音就很多，而如果低层周围有树木、隔音板之类的吸收声波的存在，就会好的多，不过声音就会向上传，高层也不能幸免。除非住在20层以上的超高层上。
  
  三、灰尘，一般认为8-10层是扬灰层，灰尘都会悬浮在这个高度，不上不下，沉降不了。10层以上基本就不会受到灰尘的困扰了。具科学家研究8-10楼是空气质量**差的地方，所以家中有老人和小孩**好是避开这几层，不然很容易的呼吸道的疾病。
  
  四、视野，楼层越高视野越好，不过32顶层太阳直射楼顶，夏天会很热，31层就不错了。关于选楼小编建议**好不要选择五层以下，尤其是不要选择一楼，一楼采光不好，阳气不聚，而且一楼周围一般都设有花园草丛，绿色植物挡住视野是常有的事情，这样一来财气进不了门，而浊气又出不去。
  
  五、民俗，中国人自古对数字就有着特殊的情节，西方有幸运数字，而我们东方则相求数字的凶吉，一向偏爱6、8，注意听起来吉祥好听的数字，而讨厌4，7这些不讨喜的数字，而西方视13、18都是不吉利的数字，这个要根据个人信仰去选择了。

  查看全文↓ 2019-06-11 07:36:40
• 137****2400

  高层一般是中间略偏上的楼层是**好的，也是开发商卖得**贵的。30层的话，18到24层相对来说是比较好的楼层，视野、采光以及通风效果比较好，高层住宅一般密度比较大，住在低楼层会影响采光和视野，而且会环境会比较潮湿，蚊虫多，有噪音，但好处是价格相对便宜，也适合恐高的人群，有些高层一层带小院，也是一大亮点；
  比较高的楼层比如顶层夏天会比较热，但是价格比较便宜，而且有些顶层配带阁楼，延展了使用空间。

  查看全文↓ 2019-06-11 07:36:34
• 155****2033

  在很多人们眼里，电梯楼房当然是越高越好了，其采光度较好；在这个喧嚣的都市低楼层的住宅会受到城市噪音、环境的影响，其空间、采光度较差与污染性很大
  一般情况下，家中有老人与小孩子，其低层楼又是**好的，因为这样能方便老人们上下楼；还有一个原因就是其高层楼的空气相对来说比较稀薄，很容易产生头疼、头晕的症状。所以不宜老人及独特病征人居住。
  这一类问题，其实并没有一个明确的答案，每一个自身条件、喜好的不同，所以在选择时，全家人住起舒服与喜欢比什么都重要。
  我是一房产经纪。如你所说你看出是一个比较细致的人！使用排除法：周围有30米高房子，估计总在9~11层之间，地面扬尘高度恰好也在30米左右，因此9~11层不选。阳宅**重要的两点就是采光和通风。1、离你**近的楼有多高？避开这些楼层！（一般老房子都是七楼）2、顶层不选3、**好选中间户。好处是春不扫雨，冬不散热。长期居住成本相对低。4、你不想住高，影响智力一说是不是上下电梯，让小孩失重产生的说法？5、离公路200米，噪音是漫反射的，住的越高听到的越响。因此建议：要么选8层（2004~2024年“中运”，“8”字为当旺吉利数字），要么选13、15、16层。

  查看全文↓ 2019-06-11 07:36:29

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• 问 30层高楼住哪层好？哪层比较好？
  答

  20楼，楼层的三分之二处，是**好的。现在房子都是一房一价，所以这好楼层，看价格就能看出来。这里不考虑其他因素（比如个人因素，或者房屋的特殊地理环境问题）

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• 问 30层高楼住哪层好？哪层比较舒适？
  答

  高层一般是中间略偏上的楼层是**好的，也是开发商卖得**贵的。30层的话，18到24层相对来说是比较好的楼层，视野、采光以及通风效果比较好，高层住宅一般密度比较大，住在低楼层会影响采光和视野，而且会环境会比较潮湿，蚊虫多，有噪音，但好处是价格相对便宜，也适合恐高的人群，有些高层一层带小院，也是一大亮点；比较高的楼层比如顶层夏天会比较热，但是价格比较便宜，而且有些顶层配带阁楼，延展了使用空间。

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• 问 33层高楼住哪层**好？买几层比较好？
  答

  一、买房楼层的选择应当考虑的主要因素有：住宅楼总层数、逃生难易、生活便利性、家庭人口年龄构成及健康状况、住宅通风采光情况、楼层价格差异等因素。二、低层住宅：指一层至三层的住宅。楼层选择优势：低层对于有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外发生的时候，比如地震、倒塌、火灾等事故，低层是**有利于逃生的。价格低空间利用率高：开发商一般会在这段楼层把空间设计得灵活，比如1楼有地下室，花园，车库等空间，其他层有露台、阳光房、天井等布局，这些空间往往半卖半送，购房者可以花小钱得到更多的房屋面积。三、多层住宅：指四层至六层的住宅。楼层选择优势：安全性能好，方便家人出行，楼层价格适中。四、中高层住宅：指七层至九层的住宅。楼层选择优势：比较接近地面，可以看到地面人物和景物，舒适度、方便度和空间尺度比高层好，通风、采光、日照基本能满足生活居住需求。五、高层住宅：指十层及十层以上的住宅。楼层选择优势：通风采光良好，在房间内网上窗外，片区景色一览无遗，视野好。20层以上高层楼层私密性好，可以不受周边环境干扰。高层视野开阔，光照效果较好，身居高层、开窗见景，放眼望去，远处景物尽收眼底，有种高楼揽胜景的感觉，平添几分生活情趣和品位，极大地满足人们居家景观的需求，充分体现了现代住宅的人性化理念，给住户带来成就感。六、顶楼和底层很多购房者都不愿意选择顶楼和底层，因为顶楼夏天比较热，如果开发商没有做隔热处理，更是不适合居住。底层是因为容易遭受蚊虫攻击，湿气重。但是顶层和底层在价格上是经济实惠的，家庭经济一般的购房者可以考虑这些楼层。选购顶层**重要的就是看开发商是否有做隔热处理，很多顶层都是买顶楼送阁楼，所以这样的房子还是很经济实惠的。选购底层首先要仔细检查防潮设计和措施。防潮措施不过关，长期住在这种房子里，不仅电器、家具易生锈、发霉，人也易患风湿性关节炎。其次，注意各种管道是否畅通，底层因邻近各种管道尤其是下水道，如果管道质量差或设计不合理，则管道易堵塞，特别是化粪池封闭不严管路不畅，也往往易滋生蚊蝇且臭气冲天。再次，注意采光问题，底层因处在楼房底层，在众楼环抱之中，故其采光和通风往往受到限制。七、整体而已，高层住宅楼层选择可以根据“住宅楼在总层数的1/3以上、2/3以下为较好层次的规则”进行选择，总层数不同楼层选择也不一样。

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• 问 33层高楼哪层**好？哪层的风水比较好？
  答

  不要选择一层，一层浊气太重。一米以内都是重空气，二氧化碳居多。 不要选择九层到十一层是空气平流层，灰尘在此范围悬浮流通，有建筑物就会短暂停留。 不要选择18层，俗话说18层是地狱，十九层是天堂，这个有点迷信。 不要选择顶层，所谓高处不胜寒，有的楼还会有楼顶防水问题。还有雨水噪音问题。 如果南北通透的选择4层以上的可以，越高视野越宽阔。 如果一面窗户就选3层或者2层，冬暖夏凉。 希望对你有所帮助。

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• 问 30层楼层选择哪层比较好？
  答

  一般选择5至15层是比较好的选择。当然，很多人出于对于楼层的需要做出自己的选择，年轻人希望住得越高，看的越远，有时候，视野开阔，也是对心境的一种释放。如果家有老人和小孩，就选择低一点的楼层。因为，小区停水停电时有发生，到时候爬楼梯也是很苦辛的一件事。作为高层建筑的安全性来讲，紧急状态高层（五层以上）伤亡率远远高于低层。所以，高低各有利弊，按自己所需取自己所爱。

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