农村土地使用证可以贷款吗? 土地使用证可以贷款吗？

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• 146****3435

  、农村自建房在手续齐全的情况下，一般是可做抵押办贷款的。在这里所指的手续，**重要的就是房屋的产权证。目前我国有部分农村自建房，是仅有土地使用证而没有房屋产权证的，这种情况是无法办贷款的。
  
  2、农村自建房能否做抵押办贷款，还要根据实际情况而定。如该房屋的使用年限、刚房屋所处的地理位置、变现价值等。若是该房屋年限较久或位置不佳，变现价值较低的话，即使在手续齐全的情况，也是无法用作抵押获得贷款的。
  

  查看全文↓ 2019-06-11 16:55:25
• 146****1392

  可以。
  农村土地使用证能抵押贷款：
  前往担保公司询问相关事宜；
  前往银行询问相关事宜；
  将土地使用证质押在担保公司；
  与担保公司签订《担保与反担保合同》；
  与银行签订《借款合同》；
  即可贷款。

  查看全文↓ 2019-06-11 16:55:21
• 143****5900

  土地使用证可以质押贷款。
  
  前往担保公司询问相关事宜；
  
  前往银行询问相关事宜；
  
  将土地使用证质押在担保公司；
  
  与担保公司签订《担保与反担保合同》；
  
  与银行签订《借款合同》；
  
  即可贷款。

  查看全文↓ 2019-06-11 16:55:18
• 133****9215

  我们经常会因为一些土地问题而产生纠纷，而这时候如果有一个证明来证明你有这块土地的使用权，你将会在这场纠纷中占据有利地位，因为它可以保障我们的合法权益。那应该办理什么证明呢？以前我们办的是土地使用证，但是这个证书要提醒大家的是在2015年3月起，全国就已经停办了，改成统一发放不动产权证书，此举是为了能够更加的节约行政成本，提高工作效率，做到真正的简政高效。
  
  
  
  
  
  但是对于这个政策，到目前为止还是有很多人存在诸多疑惑，比如问的比较多的，以前的土地使用证一定要换吗？不动产权证书不动产权证可以代替土地使用证吗等等，今天就关于这一系列问题做个整理：
  
  土地使用证一定要换成不动产权证书吗?
  
  这是不必要的，按照国家“不变不换”的原则，也就是说权利不变动，证书不更换，以前的证还是有效的，如果自己愿意，只要依法办理变更登记、转移登记等就可更换为新的不动产权证书了。
  
  
  
  
  
  不动产权证可以代替土地使用证吗？
  
  不动产权证可以代替土地使用证，不动产权证书就是把房产证和土地使用证两证合一了，简单的说不动产权的包含范围比以前的土地使用证更广。需要提出的一个情况是，如果你的房子现在正在买卖的话，在交易结束后，相关机构就会一起把以前那你办理的土地使用证替换成一个新的不动产权证，以前土地使用证则会被收回。
  
  
  
  
  
  没有土地使用证明有哪些危害？
  
  1、没有土地使用证明，土地的权利及范围就不能在法律上予以明确，容易被其他人侵犯，在有土地使用纠纷情况下，自身的权益得不到保障。
  
  2、没有土地使用证明，房屋所有权人就无法办理房产抵押贷款登记，影响自己的规划。
  
  3、没有土地使用证明，小心惹上债务风险，土地容易被原土地使用者(开发商)转让、抵押或因其他债务问题而遭受司法执行的危险。
  
  虽然这个证件在平时看来没什么作用，一张薄纸而已，但关键时刻，却能起到至关重要的作用，不要让自己因为土地使用证明吃上哑巴亏无处申辩，如果还没有办理的小编建议还是赶紧去办理为好！
  
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  查看全文↓ 2019-06-11 16:55:15

相关问题

• 问 农村土地使用证可以贷款吗? 我有农村土地使用证能贷款吗
  答

  我国有相关法律规定，土地承包经营权、宅基地使用权依法不能抵押，且集体所有的土地使用权不能作为抵押。根据我国担保法，经发包方同意的农民依法承包的集体所有的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权可以用来做为抵押。　　集体土地所有权不可以抵押，乡镇企业的土地使用权不可以单独抵押。所以，如果想用土地在农村申请抵押贷款的，还需要看清楚自己的土地所有权属于哪种类型。

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• 问 农村土地使用证可以贷款吗
  答

  可以。农村土地使用证能抵押贷款：前往担保公司询问相关事宜；前往银行询问相关事宜；将土地使用证质押在担保公司；与担保公司签订《担保与反担保合同》；与银行签订《借款合同》；即可贷款。

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• 问 农村土地使用证可以贷款吗? 农村房子的土地使用证可以抵押贷款吗？
  答

  农村民房有房产证和土地使用证的可以抵押贷款。 1、农村自建房在手续齐全的情况下，一般是可做抵押办贷款的。在这里所指的手续，**重要的就是房屋的产权证。目前我国有部分农村自建房，是仅有土地使用证而没有房屋产权证的，这种情况是无法办贷款的。 2、农村自建房能否做抵押办贷款，还要根据实际情况而定。如该房屋的使用年限、刚房屋所处的地理位置、变现价值等。若是该房屋年限较久或位置不佳，变现价值较低的话，即使在手续齐全的情况，也是无法用作抵押获得贷款的。 拓展资料： 银行抵押一、个人住房贷款 1.个人住房商业性贷款个人住房商业性贷款，是银行信贷资金所发放的自营贷款，指具有完全民事行为能力的自然人，购买本市城镇自住住房时，以其所购产权住房为抵押物，作为偿还贷款的保证而向银行申请的住房商业性贷款。 2.个人住房公积金贷款个人住房公积金贷款，是政策性的住房公积金所发放的委托贷款，指缴存住房公积金的职工，在本市城镇购买，建造、翻建、大修自住住房时，以其所拥有的产权住房为抵押物，作为偿还贷款的保证而向银

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• 问 农村土地使用证可以过户吗? 农村土地使用证怎么过户
  答

  农村宅基地土地使用证去县级土地管理部门办理过户事宜。农村宅基地，是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括已经建设房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，已经建设房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二章 土地的所有权和使用权第六条依法改变土地所有权、使用权的，因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物导致土地使用权转移的，必须向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请，由原土地登记机关依法进行土地所有权、使用权变更登记。土地所有权、使用权的变更，自变更登记之日起生效。依法改变土地用途的，必须持批准文件，向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请，由原土地登记机关依法进行变更登记。扩展资料：案例：2010年12月3日，关坪村村民肖某由于欠下符明100多万元债务无法偿还，旬阳县人民法院依法将肖某在旬阳县关口镇关坪村三组的143.5平方米的一处河堤边的庄基地估价33万元判给符明以清偿债务。

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• 问 农村土地使用证可以过户吗? 不经过本人农村土地使用证可以过户吗？
  答

  农村宅基地土地使用证去县级土地管理部门办理过户事宜。农村宅基地，是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括已经建设房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，已经建设房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二章 土地的所有权和使用权第六条依法改变土地所有权、使用权的，因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物导致土地使用权转移的，必须向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请，由原土地登记机关依法进行土地所有权、使用权变更登记。土地所有权、使用权的变更，自变更登记之日起生效。依法改变土地用途的，必须持批准文件，向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请，由原土地登记机关依法进行变更登记。

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