购房交豪华税吗？希望得到回答，谢谢！

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• 133****7944

  豪宅税在全球发达国家是一项很完善的税收，但是在中国是一种新型税收，因为各地豪宅标准不一样，导致各地豪宅税征收标准也不一。在中国没有豪宅税这个税种，只是将非普通住宅、商业房产、别墅作为一个种类收取比较高的税。豪宅就像楼市中的奢侈品，奢侈品的价格高低对日常用品的价格并无影响。作为楼市中的“奢侈品”，真正意义上的豪宅虽然稀缺，却一直备受市场的关注。豪宅，历来被作为楼市中的风向标，但往往即使楼市低谷的时候，豪宅盘的价格却往往是**坚挺的，因此豪宅有富人资产安全岛之称。国外对豪宅都会征税，房子越贵，住得越好，交的税越多。
  如果你买的是豪宅，可能在买的过程中契税适用**高一档税率，当建筑面积大于144平米的时候，税率是4%（**高一档的税率），契税=房价X4%。豪宅税印花税：成交价*0.05%。豪宅税营业税：成交价*5.6%。个人所得税：豪宅（无年限制）按成交价的1%征收。转让受赠住房一律按差额的20%征收。

  查看全文↓ 2019-06-11 22:23:21
• 154****7225

  购买房屋,一般都要上的税是购房契税、印花税，另外还有公共部位维修资金。 契税如果是第一套住房，而面积在140平方米以下，一般是按总房款的1.5%收缴； 印花税是按总房款的万分之五收取； 维修资金是按总房款的2%收缴。 其它一些：产证费每本80元，交易费每平方米3元 以上是按住宅算的。商铺及写字间等商业用房的契税税率是3%，产证工本费是200元每户，交易费是每平方米6元。

  查看全文↓ 2019-06-11 22:23:12
• 136****0375

  您好，豪宅正确的说法应该是非普通住宅，普通住房标准为：中心城区(1)住房面积在140平方米(含140平方米)以下;(2)单价不超过7000元/平方米(含7000元/平方米)且总价不超过100万元(含100万元)。（3）容积率≥1.5。 远城区，(1)住房面积在140平方米(含140平方米)以下;(2)单价不超过5700元/平方米(含5700元/平方米)且总价不超过80万元(含80万元)。（3）容积率≥1.0。只要不满足以上任何一点，就属于非普通住宅。在新房办证时征收3%契税。
  

  查看全文↓ 2019-06-11 22:23:07

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  购房协议书是可以向银行贷款的。贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款指贷款、贴现 、透支等出贷资金的总称。银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去，可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要，促进经济的发展，同时，银行也可以由此取得贷款利息收入，增加银行自身的积累。

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  不能了，如果已经备案，那就是在房管局做了鉴证，这样开发商没办法给你改名。但如果你在房管局有人的话花点钱也可以改，只是有一定风险，可能会被查出来，但几率小的可怜，除非你是那种特倒霉的人。

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