15层电梯房顶楼好吗？有什么优缺点吗?

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• 137****0572

  价格相对便宜我就不多说了，我认为**大的好处在于有露台和阁楼，阁楼的面积是从层高大于等于2.2米的地方开始算的，也就是说阁楼有好多面积是白送的，很好的提高了房子的使用效率，如果家里人口多就更值得考虑了。阁楼可以安排成儿童房和书房，阁楼的高度很适合儿童，露台的环境很适合休息和办公，（阁楼一般都带露台）露台具有绝佳的使用价值，你可以在露台上种花种草，也可以按照自己的喜好精心成一个院落，露台有较好的开放性同时又相对私密，这些都是买顶层的好处。
  至于负面的主要有这几点：1、楼层太高，如果家里有老年人家就不太适合；2、顶层加阁楼面积相对都比较大，经济负担大。
  而搂主提到的漏水和夏天太热其实主要是施工质量差造成的，一般的住宅设计图纸都严格按照规范做法做的，都有严格的防水保温处理，就拿防水来说吧，一般都有几道防水材料，而且节点考虑都非常细致，只要严格按照图纸施工是绝对不会出现漏水现象的；而保温和隔热就更不要担心了，05年全国都对建筑的保温和隔热提出了比以前严格得多的要求，充分考虑了建筑的能耗问题，这一点从图纸设计到施工验收都抓得比很严。

  查看全文↓ 2019-06-12 11:58:08
• 135****5602

  如果顶楼的平台可以用的话，完全可以考虑的
  如果不可以用的话，就没必要了
  毕竟顶楼有后期暴晒和漏水的风险

  查看全文↓ 2019-06-12 11:57:58
• 153****8665

  住顶楼的优点：
  1、视野开阔，可以“一览众山小”，对保护视力也有好处;
  2、通风、采光效果好，阴雨天能节省照明用电;
  3、受外界噪音影响小，没有楼上住户的噪音干扰，也不会受楼道邻居上上下下的干扰，比较安静;
  4、因穿行的人少，楼道比较卫生，而且个人空间较多;
  5、在梅雨季节比较干爽，不用除湿;
  6、蚊虫较少;
  7、私密性好;
  8、没有电梯的多层住宅经常爬楼梯可以锻炼身体;
  9、价格往往比较便宜，可以把节约下来的钱用来更好地布置自己的房间，或者为空调交电费。
  住顶楼的缺点：
  1、夏热冬冷，夏天要比低层单位多耗费电资源和水资源；
  2、如果屋顶的建筑质量有问题，首当其冲要受害，容易出现渗水、裂缝；
  3、水压一般比较小；
  4、高层住宅的顶层**怕停电，公摊电梯运行费以及电梯维护费用比较多；
  5、没有电梯的顶楼，爬楼梯比较辛苦，不适合有老人的家庭；
  6、卫生间会散发出异味，因为通风管在顶上，所有的异味从一楼向上涌。

  查看全文↓ 2019-06-12 11:57:56
• 137****5096

  顶楼优点：
  1、采光好
  2、噪音小
  3、尘土少
  4.、看得远
  顶楼缺点：
  1、冬冷夏热
  2、停电后上下楼不方便
  3、楼顶易出现漏雨情况
  4、乘电梯浪费时间

  查看全文↓ 2019-06-12 11:57:46
• 142****2246

  顶楼好处：
  
  1、顶楼的视野是**开阔的，而且不管是通风还是采光，效果都是杠杠的。
  
  2、受到的噪音比较小，特别的是周末的时候，不会受到楼上住户的干扰。
  
  3、因为楼道走的人比较少，所以楼道会很干净，并且自己的个人空间也会比较多。
  
  4、私密性较好，夏天的时候蚊虫也比较少，而且在三四月份的时候，会比较干爽，没有那么潮湿。
  
  5、现在购买顶楼的房子，大多都会有赠送面积或者是私人的天台，相信这个是比较多人心动的。
  
  顶楼坏处：
  
  1、冬天冷夏天热，所以耗的电资源和水资源会比低楼层用户更多。
  
  2、如果建筑质量不好的话，楼顶漏水或者有裂缝，**先受害的就是顶楼用户了。
  
  3、如果是高楼层的电梯用户，停电就不好玩了，20几层爬上去估计很累。

  查看全文↓ 2019-06-12 11:57:41

相关问题

• 问 15层电梯房顶楼好吗？买顶层有什么优缺点吗?
  答

  好处：1、视野开阔，采光好2、相对僻静，环境好3、晒衣物比较方便缺点：1、顶层可能有漏水问题，一般小开发商50%都会存在这个问题；2、顶层的厕所比较臭；3、顶层夏天热，冬天冷。4、出现地震洪水等突发事件，跑不了。

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• 问 9层电梯房顶楼好吗？有什么优缺点？
  答

  住顶楼的优点：1、视野开阔，可以“一览众山小”，对保护视力也有好处;2、通风、采光效果好，阴雨天能节省照明用电;3、受外界噪音影响小，没有楼上住户的噪音干扰，也不会受楼道邻居上上下下的干扰，比较安静;4、因穿行的人少，楼道比较卫生，而且个人空间较多;5、在梅雨季节比较干爽，不用除湿;6、蚊虫较少;7、私密性好;8、没有电梯的多层住宅经常爬楼梯可以锻炼身体;9、价格往往比较便宜，可以把节约下来的钱用来更好地布置自己的房间，或者为空调交电费。住顶楼的缺点：1、夏热冬冷，夏天要比低层单位多耗费电资源和水资源；2、如果屋顶的建筑质量有问题，首当其冲要受害，容易出现渗水、裂缝；3、水压一般比较小；4、高层住宅的顶层**怕停电，公摊电梯运行费以及电梯维护费用比较多；5、没有电梯的顶楼，爬楼梯比较辛苦，不适合有老人的家庭；6、卫生间会散发出异味，因为通风管在顶上，所有的异味从一楼向上涌。

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• 问 9层电梯房顶楼好吗？顶楼的房子有什么优缺点？
  答

  住顶楼的优点：1、视野开阔，可以“一览众山小”，对保护视力也有好处;2、通风、采光效果好，阴雨天能节省照明用电;3、受外界噪音影响小，没有楼上住户的噪音干扰，也不会受楼道邻居上上下下的干扰，比较安静;4、因穿行的人少，楼道比较卫生，而且个人空间较多;5、在梅雨季节比较干爽，不用除湿;6、蚊虫较少;7、私密性好;8、没有电梯的多层住宅经常爬楼梯可以锻炼身体;9、价格往往比较便宜，可以把节约下来的钱用来更好地布置自己的房间，或者为空调交电费。住顶楼的缺点：1、夏热冬冷，夏天要比低层单位多耗费电资源和水资源；2、如果屋顶的建筑质量有问题，首当其冲要受害，容易出现渗水、裂缝；3、水压一般比较小；4、高层住宅的顶层**怕停电，公摊电梯运行费以及电梯维护费用比较多；5、没有电梯的顶楼，爬楼梯比较辛苦，不适合有老人的家庭；6、卫生间会散发出异味，因为通风管在顶上，所有的异味从一楼向上涌。

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• 问 电梯房顶楼好吗？有什么优缺点呢？
  答

  顶楼优点： 1、采光好 2、噪音小 3、尘土少 4.、看得远顶楼缺点： 1、冬冷夏热 2、停电后上下楼不方便 3、楼顶易出现漏雨情况 4、乘电梯浪费时间

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• 问 15层电梯房顶楼好吗？15层电梯房几楼**好？
  答

  　底层：优点是适合有老人的家庭居住，出入方便，如有花园更好。但是缺点是，采光通风都不好，潮气重，特别是南方。再加上临马路，汽车噪音大，比较吵。　　2至5层：优点是夏天温度比上面要低点，如遇火灾等逃生容易。缺点是视野不好，房间较暗开灯时间比较长，噪音偏大。　　6至7层：优点是有风景看，但是视野还是没那么好，不用担心潮湿问题。缺点是光照还是不足。　　8至11层：优点是光照、空气等都比上不足，比下有余，停电的话，爬楼梯也在接受范围内，这个高度也比较适宜。　　12至以上：优点是专家眼里的**佳楼层，楼层的采光很不错，日照时间也长，视野也很开阔。噪音的影响也比较少。缺点是出行不方便，比如停水或者停电后供水和电梯无法正常，购房时这一点要考虑，还有这几层的价格，也往往偏贵的。　　顶层：优点是风景独好，价格相对便宜。缺点是水压不足，顶楼渗水，风大等问题，并且夏季的温度比底层要高。

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