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1、潮湿2、采光不好3、噪音大
全部3个回答>商品房一楼好吗？有什么作用吗？
148****1335 | 2019-06-12 12:42:58
已有4个回答
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152****6359
总的来说，不怎么好，听听以下建议：一、保证有效日照
查看全文↓ 2019-06-12 12:44:43
底层住宅需要关注的是有效日照时间。日照通常又与楼距有关，一般2.8米层高的6层房，楼距约为21.6米，理论上可以达到“冬至日有效日照不少于1小时”的规范要求。但由于朝向略偏东或偏西等因素的影响，实际的日照时间可能还会打些折扣。所以底层房屋应尽量选择楼距开阔的，**好楼距系数在1.4倍以上。
二、注意环保
底层房屋**好不要距马路太近，否则噪音、震动、尘埃的污染都会比较严重。安全性也更需防备，应尽可能选择配备窗磁、门磁等电子安保的楼盘，社区内还应有保安昼夜巡逻值班。
小区内部的一些噪音声源也应尽量避免，如入口防盗门的关门声及门铃，地下泵房产生的噪音。如果邻近车库入口或通风口，也会受到进出车辆产生的噪音、灯光及排风的干扰，选房时要小心避开。
三、防潮与保暖
要考虑底层防潮与管道返水问题。一般底层接近地面，周边管道井较多，墙皮与楼板防潮问题是关键。另外一般情况下，供暖循环水总是**后流过底层，因此往往供热差一些，对此应有思想准备。 -
157****6393
1、在1楼出入比较方便，不用担心停电爬楼。进出方便省力，尤其对家里有老人、身体不好、行动不方便的人来说，很适合。
查看全文↓ 2019-06-12 12:44:28
2、很多一楼的房子都带院子的，可以有很大的利用空间，比如：种花、养鸟、晒被子、还可以搭个洗槽和洗板，平时有些需要刷刷洗洗的大东西，比如床单、席子。小孩子也可以有玩耍的空间，不用整天闷在屋子里。
3、夏天比别的楼层阴凉，可以少用空调，平时用电扇就可以了，极热时才偶尔开一下空调！ -
154****6856
一层
查看全文↓ 2019-06-12 12:43:48
优：当发生意外时，比如地震、倒塌、火灾等事故，一层当属**安全的楼层了。
这种情况下，如果外窗没有安装用于防盗的栏杆，从一层的房间内逃生就简单一些。
劣：一楼**不安静，如果临街，受路上的汽车尾气、扬尘污染**重。在一些老小区，地下室还会返上来潮气，而且更易受到蚊虫的侵扰。此外，
一楼还**易遭盗窃。不过现在的房子都有地下车库，不潮湿了，如果是好小区物业管理好的，就不用担心盗窃了 -
132****3041
您问的就是优缺点吧。各有所需，看适合谁把。
查看全文↓ 2019-06-12 12:43:37
1：一楼的房子 缺点就是 采光 潮湿 下水道堵塞 。但这3个问题有的楼房虽然是1楼，都可以避免，比如前面的楼无遮挡，采光就好。 有地下室，就不潮湿 。下水道可以是单一的，不是集体用的那种就不堵塞。
2：优点 一楼出行方便，特别是有老人和孩子的家庭。。一楼有的带个院子，晒被子 种树等等很有田园的感觉。
希望您能采纳。谢谢~
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问 商品房一楼好吗答
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答
住一楼房子的利弊分析如下:优点：1、在1楼出入比较方便，不用担心停电爬楼。进出方便省力，尤其对家里有老人、身体不好、行动不方便的人来说，很适合。2、很多一楼的房子都带院子的，可以有很大的利用空间，比如：种花、养鸟、晒被子、还可以搭个洗槽和洗板，平时有些需要刷刷洗洗的大东西，比如床单、席子。小孩子也可以有玩耍的空间，不用整天闷在屋子里。3、夏天比别的楼层阴凉，可以少用空调，平时用电扇就可以了，极热时才偶尔开一下空调！缺点：1、如果是造得比较早的房子，地基不高，一楼容易潮湿阴冷，关节不好、有风湿病的人就痛苦了！冬天尤其会觉得比别的楼层冷些！如果是95年以后造的房子，有架空的话，这个问题明显得到改善，虽然跟别的楼层比起来阴了点，但问题不大！不过，还是得多用空调。
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答
如果是小高层的话，17楼还不错。如果是大高层的话，一定要选18层以上的。大家都知道，选择不对，努力白费！有些事虽然看不见摸不着，但是是确实存在的。如果选的楼层不合适，会带来霉运的，不管是积善行德，还是努力奋斗都是没用的。买房要么买16层，要么买17层，其他楼层千万不要买，非常不吉利：
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答
**主要的是你喜欢日出还是日落！其次，**好不要买靠墙的房子！靠墙一般只有两种选择，一是墙外很寂静晚上有点“寂寞”，而是靠近街道晚上很吵！我建议你买西户！如果你喜欢日出那就买东户把！呵呵！
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答
一楼要考虑的问题大概有以下几点:防潮、采光、环境的因素。。。
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