通常没有房产证,产权是不可以买卖的。无法证明房屋产权属于谁,没有房产证也不能房产过户,等房产证下来才可以过户的。
全部3个回答>亲属购房过户能贷款吗?请问有人能回答下吗?
146****8792 | 2019-06-12 17:35:01
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贷款需具有以下条件1、借款人当地户口或者有效的居住证明;2、借款人(及配偶)有合法稳定的收入来源,具有还款能力;3、借款人有能力支付不低于房屋总价直30%的**款;4、每月还款额原则上不高于月收入的50%此外,在向银行申请房贷时,银行还会查看个人的信用记录。个人信用记录不好者,将有遭到银行拒贷的风险。因此,在申请房贷时,除了要有资金保障外,还应要有信誉保障。在满足以上条件以及贷款银行要求具有的其他条件后,才可向银行申请贷款。
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等满5年了可以买卖,如果不满去公证处去赠予,**省钱 赠予的话收1%多一点的契税,其他钱不需要,但是如果以后这房子再想卖就得交20%的税了,如果满五年正常买卖是交1.5%左右的税钱,不满五年大约得交8%多一点的税,赠予的相关手续到公证处询问就行
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如果离婚后未办理房产过户手续,则原房产仍然登记在双方名下,则无房一方名下已经有一套住房,再购房属于第二套房。
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信用卡分期付款并没有规定不可以购房,银行对刷卡人消费的资金去向不过问。客户刷卡购房,就像购买其他商品一样,事后办理分期付款就可以了。
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