电梯房一楼好吗？电梯房一楼和顶楼有什么区别？

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• 153****9719

  正常情况大家**不愿意买的房子楼层就是第一层和**顶层，原因如下：
  第一层蚊虫容易进去，容易被盗，容易回潮，地漏容易返味，容易堵塞，采光通风一般不太好，除非有个大花园什么的赠送可以弥补下这些缺憾。
  顶层由于浇灌水泥的原因比较容易漏雨渗水，而且顶层由于直接接触阳光也会很热，电梯房层高的原因，如果停电或电梯坏了也是个大问题。

  查看全文↓ 2019-06-12 17:40:39
• 143****8147

  买房子选楼层应该是根据自己的需要来选择，比如说父母一起住，而房子并不电梯房，老年人出门活动不方便，一楼送大花园的这时应选择相对低楼层的房子，而对于比较讨厌渲闹，喜欢空气清新等原因可以选择楼层高一点的，所以，请不要根据自己的喜好，应结合自家的各种实际情况来综合考虑。
  
  个人建议不要买一楼或是顶楼，因为一楼日照时间、光线不太好，春季如果底下没有架空层也比较容易反潮，顶楼日照时间长，夏季会比较热、装修或是买东西搬运也不方便，应选择中间一点的偏好。多层一般建议4-5楼

  查看全文↓ 2019-06-12 17:40:33
• 141****4150

  一楼的优点：
  1、出行方便--不用等电梯或者走楼梯，免去了爬楼梯之苦而且完全没有因为乘坐电梯而出现意外的可能。尤其是家里有老年人时，出行便利的优势更加明显；
  2、方便逃生--当发生地震、火灾等意外时，一层当属**安全的楼层了，逃生可能性大于高层住户；
  3、景观良好--一楼能够直接的接触到小区的绿化，相对于高层用户来说，很多一楼就挨着小区花园，相当于开门就可以接触大自然了，甚至可以依据个人喜好种些花草；
  4、价格实惠--一般一栋住宅楼一楼和顶楼的价格都会比较便宜一些的，个别小区买一楼送负一楼的，比较划算。
  一楼的缺点：
  1、容易返潮--一楼相对潮湿，而且回潮现象较严重。尤其是在雨季，湿气会比较严重，蚊虫也比较多，不适合患有风湿的人居住；
  2、安全不足--一楼的房子出入方便，这确实是个优点，那么这个优点就带来了另外一个问题，那就是小偷出入也很方便，直接从窗户就能爬进去了。因此，社区环境和物业管理是必须要考察的因素；
  3、采光不好--由于一楼的高度有限，视野和采光肯定要比楼上差点，这是毋庸置疑的，阳光光线不是那么充足，特别是冬天的阳光。尽量挑选楼距较大的住宅小区，争取主采光面为正南向；
  4、噪音较大--买一楼还有噪音问题，一楼是楼上居民的必经之路，人多，就会发出声响，正对马路的还有可能会有尘埃和夜间汽车灯光的闪动及鸣笛，选择一楼时应重点考察房屋的隔音质量。 ?

  查看全文↓ 2019-06-12 17:40:27
• 136****1625

  挺好的，不要受别人的影响，自己觉得好，就行，现在电梯房一楼都是独立下水道，不会堵塞的，而且有地下停车场，不用担心回潮，潮湿等情况，还可以自己维一块小花园，蛮好的，只要前后楼间距大采光没有什么大问题，现在开发商设计的都会合理的，否则一楼就不好卖的，放心，挺好的，电梯花园洋房。
  好好装修设计下就完美了，到时其他楼层羡慕都来不及，很多是心里作用，

  查看全文↓ 2019-06-12 17:40:19
• 147****7624

  一楼用不着电梯却也要叫电梯费，顶楼太高，万一电梯出故障要走楼梯，就很麻烦了

  查看全文↓ 2019-06-12 17:40:13

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• 问 电梯房一楼好吗？为什么都说电梯房一楼和顶楼不能买？
  答

  电梯的主机有两种安装方式，一种是无机房的，安在电梯井道里，一种是有机房的，安在机房里，大多数电梯都是有机房的。只有矮层的，或者是观光梯多采用无机房的，电梯起动和停车的时候主机会发出声音。顶楼离机房**近，会有影响。这是一方面原因。虽然都说顶层不好，但是房子也一样卖出去了。望采纳，谢谢

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• 问 电梯房一楼好吗？为什么都说电梯房一楼和顶楼不能买？
  答

  为什么顶楼和一楼大家都不会选择买，看完下面的分析，后悔我没买我们在买房子的时候需要关注的因素很多，比如说它的地理位置，周边环境，楼层以及朝向等，都是值得认真斟酌的一个备选条件。今天我们来讨论的就是选房过程中需要注意的一个因素-楼层。其实我们在买房子的时候，首先考虑到的就是楼层，其次才会去考虑其他的因素，所以说楼层的选择是非常重要的。今天我们主要讲的是不要选择哪几个楼层，大家在购买的时候避开这几个楼层就可以了。我们在买房子的事后，如果选择好了，买的房子住起来舒适又顺心，后续遇到的麻烦事也比较少，如果买的房子不合适的话，后期麻烦会越来越多，住起来也不会省心。

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• 问 电梯房一楼好吗？高层电梯住宅一楼有什么优缺点？
  答

  一、住一楼的优点:1.不用爬楼,也不用坐电梯.住在多层楼上,住高层害怕停电.害怕与生人同乘.害怕电梯出故障.更害怕的是上班时等电梯等到迟到；2.草色入帘青,花香溢满厅.住一楼可以尽享小区的绿化,每一扇窗都是一幅画,风起的时候可以听到飒飒的树叶声,花开的时候可以闻到袅袅的香气.住在高楼放眼望去都是别人的窗户或者林立的高楼,时时感觉自己住在水泥森林里.有恐高症的朋友可能还不敢朝下看；3.离地气近离潮气远.现在的一楼都跳高半米,底下是地下室或车库,等于住在一楼半,即便是返潮的梅雨季也不必担心家中泛潮,加上冬暖夏凉,好处就不胜举了.高层远离地气,人难免要躁一点；4.光线和安全不用愁.现在的房型已充分考虑了住户的采光问题,正南北的房子,每一个房间都有采光的窗子,如果当通道,小区保安24小时巡视,小偷反而不敢在鼻子底下作案了；5.家中如果有老人,则住一楼是首选。二、住一楼的缺点:1、潮湿，易发霉；2、光线暗(跟茶色玻璃关系不大)，底楼一般都比顶楼暗的；3、蚊虫多，尽享小区绿化的同时也享受了苍蝇和蚊子、爬虫、蚂蚁等；4、噪声干扰，如果买的房子不幸在小区里的车行道附近，天天闻废气、听噪声；5、安全隐患，铂金一楼的阳台直通绿化带的，而且KFS说没有红外线的；6、卫生状况，万一楼上住户素质很差，天天往下扔东西或者小区卫生条件不够，那么住一楼就很容易接触到脏物。

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• 问 一楼电梯房好吗？
  答

  一楼容易堵下水道，很恶心的，采光也不太好。

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• 问 电梯房一楼好吗？
  答

  一楼容易堵下水道，很恶心的，采光也不太好。

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