别墅物业费多少? 高层，洋房，别墅物业费分别是多少

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• 141****7471

  因为物业费用都是均摊的，别墅户数少，而且维护和安保费用比较高。

  查看全文↓ 2019-06-12 22:05:09
• 154****0225

  一、物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。
  二、一级收费标准：
  1.00元 /平方米·月 (已包含税、费 )
  二级收费标准：
  0.75元 /平方米·月 (已包含税、费 )

  查看全文↓ 2019-06-12 22:05:06
• 133****1873

  
  
  尊敬的各位业主/住户：
  您好，7、8号楼及二期别墅（29-42号楼）的物业费截止到2019年3月6日到期，请您于2019年3月6日前到物业公司预缴2019年3月7日至2019年9月6日的物业费。逾期不交，我司将于到期之日开始收取每日千分之三的违约金。
  
  请各位业主在规定时间内积极交费，如您没有时间去物业公司缴费，可以加财务微信查询及缴费，谢谢您的支持与配合！

  查看全文↓ 2019-06-12 22:05:03

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  答

  公摊面积大，管理上档次成本高，物业费就高。追问你说反了洋房公摊比高层小很多 一梯两户高层都是一梯四户洋房公摊再百分之十四 高层都是百分之25啊追答应该反过来说，那都去买花园电梯洋房了。公摊面积是说每户相比高层的大。不能光看电梯这一小块，环境公摊是大数，对吗？还有各种服务项目。追问所言何意追答我现在住的是高层，院子很小，住了700户，只有大门卫6人，电梯维修两人、卫生两人，绿化还是兼职的，成本很低，称之为洋房想必个方面要求水准高于高层，住户少，物业人员配备要完善，区域面积比例大于高层，因此成本就上去了。不知这样解释满意吗？要不咱俩换换房

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• 问 昆仑御高层和洋房的物业费分别是多少？
• 问 别墅物业费多少? 别墅区物业费收费标准
  答

  不同的区域不同的结构物业服务费都不一样。可以参照同类物业特点。也可以依据具体的物业管理服务费用测算。当然要与提供的物业服务质量相适应。通常的别墅的物业费用会比高档住宅小区要高。部分的地域比商业物业还要高。可以象征性的咨询当地物业管理主管部门。

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• 问 请问，别墅目前的物业费是多少？
  答

  物业费的中国一般跟项目所在的区域、楼盘面积大小、交付时间、出入口中国而定，一般而言别墅区的物业费会高于当地的住宅小区，主要愿意是因为别墅区的容积率低，可收物管费面积少所造成，有一个简单的算法就是，你要了解到你所在别墅区的物业人员配置数，然后乘以当地的平均年薪，再除以陆5%~漆0%，就是别墅区全年的支出成本了，再除以一二个月，除以小区的总建筑面积，就是大致的平均物业费标准了，如果项目还没有交付，你还要考虑交付时人员工资的增长幅度

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• 问 别墅物业费是多少钱一个月呢？
  答

  物业费的多少一般跟项目所在的区域、楼盘面积大小、交付时间、出入口多少而定，一般而言别墅区的物业费会高于当地的住宅小区，主要愿意是因为别墅区的容积率低，可收物管费面积少所造成，有一个简单的算法就是，你要了解到你所在别墅区的物业人员配置数，然后乘以当地的平均年薪，再除以65%~70%，就是别墅区全年的支出成本了，再除以12个月，除以小区的总建筑面积，就是大致的平均物业费标准了，如果项目还没有交付，你还要考虑交付时人员工资的增长幅度。

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