领公积金需要什么? 领取住房公积金都需要什么手续？

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• 136****2417

  办理离职支取所需资料：
  1、提取人的身份证；
  2、《住房公积金提取申请表》；
  3、提取人的住房公积金联名卡；
  4、用人单位出具的终止劳动关系证明原件（离职证明）。

  查看全文↓ 2019-06-12 23:32:46
• 154****3118

  一、提取公积金流程
  
  1、借款人提出书面贷款申请并提交有关资料，可以向贷款银行提出，由贷款银行受理后交住房公积金管理部门审批，也可以直接向住房公积金管理部门申请、等待审批
  
  2、经住房公积金管理部门审批通过的借款人，与贷款银行签订借款合同和担保合同，办理抵押登记、保险、公证等相关手续
  
  3、贷款银行按借款合同约定，将贷款一次或分次划入开发商在贷款银行设立的售房款专用帐户，或直接转入借款人在贷款银行开立的存款帐户
  
  4、借款人在贷款银行开立还款帐户，按借款合同约定的还款方式和还款计划，如期归还贷款本息
  
  5、贷款结清后，借款人从贷款银行领取贷款结清证明，取回抵押登记证明文件及保险单正本，到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续
  
  二、提取住房公积金条件
  
  1、持续缴存12个月住房公积金或已累计缴存24个月以上且当前还在继续缴存
  
  2、具有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力
  
  3、具有购买住房的合同或有关证明文件
  
  4、提供住房资金管理中心及所属分中心、管理部同意的担保方式

  查看全文↓ 2019-06-12 23:32:42
• 143****9890

  根据《财政部、国家税务总局关于基本养老保险费、基本医疗保险费、失业保险费、住房公积金有关个人所得税政策的通知》（财税〔2006〕10号）第三点规定：“个人实际领（支）取原提存的基本养老保险金、基本医疗保险金、失业保险金、住房公积金时，免征个人所得税。”
  
  
  
  因此，个人支取住房公积金不用缴纳个人所得税。
  
  
  
  
  2F
  使用商贷后，每年能提取公积金还贷吗？
  可以提取。首次办理提取时需带上身份证、结婚证（未婚的需提供户口簿户主页及本人页）、还款存折、借款合同，以上材料需提供原件和复印件。
  
  
  
  以后可每年一次或每隔几年累计提取住房公积金个人账户内的存储余额用于偿还住房贷款本息，每次提取额不得超过期间偿还的贷款本息额。
  
  
  
  职工提前偿还住房贷款的，在提前还款后1年内，主借款人及其配偶可办理提取，各提取人只能提取一次该次提前还款额，提取的总金额不能超过提前偿还款。
  
  
  
  提前还款提取的时间与前次提取的间隔参照个人提取公积金还购房贷款登记卡的时间，满12个月或以上方可办理提取。办理提取时需带上身份证、还款流水单。若为提前还款，还需提供提前还款凭证。
  
  
  
  
  3F
  装修能否提取住房公积金？
  装修自住住房不能提取公积金。这是由住房公积金的专用性质决定的。即住房公积金只能用于《条例》规定职工购买、建造、翻建和大修自住住房的支出上。
  
  
  
  这主要是考虑到我国经济发展水平较低，居民居住水平不高，而且有相当一部分居民没有住房或住房面积较小等因素，从住房公积金制度的互助性和保障性的特点出发，为加快解决城镇职工的基本住房问题，《条例》强调住房公积金的使用主要用于解决购买住房、建造住房等住房基本消费方面的支出，而装修、装饰作为享受性支出则不在此列。
  
  
  
  
  4F
  户口和父母在一起，买房时能否提取父母的公积金？
  判断能否提取公积金的标准不是看户口在不在一起，而是看是否对房屋拥有所有权。
  
  
  
  一般情况下，职工购买自住住房，职工本人应对房屋拥有所有权。另外，房屋一般为夫妻双方共同财产，职工的配偶对房屋也拥有所有权。因此，配偶可以提取自己的公积金。
  
  
  
  但是，这种情况下，职工的父母并不对房屋拥有所有权，即便是父母和子女的户口在一起，而且共同居住其内，也就是说父母可以使用该房屋，但不具有所有权。因此不允许提取父母的公积金。
  
  
  
  
  5F
  未取得退休证的退休人员，如何办理退休注销提取住房公积金手续？
  若符合退休条件，但未领取退休证，可提供《离退休审批表》办理退休注销提取住房公积金手续，如无《离退休审批表》，可由单位书面说明情况办理。
  
  
  
  若符合退休条件，职工因社保缴费不足年限原因，因工龄不足不能领取退休证的，可提供劳动或社保等相关职能部门的审批证明（证明职工已退休等情况事实，该审批证明不属我中心职能范围，具体请咨询相关部门）。

  查看全文↓ 2019-06-12 23:32:39

相关问题

• 问 如何领公积金? 领取住房公积金都需要什么手续？
  答

  个人公积金提取流程：1、符合上述规定的职工到住房公积金开户银行领取并填写提取申请表，持有关证明材料到开户银行办理审核手续。2、购买自住住房、偿还购房贷款本息或者租房自住的，办理第一次审核后，由开户银行发给《住房公积金提取登记证》，以后凭《住房公积金提取登记证》办理提取手续。3、原单位撤销、解散或者破产的，职工住房公积金在上级主管部门托管的，职工提取住房公积金时，由上级主管部门核实并加具意见后，持有关证明材料到开户银行办理审核手续；无上级主管部门，且职工住房公积金在住房公积金管理中心托管的，持有关证明材料到住房公积金管理中心办理审核手续。

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• 问 领取住房公积金需要什么?领取住房公积金都需要什么手续？
  答

  需准备：身份证、配偶身份证、夫妻关系证明、房屋权属普遍，还需提供共有人身份证。取得房屋所有权证的，应当提供房屋所有权证、契税缴纳凭证；未取得房屋所有权证的，应当提供商品房买卖合同和商品房买卖合同。在户籍所在地购买房屋，应当提供户籍簿和复印件；在工作所在地购买房屋，应当提供单位的劳动关系证明和营业执照；上述材料的原件和复印件。在住房公积金中心办理业务。

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• 问 公积金需要什么手续?领取住房公积金都需要什么手续？
  答

  一、各个地方领取住房公积金的手续不同，以重庆地区职工偿还公积金贷款提取为例，需要的手续为只需填报提取申请表格，以及身份证原件，未参贷的配偶办理时还需提供结婚证或户口簿。二、重庆地区职工或其配偶偿还公积金贷款（含组合贷款、贴息贷款）本息的，在还款期限内每年可提取一次，职工、配偶及参贷人提取金额之和不超过对应时段已偿还的贷款本息额。三、职工偿还公积金贷款提取每年只能办理一次提取手续（前后提取时间间隔1年以上），销户提取和提前还清贷款除外，职工结清贷款的，借款人及配偶可在结清贷款之日起1年内再提取一次住房公积金。

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• 问 办理公积金需要什么手续?领取住房公积金都需要什么手续？
  答

  今年三月份，天津发布了住房公积金新政策，外地公积金可以在天津办理贷款买房，**不低于60%，从6月1日起开始实施，如今这样的好政策终于开始了，那么应该如何办理呢？需要哪些手续呢？该政策后续是否会让天津房价再来一波上涨呢？一、外地公积金在天津贷款买房，需要满足哪些条件？虽然简单的说，可以说是外地的公积金可以在天津贷款买房，但是并不是所有的外地公积金就可以直接来天津买房了，更不是说，天津不限购了，只要有外地公积金就可以直接买房了，根本不是这回事。天津的限购依然存在，没有户口或者没有两年连续社保的，在天津根本就买不了房，所谓的外地公积金可以在天津贷款买房，指的是：在外地缴存住房公积金的职工，被所在单位派驻到本市工作一年以上，在本市购买自有住房且为职工家庭首套住房的，可按本市有关规定申请个人住房公积金贷款。所以说，一定要注意了，不是所有的外地公积金都可以直接用来买房的！二、外地公积金在天津贷款买房，应如何办理呢？外地公积金可以直接在天津贷款买房，给不少人打开了方便的大门，那么这种情况下可以贷多少钱呢？简单来说，这种情况下买房的话，需要**60%，**高贷40万，这些钱对于几百万一套的房子来说是杯水车薪，基本起不到太大的作用，但是对于普通群众来说，如果买一套几十万的房子的，贷40万走公积金的话，还是可以生下来不少的利息的，所以说，这个政策更多的是雪中送炭，而不是锦上添花。

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• 问 住房公积金提取需要哪些证件? 领取住房公积金都需要什么手续？
  答

  提取住房公积金，不同的提取情况，需要不同的材料，并且全国各地的标准是不一样的，以北京市租房提取的材料为例，需要材料如下：1、《租房提取住房公积金申请表》一份；2、本人身份证原件；3、有租住商品住房合同和租房发票原件的，可以一并提供；4、租住公租房的，需提供公租房合同、发票原件。其他地区需要的材料请咨询当地的住房公积金管理中心，全国公积金咨询热线：12329住房和城乡建设部近日发出通知，为提高住房公积金管理效率和服务水平，增强住房公积金管理工作透明度，经工业和信息化部核准决定在全国开通12329住房公积金热线。

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