买电梯房能买**高层吗？买电梯房是不是楼层越高越好？

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• 134****9756

  看个人喜好，个人感觉中间的好，不过价格有点小贵，底层和高层价格相对便宜些

  查看全文↓ 2019-06-13 04:27:57
• 153****0956

  现代电梯主要由曳引机（绞车）、导轨、对重装置、安全装置(如限速器、安全钳和缓冲器等)、信号操纵系统、轿厢与厅门等组成。这些部分分别安装在建筑物的井道和机房中。通常采用钢丝绳摩擦传动，钢丝绳绕过曳引轮，两端分别连接轿厢和平衡重，电动机驱动曳引轮使轿厢升降。电梯要求比较安全和可靠、输送效能高、平层精确和乘坐舒适等。电梯的基本参数主要有额定载重量、可乘人数、额定速度、轿厢外廓尺寸和井道型式等。 简单使用方法（紧急情况下面有解决方法）： 载人电梯都是微机控制的智能化、自动化设备，不需要专门的人员来操作驾驶，普通乘客只要按下列程序乘坐和操作电梯即可。
  1、在乘梯楼层电梯入口处，根据自己上行或下行的需要，按上方向或下方向箭头按钮，只要按钮上的灯亮，就说明你的呼叫已被记录，只要等待电梯到来即可。
  2、电梯到达开门后，先让轿厢内人员走出电梯，然后呼梯者再进入电梯轿厢。进入轿厢后，根据你需要到达的楼层，按下轿厢内操纵盘上相应的数字按钮。同样，只要该按钮灯亮，则说明你的选层已被记录；此时不用进行其他任何操作，只要等电梯到达你的目的层停靠即可。
  3、电梯行驶到你的目的层后会自动开门，此时按顺序走出电梯即结束了一个乘梯过程。

  查看全文↓ 2019-06-13 04:27:47
• 154****0251

  一、买房楼层的选择应当考虑的主要因素有：住宅楼总层数、逃生难易、生活便利性、家庭人口年龄构成及健康状况、住宅通风采光情况、楼层价格差异等因素。
  二、低层住宅：指一层至三层的住宅。
  楼层选择优势：低层对于有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外发生的时候，比如地震、倒塌、火灾等事故，低层是**有利于逃生的。价格低空间利用率高：开发商一般会在这段楼层把空间设计得灵活，比如1楼有地下室，花园，车库等空间，其他层有露台、阳光房、天井等布局，这些空间往往半卖半送，购房者可以花小钱得到更多的房屋面积。
  三、多层住宅：指四层至六层的住宅。
  楼层选择优势：安全性能好，方便家人出行，楼层价格适中。
  四、中高层住宅：指七层至九层的住宅。
  楼层选择优势：比较接近地面，可以看到地面人物和景物，舒适度、方便度和空间尺度比高层好，通风、采光、日照基本能满足生活居住需求。
  五、高层住宅：指十层及十层以上的住宅。
  楼层选择优势：通风采光良好，在房间内网上窗外，片区景色一览无遗，视野好。20层以上高层楼层私密性好，可以不受周边环境干扰。高层视野开阔，光照效果较好，身居高层、开窗见景，放眼望去，远处景物尽收眼底，有种高楼揽胜景的感觉，平添几分生活情趣和品位，极大地满足人们居家景观的需求，充分体现了现代住宅的人性化理念，给住户带来成就感。
  六、顶楼和底层
  很多购房者都不愿意选择顶楼和底层，因为顶楼夏天比较热，如果开发商没有做隔热处理，更是不适合居住。底层是因为容易遭受蚊虫攻击，湿气重。但是顶层和底层在价格上是经济实惠的，家庭经济一般的购房者可以考虑这些楼层。
  选购顶层**重要的就是看开发商是否有做隔热处理，很多顶层都是买顶楼送阁楼，所以这样的房子还是很经济实惠的。
  选购底层首先要仔细检查防潮设计和措施。防潮措施不过关，长期住在这种房子里，不仅电器、家具易生锈、发霉，人也易患风湿性关节炎。其次，注意各种管道是否畅通，底层因邻近各种管道尤其是下水道，如果管道质量差或设计不合理，则管道易堵塞，特别是化粪池封闭不严管路不畅，也往往易滋生蚊蝇且臭气冲天。再次，注意采光问题，底层因处在楼房底层，在众楼环抱之中，故其采光和通风往往受到限制。
  七、整体而已，高层住宅楼层选择可以根据“住宅楼在总层数的1/3以上、2/3以下为较好层次的规则”进行选择，总层数不同楼层选择也不一样。

  查看全文↓ 2019-06-13 04:27:34
• 136****8115

  是的，其原因是贵在电梯费，楼层越高所需交纳的电梯费就越贵，电梯费是按月交的，每月几元、几十到几百不等吧。（具体可向物业公司或售房者询问）

  查看全文↓ 2019-06-13 04:27:20
• 151****9592

  一楼乱，=楼脏，≡四楼富翁，五六楼穷光蛋，七八楼高干

  查看全文↓ 2019-06-13 04:27:14

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• 问 买电梯房能买**高层吗？买电梯房是不是楼层越高越好？
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  是的，其原因是贵在电梯费，楼层越高所需交纳的电梯费就越贵，电梯费是按月交的，每月几元、几十到几百不等吧。（具体可向物业公司或售房者询问）

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• 问 买电梯房能买**高层吗？买电梯房是不是楼层越高越好？越高越贵吗？
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  是的，其原因是贵在电梯费，楼层越高所需交纳的电梯费就越贵，电梯费是按月交的，每月几元、几十到几百不等吧。（具体可向物业公司或售房者询问

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• 问 买电梯房是楼层越高越好吗？
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  1、楼与楼的间距买房首先要考虑楼间距问题，不管是高楼层还是低楼层，因为现在大城市地皮都很贵，开发商只能靠缩短楼间距来建造更多的房子。因此，在购房的时候，要特别注意楼间距是否过于密集，太过密集的楼层，光照性和通风性都比较差。2、物业管理现在的小区都是有物业管理的，小区物业是否服务到位，对业主的居住环境及安全有很大的影响。而选择高层的业主就要注意，高楼层物业管理做的如何，因为有些小区可能会遇到一些不负责任的物业，他们为了方便不去巡视高层，要是出现问题那就很麻烦了。3、电梯质量其实购买高楼层，**需要留意的就是电梯质量的问题，因为楼层太高了，业主每天上下楼**依赖的就是电梯，如果电梯质量太差，经常出现故障，不仅对业主出门不方便，而且有可能出现安全事故。

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• 问 电梯房越高越热吗？电梯房是不是越高越好?
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  是的，其原因是贵在电梯费，楼层越高所需交纳的电梯费就越贵，电梯费是按月交的，每月几元、几十到几百不等吧。（具体可向物业公司或售房者询问

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• 问 高层电梯房是不是住的越高越好呢？
  答

  不是.电梯坏了就麻烦

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