哪些开发商开发城市综合体？有人知道吗？

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• 147****8527

  1、多功能的城市开发
  　　城市综合体给城市带来多功能的城市开发。一般的城市开发商主要集中在某些单一功能的开发上，其它只作为附属配套，如纯住宅开发、纯商业开发、或者纯酒店或写字楼开发等。
  　　不同功能、时间段的城市功能组织在一起，各种功能互为补充组成城市24小时不夜城-大型商业中心与商业街区是城市活力之源，充满激情与商气，写字楼使城市充满青春与魅力，酒店的进驻提升了消费档次，公寓及住宅区从白天到黑夜充满生气与活力，城市广场又极大的聚集了城市的能量与人气等。
  　　总之，城市综合体的多功能特性使商业综合体的影响力及项目所在区域的城市商业中心地位得到显着加强。
  2、街坊式的街区布局
  　　在当代城市化进程中，许多城市的历史风貌正被一点点地蚕食，城市的文脉与记忆正被一点点地割裂。为此，城市开发商需对保护城市的文脉，保护历史形成的街区，城市记忆，城市尺度，路网格局，商圈等予以足够的关注，对拟改造项目及城市的历史及现状进行分析，把握城市规律，解读土地价值。
  　　街坊式街区布局很好的保留了城市历史脉络和城市骨架-道路是一个城市的骨骼，街区承载着城市的记忆，街坊式街区布局将城市历史文脉很好的延续。
  　　我们在城市综合体设计中采用了街坊式街区布局的规划手段：保留了城市主要的道路格局和行为习惯，保留了基地具有历史价值的文化建筑，结合保留建筑或原有活动广场设置供市民活动的城市广场等。
  3、开放式的城市空间
  　　我们在城市综合体规划设计中的另一大特点是创造开放式的城市空间。城市综合体设计是以较高密度和高容积率的设计手法将多种功能的建筑空间集中布置，这种集中布置规划手法使项目规划或布置大型市民活动广场等公共开放式活动或绿化城市空间成为可能。
  　　在寸土寸金的综合商业项目开发中，做出这样的决策和规划是需要**高决策者具有过人的魄力和前瞻眼光的。开放式空间包括市民广场，居住区休闲活动广场，大空间尺度的建筑间距及超大绿化园林的高尚社区等。它们为城市增添了市民公共活动场所，为城市增添积聚人气与活力的城市空间，为城市地标式建筑天际线提供**佳视觉空间，为城市透出蓝天、白云、森林、小溪、诗意

  查看全文↓ 2019-06-13 15:02:04
• 148****1558

  在经历了将住宅地产和商业地产严格区分的时代后，人们发现，单一的地产开发模式已经越来越不能满足人们的生活居住要求，不能适应地产的迅速发展，开创一种崭新的地产开发模式就成为地产商们面临的课题，综合体建筑模式正在挑战国外**先进的地产开发模式。 城市综合体的功能分析 城市综合体的每种功能有其特定的运行时间范围，城市综合体将不同时间段的功能组织在一起，使其保持24小时的繁荣，提高了综合体的使用效益。城市综合体内各功能在时间上的衔接，使其各部分的活动组织有序，而且各部分的使用也能相互补充。尤其在市中心地区，城市综合体将居住、娱乐活动注入其中，使那些在非工作时间“死去”了的地区的功能得到完善。
  2.1.1 商务商务是现代城市的主要功能，操纵着城市大部分资金流和物流方向。一个区域空间能否提供充分、便捷的商务空间，决定着这一区域的城市地位和功能。
  城市综合体应用高规格空间满足不同企业的商务需求。
  2.1.2 商业商业零售与人们的日常生活**密切，形成城市范围的市场并吸引和支持其他功能。零售更主要的是提供生活性、愉快性和丰富性，以满足人们的多样化选择，并形成热闹繁荣的街区。能够充分满足各类阶层的消费需求。
  2.1.3 居住居住是城市开发的基本成分，是解决市中心居住问题，避免每天上下班长途跋涉造成交通拥挤和能源浪费的有效办法，同时居住为城市街区提供安全的生活空间。城市综合体的开发应为了节省时间和其他各类资源，完成综合体的聚合效应，满足了城市其他阶层人士的居住需求。

  查看全文↓ 2019-06-13 15:01:54
• 146****9007

  这个好像不是很清楚呃，城市综合体也就是**近几年才比较火热的概念，开发得比较成熟的就数万达开发的万达广场 了。
  

  查看全文↓ 2019-06-13 15:01:46

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• 问 哪些开发商开发城市综合体
  答

  您好很高兴回答您的问题，据我所知，有两个 1，金牛万达广场 成都金牛万达广场投资有限公司 2， 富力天汇中心 成都富力地产开发有限公司 城市综合体在城市化过程中起着营造城市新的商务、商业中心区，打造城市新地标，创造城市活力之源的商业综合体和居住街区，创造充满活力和积聚人气的市民文化活动广场;同时，在避免城市中心空洞化，减少城市通勤交通压力，打造城市"24小时不夜城"等方面起着重要作用。 希望我的回答对您有所帮助哦，

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• 问 城市综合体住宅好不好啊？
  答

  每种形态的住房都是有利有弊的。综合体的住宅如果下面上也招商顺利，那么业主的生活便利性将大大提高。

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• 问 综合体是什么意思
  答

  1.根据住房将来的物业用途：可以分为出租类（比如包租的酒店式公寓）和出售类根据物业功能可分为：住宅（普通、非普通）、公寓、别墅、写字楼、商铺等等按建筑类型层数分多层、小高层、高层按建筑类型还可分为：平层、错层、跃层、复式等依次类推。2.多层、小高层、高层应该是建筑类型的一种。3.物业类别通常指按照形式及功能区分的建筑，如商业、写字楼、住宅、公寓、别墅等。建筑类型指按照结构区分的建筑，如砖木结构、砖混结构、剪力墙结构、框架结构、框架剪力墙结构、钢结构等。

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• 问 成都天府门廊有没有开发商自持商业的综合体？
  答

  好像是吧1

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• 问 柳城红星美凯龙城市综合体开盘了吗？红星美凯龙城市综合体怎样
  答

  柳城红星美凯龙城市综合体已经开盘啦！项目特色之一是由柳城千镇置业有限公司开发，建筑面积达220,000平米，绿化率高达30.00%，售楼处电话为4007638577转046210，快来看看吧！

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