购房合同可以伪造吗？谁知道介绍下呗？本人在线等！

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• 145****2593

  1、诈骗罪是指以非法占有为目的，用虚构事实或者隐瞒真相的方法，骗取数额较大的公私财物的行为。
  2、购房合同不能进行抵押的，如果是房产抵押则需要登记后才生效。根据你的陈述无法判断是否涉嫌诈骗
  3、《公安部关于严禁公安机关插手经济纠纷违法抓人的通知》（1992年4月25日）中对公安不能插手合同、债务等经济纠纷案件有详细规定，建议查阅
  4、《刑法》 第二百六十六条 【诈骗罪】诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。

  查看全文↓ 2019-06-13 17:42:10
• 135****0682

  购房合同一般由三方组成，第一是你自己，第二是开发商，第三是房管局。新房子你可以寻问开发商或以合同编号到当地房管局查寻！如果是二手房你需要一是去房管局验证，二是**好有第三方参与。资产较大适当可以请求公证和律师。

  查看全文↓ 2019-06-13 17:41:31
• 143****7862

  解除购房合同是要承担违约责任的，但以下情况可以不承担责任：
  1、无效合同（对方采取诱导、隐瞒重大事实、非所有权人签约等原因签署的购房合同无效）。
  2、不可抗力造成合同无法履行。
  3、对方提出终止合同的，对方要承担违约责任。
  4、双方协商一致终止合同的。

  查看全文↓ 2019-06-13 17:41:20
• 139****9414

  伪造购房合同进行贷款，伪造购房合同卖房应当定性为贷款诈骗罪。
  诈骗罪、贷款诈骗罪是法条竞合关系。诈骗罪是贷款诈骗罪的上位概念，是一般的诈骗所构成的犯罪。在利用伪造的购房合同进行诈骗的行为中，目的是为了骗取贷款，伪造合同只是手段，骗取贷款才是目的，刑法对于贷款诈骗规定了特殊的罪名，所以应当定性为贷款诈骗罪。

  查看全文↓ 2019-06-13 17:41:14

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• 问 签了购房合同可以解除吗？谁知道介绍下呗？本人在线等！
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  已签订的购房合同存在以下情形合同无效：1、房地产分离出卖，合同无效。2、产权未登记过户，合同无效。3、产权主体有问题，合同无效。4、侵犯优先购买权，合同无效。5、单位违反规定购房，合同无效。6、价格欺诈，显失公平，合同无效。7、非法转让，合同无效。

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• 问 购房合同有效吗？谁知道介绍下呗？本人在线等！
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  私人签订的购房合同具有法律效力，需要满足以下条件：一、签订购房合同的行为人应该具有相应的民事行为能力；二、购房合同内容为双方真实意图的表达；三、购房合同不违反法律和社会公共利益。

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• 问 有不限购房吗？谁知道介绍下呗？本人在线等！
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  现在基本只有一线城市限购，其他的基本都不限购。很高兴可以为您解答！

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• 问 购房诚意金能退吗？谁知道介绍下呗？本人在线等！
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  意向金，就是你对此房屋比较有意向 却没有订下来可以返还的。定金就是你对此房屋已经定了，所以是不能返还的。

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• 问 购房付全款有风险吗？谁知道介绍下呗？本人在线等！
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  全款购房需注意事项： 1、核实产权是否清晰：卖方必须是房屋的所有人，通过查验产权证和产权人身份证核实，确认无误即可。 2、核实房屋状况：在看房的时候从以下几个方面入手了解：房屋建筑状况、房屋小区状况、房屋权利情况。这些情况的核实，有利于你控制好交易的实际成本和风险。 3、明确交易程序：二手房交易可分为看房、签约、按合同约定明确时间给**款、过户、交房、给余款几大步骤。这几个步骤需要注意：保留好交易的证据、过户是一定要房产证上所有人都到场才可以过户、在交房时要查看清楚对方是否缴纳清了物业费、水电煤气费。

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