住宅装修需要办理哪些手续?新房装修要办哪些手续

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• 132****2198

  《住宅室内装饰装修管理办法》第四条：直辖市、市、县人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内的住宅室内装饰装修活动的管理工作。
  　　第十三条　装修人在住宅室内装饰装修工程开工前，应当向物业管理企业或者房屋管理机构(以下简称物业管理单位)申报登记。
  　　非业主的住宅使用人对住宅室内进行装饰装修，应当取得业主的书面同意。
  　　第十四条　申报登记应当提交下列材料：
  　　(一)房屋所有权证(或者证明其合法权益的有效凭证)；
  　　(二)申请人身份证件；
  　　(三)装饰装修方案；
  　　(四)变动建筑主体或者承重结构的，需提交原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出的设计方案；
  　　(五)涉及本办法第六条行为的,需提交有关部门的批准文件，涉及本办法第七条、第八条行为的，需提交设计方案或者施工方案；
  　　(六)委托装饰装修企业施工的，需提供该企业相关资质证书的复印件。
  　　非业主的住宅使用人，还需提供业主同意装饰装修的书面证明。
  　　第十五条　物业管理单位应当将住宅室内装饰装修工程的禁止行为和注意事项告知装修人和装修人委托的装饰装修企业。
  　　装修人对住宅进行装饰装修前，应当告知邻里。

  查看全文↓ 2019-06-13 23:22:59
• 148****0091

  根据住建部《家庭居室装饰装修管理试行办法》规定：房屋所有人、使用人对房屋进行装修之前，应当到房屋基层管理单位登记备案，到所在地街道办事处城管科办理开工审批。凡涉及拆改主体结构和明显加工荷载的要经房管人员与装修户共同到房屋鉴定部门申办批准。
  一、房屋装修申报
  （1） 住宅装修：在进行室内装饰装修前，应向住宅所在地的物业管理单位及城建监察中队进行申报登记。
  （2）非住宅（营业房）装修：在装修前应携有关材料前往城建监察中队办理《房屋装修许可单》。
  （3）工程投资额在30万元以上且建筑面积在300平方米以上的房屋装修：建设单位应在开工前携有

  查看全文↓ 2019-06-13 23:22:55
• 131****4264

  具体来说：
  
  (1)住宅装修：在进行室内装饰装修前，应向住宅所在地的物业管理单位及城建监察中队进行申报登记。
  
  (2)非住宅(营业房)装修：在装修前应携有关材料前往城建监察中队办理《房屋装修许可单》。
  
  (3)工程投资额在30万元以上且建筑面积在300平方米以上的房屋装修：建设单位应在开工前携有关材料前往城建监察中队申领《建筑工程施工许可证》。
  
  房屋装修申报提交材料
  
  A、房屋装修申请表;
  
  B、房屋所有权证，对于房屋使用人提出申请，还应提交所有权人同意装修的证明;
  
  C、申请人和产权人身份证复印件;
  
  D、房屋租赁的，应提交租赁合同;
  
  E、装修的房屋涉及改变房屋结构或明显加大符合荷载的，应提交房屋设计单位的设计图纸或专业部门对房屋整体安全论证结论;

  查看全文↓ 2019-06-13 23:22:50
• 152****8188

  网友小张：
  
  
  我打算对名下的一套写字楼进行装修，房屋装修之前要办理相关的手续。那么该如何办理房屋装修手续？房屋装修时应注意哪些问题？
  
  
  小编：
  
  根据《杭州市城市房屋使用安全管理条例》第十六条：非住宅房屋装修的管理由建设主管部门按照建筑工程施工管理的有关规定执行，房屋使用安全责任人应当按照有关规定向建设主管部门办理建筑工程施工管理相关手续。
  
  
  
  同时《杭州市城市房屋使用安全管理条例》第十七条规定，房屋装修中应禁止下列行为：
  
  （一）违法拆改、变动建筑主体和承重结构；
  
  （二）超过设计标准或者规范，擅自增加房屋使用荷载；
  
  （三）法律、法规和规章规定的其他影响房屋使用安全的行为。
  
  
  
  房屋装修涉及拆改、变动建筑主体和承重结构，或者超过设计标准增加房屋使用荷载的，房屋使用安全责任人或者使用人应当在施工前委托原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，由具备专业施工资质的施工单位进行施工，并经房屋使用安全责任人或者使用人、设计单位和施工单位验收合格。
  
  

  查看全文↓ 2019-06-13 23:22:46
• 158****7809

  
  
  关于办理房屋装饰装修手续的温馨提示
  
  
  
  尊敬的业户：
  
  您好！
  
  为了保障园区全体业户的公共利益，公共设施完善，苑区内的安全、防止道路破损，规范大型车辆进出苑区的秩序和要求，现对装修管理作出调整，请各位住户/装修负责人严格遵守和配合：
  
  一、大型车辆进区：如吊机、钩机、混凝土车、平板运输车等达1.75吨或以上车辆需要到物业服务中心办理《大型车辆进出承诺书》；
  
  (一)、涉及建筑装修材料（包括但不限于：水泥、砂石、钢筋、铁枝、竹竿、石材等）需要提前3天到物业服务中心办理《装修材料进场申请表》、《大型车辆进出承诺书》审核后将联系业主或装修负责人，凭通过审核后的申请单进场；
  
  (二)、所有材料需符合装修申报内容所使用的品种、规格、外观、尺寸和数量等办理进场申请；
  
  (三)、非建筑装修材料：家电、家私类、植物栽种等，当天到物业服务中心办理《装修材料进场申请表》即可。
  
  二、为保护苑区石桥板路的使用寿命（星语桥），保障小区的住户的正常生活和出入安全，大型车辆进入苑区请绕开石板桥路段，凡二区住户（翠湖峰至星语桥前）请在由**主干道路段往卡口进区，三区住户（花语、泊林、盛景一带住户）请在近环市派出所侧卡口进入苑区。
  
  三、现我司根据小区实际情况及装修管理规定、规范管理装修单位,现对本小区装修时间作如下调整：
  
  (一)、周一至周五：上午8:00-12:00/下午14:00-18:00（正常施工）；
  
  (二)、周六：上午9:00-12:00/下午14:00-18:00（无噪音施工）；
  
  (三)、周日及国家法定节假日（停止施工）；
  
  以上装修管理要求于2019年1月1日起开始实行，请各业户及装修负责人积极配合我司的管理工作并相互知照，不便之处，敬请原谅。感谢大家对物业服务工作的大力支持和配合！
  
  如有疑问欢迎拨打24小时服务电话：0750-3289000与物业服务中心联系。
  
  此致
  
  五邑碧桂园 全体业主/业户欢迎关注
  
  （五邑碧桂园装修服务微信公众号）

  查看全文↓ 2019-06-13 23:22:42

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• 问 住宅装修需要办理哪些手续
  答

  根据物业管理条理第53条规定:第五十三条 业主需要装饰装修房屋的，应当事先告知物业管理企业。物业管理企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主。 所以装修房子的时候要去办手续,具体流程各个地方和物业公司略有不同,去管理处就会告诉你. 以下是某人办理手续的过程：1、签收的文件一大堆，填表和签字花了1个多小时。2、要进行改造的内墙和窗门，必须一一注明，所以拉着物业监管人员仔仔细细的察看了1次房子，对要改造的地方一一指出。3、缴纳的费用清单 物业管理费 321.9（每平方0.75元，一次性预交3个月） 水电周转金 100 （相当是自来水公司的押金） 垃圾处理费 42 （7元/月，收半年） 电梯费 90 （3个月） 装修保证金 1000 （装修完成无问题全额退还） 管理费 250 （**冤的收费，物业的杰作） 合计 1803.9元4、填写的是自行装修。5、水表、电表底数明天去拿。

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• 问 住宅装修需要办理哪些手续?如何办理房屋装修手续
  答

  《住宅室内装饰装修管理办法》第四条：直辖市、市、县人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内的住宅室内装饰装修活动的管理工作。　　第十三条　装修人在住宅室内装饰装修工程开工前，应当向物业管理企业或者房屋管理机构(以下简称物业管理单位)申报登记。　　非业主的住宅使用人对住宅室内进行装饰装修，应当取得业主的书面同意。　　第十四条　申报登记应当提交下列材料：　　(一)房屋所有权证(或者证明其合法权益的有效凭证)；　　(二)申请人身份证件；　　(三)装饰装修方案；　　(四)变动建筑主体或者承重结构的，需提交原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出的设计方案；　　(五)涉及本办法第六条行为的,需提交有关部门的批准文件，涉及本办法第七条、第八条行为的，需提交设计方案或者施工方案；　　(六)委托装饰装修企业施工的，需提供该企业相关资质证书的复印件。　　非业主的住宅使用人，还需提供业主同意装饰装修的书面证明。　　第十五条　物业管理单位应当将住宅室内装饰装修工程的禁止行为和注意事项告知装修人和装修人委托的装饰装修企业。　　装修人对住宅进行装饰装修前，应当告知邻里。　　第十六条　装修人，或者装修人和装饰装修企业，应当与物业管理单位签订住

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• 问 请问物业装修手续需要办哪些？
  答

  装修前**好先去小区的物业服务中心询问需要办理的事项；一般的物业公司办理装修手续都需要业主带好购房合同，装修图纸（装修图纸一般都需要提前与物业中心联系，看需要哪些图纸，一般物业公司都会准备好一份办理装修需要的清单），装修负责人及电工的身份证复印件，装修负责人与业主需要同时到场，并且要带好装修押金，垃圾清运费等，费用一般都是现金，因为装修押金是属于后期需要退还项目，所以一般物业公司不允许刷卡走账，避免出现交税情况，同时提醒装修负责人带好1寸照片，身份证等，便于办理装修出入证

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• 问 想请问一下购房需要办理哪些手续呢？
  答

  1、借款人在办理贷款前首先需要与中介确定按揭服务公司，并向按揭服务公司提出贷款咨询，确定贷款方案。2、与卖方确定购房意向后，借款人提供公积金帐号，由按揭服务公司进行公积金查询，确定可贷款的金额和贷款年限。3、借款人与卖方签定房屋买卖合同。因情况而定。4、按揭服务公司协助借款人按照银行要求准备贷款资料，有的房屋需要由指定的评估公司进行房价评估;并且由按揭服务公司进行初步审核。5、按揭服务公司将初审后的贷款资料交贷款银行审核，通过后，按揭服务公司将安排借款人与银行签定贷款协议和办理协议公证，同时收取费用，包括房屋保险费等。6、借款人到房屋所在区的交易中心办理房屋过户和抵押手续，并将抵押收件收据通过按揭服务公司交贷款银行。7、贷款人的房产证和他项权利证明办出后，按揭服务公司将您的产证复印件和他项权利证明原件交银行。8、银行在收到借款人的以上两证后，按揭服务公司将所贷金额发放给借款人。

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• 问 户口迁移需要办哪些手续？ 户口迁入需要哪些材料，需要办理哪些手续
  答

  办理户口迁移具体程序如下办理基本流程(一)申请人向拟落户地受理机构提出申请，并提交符合当地政策规定的相关证明材料(二)受理机构对符合办理条件且材料齐全的，根据审批权限，批准同意后开具准予迁入证明。申请材料目录（一）夫妻投靠1、申请人的申请报告（在杭一方为申请人，夫妻双方签名），原件1份2、夫妻双方的居民身份证，原件1份3、夫妻双方的户口簿，原件1份4、结婚证，原件及复印件各1份5、夫妻一方在杭合法固定住所证明（父母在杭有合法固定住所的，需提供父母在杭合法固定住所证明、房屋产权人及户主的同意落户证明），原件及复印件各1份6、出生医学证明（若随迁未成年子女的需要提供），原件及复印件各1份

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