房产权是我，父母有权收回吗？父母怎样过户给子女，房产还有权收回吗?

已有4个回答

• 141****5370

  房屋赠予过户手续办理所需材料：
  
  根据《房地产管理法》等有关规定，房地产赠与归属于房地产交易范畴。作为赠与房屋的受赠人到房管部门办证应提交以下资料：
  
  1、房屋所有权登记申请书;
  
  2、公证机关出具的赠与公证书;
  
  3、原《房屋所有权证》(包括共有权证);
  
  4、赠与人身份证复印件(包括共有人);
  
  5、受赠人的身份证原件及复印件;
  
  6、房地产评估报告。

  查看全文↓ 2019-06-14 05:53:23
• 155****6647

  父母过户给子女的房产，如是以买卖方式过户，有了子女名字房产证，住房产权发生转移，属于子女合法拥有的财产，父母不能收回住房产权。如子女没有付钱购买这房子，父母可以依法主张债权，可以要求子女归还买房子钱款。　　
  
  如果父母是以赠与方式过户住房给子女，子女在违反赠与协议约定，或者法律规定的条件下，父母可以申请收回已经赠与过户给子女的房产。　　
  
  《中华人民共和国物权法》规定　　
  
  第十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。　　
  
  第十五条 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效;未办理物权登记的，不影响合同效力。　　
  
  第十六条 不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。　　
  
  第十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致;记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。　　
  
  第三十九条 所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。　　
  
  第四十条 所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。用益物权人、担保物权人行使权利，不得损害所有权人的权益。

  查看全文↓ 2019-06-14 05:53:17
• 156****1718

  父母过户给子女的房产，如是以买卖方式过户，有了子女名字房产证，住房产权发生转移，属于子女合法拥有的财产，父母不能收回住房产权。
  
  如子女没有付钱购买这房子，父母可以依法主张债权，可以要求子女归还买房子钱款。
  
  如果父母是以赠与方式过户住房给子女，子女在违反赠与协议约定，或者法律规定的条件下，父母可以申请收回已经赠与过户给子女的房产。

  查看全文↓ 2019-06-14 05:53:09
• 153****0032

  父母过户给子女的房产，如是以买卖方式过户，有了子女名字房产证，住房产权发生转移，属于子女合法拥有的财产，父母不能收回住房产权。如子女没有付钱购买这房子，父母可以依法主张债权，可以要求子女归还买房子钱款。
  　　如果父母是以赠与方式过户住房给子女，子女在违反赠与协议约定，或者法律规定的条件下，父母可以申请收回已经赠与过户给子女的房产。
  　　《合同法》规定：
  　　第一百八十六条　赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
  　　具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定。
  　　第一百九十二条　受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：
  　　（一）严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属；
  　　（二）对赠与人有扶养义务而不履行；
  　　（三）不履行赠与合同约定的义务。
  　　赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。
  　　第一百九十三条　因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力的，赠与人的继承人或者法定代理人可以撤销赠与。
  　　赠与人的继承人或者法定代理人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起六个月内行使。
  　　第一百九十四条　撤销权人撤销赠与的，可以向受赠人要求返还赠与的财产。
  　　第一百九十五条　赠与人的经济状况显著恶化，严重影响其生产经营或者家庭生活的，可以不再履行赠与义务。

  查看全文↓ 2019-06-14 05:52:58

相关问题

• 问 房产权是我，父母有权收回吗？父母过户给子女的房产还有权收回吗?
  答

  部根据《城市房地产管理法》第六十条的规定：“房地产转让时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记……。”所以,已经过户的房子是不能撤消的,也就是说不能收回。发生了合同法规定的以下情形:根据《合同法》第一百九十二条规定：“受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：一．严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属；二．对赠与人有扶养义务而不履行；三．不履行赠与合同约定的义务。也就是说，如果想撤销赠与行为的原因是这三种情况，即使已经办理了过户手续，那也同样可以有权撤销。不过要在知道撤销原因之日起一年内行使，过了时效就丧失撤销权了。

  全部4个回答>
• 问 房产权是我，父母有权收回吗？
  答

  1、父母出钱给子女买的房子，房产证是子女的名字，这是一种赠与行为，房屋已经交付，除非符合《合同法》第一百九十二条情形之一的才可以撤销并收回房屋；　　2、法律依据：《合同法》第一百九十二条　【赠与的法定撤销】受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：　　（一）严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属；　　（二）对赠与人有扶养义务而不履行；　　（三）不履行赠与合同约定的义务。　　赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。

  全部3个回答>
• 问 父母离婚 房产过户给子女 监护人有没有权再把房产权收回 ?
  答

  儿子只有继承权。。并且那是婚前财产。儿子的妈妈可能都不能分到那房产。。如果父亲以后还写遗嘱的说房子给谁的话。。那儿子就什么也分不到。。该不动产是男方个人财产，不属于夫妻共同财产。如果你有参与投资该不动产，也就是你出了钱的，那么离婚时，你就有权就你所投资的分额对该房产进行分割。

  全部9个回答>
• 问 房产证是我名字，父母有权收回吗
  答

  房产证是我名字，如果房产是由你出资购房，父母正常情况下是不能无权收回的。。。但房产如果是由父母出资购房，并事先也有约定说明，你在违背了约定的情况下，父母是可以通过法律手段收回的。

  全部4个回答>
• 问 父母赠与的房产有权收回吗
  答

  有权

  全部4个回答>