政府如何帮助开发商招商？谁知道呢？

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• 157****8538

  很显然，如果仅仅从解决资金考虑，对好的来说，资金已经不是大的问题，甚至在一些地方，根本就不是问题。企业携带大量资本外出投资，寻求发展机会，拓展发展空间，已经形成了一股势不可挡的潮流。但是，我们在鼓励企业走出去的同时，还是要强调引进来。这看起来好似乎有点矛盾，其实一点也不矛盾。走出去与引进来都为了一个目的，那就是促进宁波经济社会的持续发展，提升宁波城市的综合竞争力。
  
  
  我们为什么要招商？细细分析，有下面这些理由。
  
  
  一是为了引进龙头企业，改善产业结构，提升产业层次，提高资源的利用率。企业有钱，这不假，但有钱未见得产业层次就高。企业中，大量的还是比较低层次的劳动密集型企业，这些企业占用资源多，投入产出率低，在宁波生存已经受到了威胁，如果这些企业不能在完成结构调整和产业升级，那只有外迁一条路了。而取而代之的，必将是有竞争力的、产业层次较高的企业。如果宁波没有，或者不够，那就只能走引进来这条路。把不适应的产业挤出去，让出土地等资源，来引进合适的产业，引进龙头企业，提升宁波的产业层次。这是我们招商的一个重要目的。土地是一种紧缺资源，紧缺资源应该发挥其独特的作用。不管是本地的，还是外来的，用这一尺子来衡量，就能决定该去该挤、该留该招的是什么样的企业了。

  查看全文↓ 2019-06-14 11:45:39
• 145****7621

  此情况不能提起行政诉讼，而是民事诉讼，政府是民事主体身份签订合同，该情况中也未涉及符合行政诉讼的行政行为，所以可以要求政府：
  
  1。继续履行合同，返还少给的30多亩地；
  
  2。赔偿占用30亩地的使用费或租金；
  
  3。其他因此造成的损失；
  
  4。因为你的内容比较简单，所以也没办法明确告诉你是哪些损失。

  查看全文↓ 2019-06-14 11:45:06
• 158****2142

  第一、要看政府的态度，如果政府决定地块一定要给某开发商，那就应该不算什么问题。但这个政府应该是有决定权的一级。举例比如，政府在地块出让前设定特定的参与条件；出让前抬高出让底价，其它开发商无利可图自然退出，土地成交后通过其它方式返还价款等方式。总之，只要政府有决心，没有啥办不到的事。
  第二、要看开发商如何运作，开发商私下通气，也可以达成目的。

  查看全文↓ 2019-06-14 11:44:57

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  答

  现在的销售人员拿其现在的销售提成，而对于现在兼负责招商提成可以分为两部分，如果现在招商已经的完成的，可以给其全部招商提成，而如果现在的招商只进行了一部分，还需要后来专门的招商人员来共同完成得，提成可以销售和招商各占50%，等该招商彻底完成发提成。

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  1\国家对大幅增长的房地产交易价格及盲目性投资等问题非常重视,出台一系列的政策措施来加以抑止\惩罚.2\由于这两年国家多灾多难.在惩罚房地产的同时,提高储备金率及信贷利率,在某些程度上大力抑止了购房者的购买刚性.并对部份中小型开发商造成了极大的困扰.全部由自有资金开发明显压力过大.银行不放贷,某些中小型开发商.连饭都吃不饱了.3\欧州国家,特别是以美\英为首的国家,次贷所造成的经济危机前兆,部份私有银行的倒闭,整体经济的回落下滑,所带来全世界性的金融危机影响.4\国民由于今年物价暴涨而带来的信心缺失.

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  答

  咨询税务部门

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