购房合同签完了还能换房吗？有谁知道？帮忙解答下啦！

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• 136****9960

  判定是否能更改换房、要回定金，首要看的一点是，这份认购预约书是否有效，之后再根据定金的法律效应划分买卖双方的责任归属。
  签合同时，对定金必须以书面形式进行约定，同时还应约定定金的数额和交付期限。给付定金一方如果不履行债务，无权要求另一方返还定金;接受定金的一方如果不履行债务，需向另一方双倍返还债务。债务人履行债务后，依照约定，定金应抵作价款或者收回。

  查看全文↓ 2019-06-14 11:58:36
• 151****8576

  楼主**好想清楚了，你出钱装修，又一起供房，凭其中任何一点你男朋友都应该在房产证上加你的名字，否则的话，将来离婚的时候，除非你能提供证据证明你确实有出资，不然这个房子根本没你什么事。
  

  查看全文↓ 2019-06-14 11:58:27
• 151****1737

  理论上是可以的，只要开发商统一就行。因为签署了购房合同在房管局已经备案，需要开发商出具撤销合同证明，然后重新签订新房合同。因为手续由点小麻烦，所以开发商有时候不愿意那么做，不过稍微找点关系应该就可以办好。

  查看全文↓ 2019-06-14 11:58:17

相关问题

• 问 购房合同必须签吗？有谁知道？帮忙解答下啦！
  答

  一定要讲究房屋买卖的付款方式是否规范。在合同中对付款的数额、期限、方式及违约责任等作出约定。有的开发商不是先签订合同，而是先让购房者交纳一定数额的定金，只给购房者一个收条，一旦发生纠纷往往造成购房者在追究其责任方面的举证困难。

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• 问 请问购房合同签完了还能换房吗？
  答

  理论上是可以的，只要开发商统一就行。因为签署了购房合同在房管局已经备案，需要开发商出具撤销合同证明，然后重新签订新房合同。因为手续由点小麻烦，所以开发商有时候不愿意那么做，不过稍微找点关系应该就可以办好。

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• 问 购房合同应该给业主吗？有谁知道？帮忙解答下啦！
  答

  规范的做法是，凡在合同上签名盖章的，以及要使用该合同办相关事的（例如个人房贷、合同登记、房产登记、公证处）各方，都应有一份合同原件。作为购房人，理应手里永远保持有一份合同原件。再则，当下大多数地方是实行网签合同。所以在制作合同时，很容易做足够份数的合同。即便一时疏忽少做了几份，也容易补上——开发商打印合同后双方签字盖章就完了。没有技术难处。

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• 问 购房合同没有交房日期有效吗？有谁知道？帮忙解答下啦！
  答

  合同是合法的。没有约定交房日期可能是开发商故意的。你没有看清合同就签字，是你太大意了。不过你现在还可以找开发商，与他确定交房日期，并且补充在合同上，如果再逾期不交房，就可索赔了。口头上说的交房日期不算数，你现在找开发商赔偿违约金是没有道理的，他可以说他没有违约。你也拿不出他违约的证据。

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• 问 购房合同可以网签重签吗？有谁知道？帮忙解答下啦！
  答

  我是做房地产的，当然不能了，国家有明文规定，为了防止炒房故办理房产证时只能办理商品房买卖合同上的购买人的名字，如果想改名字就两个办法，一是在办理房产证之前跟开发商协商改成你得名字，而是等房产证下来后过户或者继承到你得名字上。

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