买房二楼好不好?有什么利与弊呢?

已有4个回答

• 154****0274

  好处 : 上下楼方便，家里有宝宝的很闹，弄点声音啥的没有人投诉。
  坏处 : 楼下喜丧--- 这个没有办法控制。蚊虫多---这个只能定时喷药了。收垃圾的时候有味道--不过因为时间固定，可以避免，大多数时间那个点也不在家，而且**多一分钟。
  

  查看全文↓ 2019-06-14 12:37:22
• 156****2234

  不用听别人说三道四的，有了自己的房子是件非常值得高兴的事情，只要是采光不受到影响就行，房大房小只要是住着舒服就好，还都说14楼不好呢，我就住在14楼，有什么不好啊，都是瞎说，用心的装修一下吧。

  查看全文↓ 2019-06-14 12:37:17
• 141****8462

  这个问题分怎么说了，又好处也有坏处，二楼对年纪大的人是有好处的，因为年纪大人不走路不是方便，不好处呢就是离防盗门很近如果有素质低的人来回关门会很吵人的。

  查看全文↓ 2019-06-14 12:37:13
• 158****2770

  楼层太低，光线不好，同时房屋隐私容易暴露。
  一、买房楼层的选择应当考虑的主要因素有：住宅楼总层数、逃生难易、生活便利性、家庭人口年龄构成及健康状况、住宅通风采光情况、楼层价格差异等因素。
  二、低层住宅：指一层至三层的住宅。
  楼层选择优势：低层对于有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外发生的时候，比如地震、倒塌、火灾等事故，低层是**有利于逃生的。价格低空间利用率高：开发商一般会在这段楼层把空间设计得灵活，比如1楼有地下室，花园，车库等空间，其他层有露台、阳光房、天井等布局，这些空间往往半卖半送，购房者可以花小钱得到更多的房屋面积。
  三、多层住宅：指四层至六层的住宅。
  楼层选择优势：安全性能好，方便家人出行，楼层价格适中。
  四、中高层住宅：指七层至九层的住宅。
  楼层选择优势：比较接近地面，可以看到地面人物和景物，舒适度、方便度和空间尺度比高层好，通风、采光、日照基本能满足生活居住需求。
  五、高层住宅：指十层及十层以上的住宅。
  楼层选择优势：通风采光良好，在房间内网上窗外，片区景色一览无遗，视野好。20层以上高层楼层私密性好，可以不受周边环境干扰。高层视野开阔，光照效果较好，身居高层、开窗见景，放眼望去，远处景物尽收眼底，有种高楼揽胜景的感觉，平添几分生活情趣和品位，极大地满足人们居家景观的需求，充分体现了现代住宅的人性化理念，给住户带来成就感。
  六、顶楼和底层
  很多购房者都不愿意选择顶楼和底层，因为顶楼夏天比较热，如果开发商没有做隔热处理，更是不适合居住。底层是因为容易遭受蚊虫攻击，湿气重。但是顶层和底层在价格上是经济实惠的，家庭经济一般的购房者可以考虑这些楼层。
  选购顶层**重要的就是看开发商是否有做隔热处理，很多顶层都是买顶楼送阁楼，所以这样的房子还是很经济实惠的。
  选购底层首先要仔细检查防潮设计和措施。防潮措施不过关，长期住在这种房子里，不仅电器、家具易生锈、发霉，人也易患风湿性关节炎。其次，注意各种管道是否畅通，底层因邻近各种管道尤其是下水道，如果管道质量差或设计不合理，则管道易堵塞，特别是化粪池封闭不严管路不畅，也往往易滋生蚊蝇且臭气冲天。再次，注意采光问题，底层因处在楼房底层，在众楼环抱之中，故其采光和通风往往受到限制。
  七、整体而已，高层住宅楼层选择可以根据“住宅楼在总层数的1/3以上、2/3以下为较好层次的规则”进行选择，总层数不同楼层选择也不一样。

  查看全文↓ 2019-06-14 12:37:07

相关问题

• 问 买房二楼好不好?买2楼的房子有什么利弊呢?
  答

  好处 : 上下楼方便，家里有宝宝的很闹，弄点声音啥的没有人投诉。坏处 : 楼下喜丧--- 这个没有办法控制。蚊虫多---这个只能定时喷药了。收垃圾的时候有味道--不过因为时间固定，可以避免，大多数时间那个点也不在家，而且**多一分钟。

  全部4个回答>
• 问 买房子二楼好不好
  答

  购买2楼的房子还是挺不错的，因为购买2楼的房子有以下这些优点：①2楼的房子居住是比较方便的，特别是如果家里有老人或者是小孩的话，住在2楼上下楼会更加的便捷一些。如果家里有上班族，那么平时上下电梯也可以节省很多的时间。②如果是在2楼买房的话，那么在夏季的时候，室内的温度其实并不是特别的高，因为外面有很多的树木，而2楼这个高度就恰好在树木的阴影当中，所以在夏季其实还是挺舒适的。③如果考虑在2楼买房的话，那么整体的买房成本也会比较的低，因为本身对于高层楼房来说，楼层越低价格就会越便宜。当然了，在2楼购买房子也会有一些缺点，比如说通风效果可能是会受到一些影响，而且采光可能也不是特别的好，但这些其实都是可以克服的。

• 问 买房子二楼好不好
  答

  是的，会不好，1.首先现在基本是电梯公寓，所谓的电梯故障要走楼的说法纯属扯淡，高层那么多人如果电梯故障物业要负多大的责任？2.采光不好，高楼都把光挡完了，冬季潮湿 3.太吵，走路说话都能听见路边更是不说了 4.危险，低层防盗做不好很老火

  全部5个回答>
• 问 买房选几楼比较好？买房二楼好不好?
  答

  根据专家说法，买高层的**佳楼层应该是——大楼的3/1到 3/2之间处，以21层的大楼为例，它的**佳楼层是7-14层之间。这里无论是采光还是空气都不错，如果是景观楼观景的效果也很好；这样一个高度人站在阳台上也不会有眩晕的感觉。根据这个定律，计算其他楼层**好之高层住宅楼层如何选（仅供参考，具体以各小区具体情况为准）：15层住宅之买房几层**好：5-7层。18层住宅之买房几层**好：6-7层。30层住宅之买房几层**好：6-7层、15-24层。28层住宅之买房几层**好：6-7层、15-22层。24层住宅之买房几层**好：6-7层、15-20层。26层住宅之买房几层**好：6-7层、15-20层。25层住宅之买房几层**好：6-7层、15-20层。22层住宅之买房几层**好：5-7层、14-17层。不过，这也要根据现实情况，因人而异，比如家里有老人小孩，选低层会比较适合，如果一楼带小院，而且是那种不是很小的小院儿，**合适不过了。如果顶层有阁楼，而且是那种可利用空间较大的那种，那么可以选顶楼；如果这些都没有，那么不妨选8楼以下的，这样万一停电什么的，不用太辛苦；如果你是年轻人，可以选择10层以上，视野开阔一点。

  全部5个回答>
• 问 买房子二楼好不好？有什么优缺点？
  答

  二楼的优点：1、离楼下近，进出方便。2、离地面一层楼，室内不潮湿。3、楼下还有一层，下水管道不容易堵塞。4、离地面近，夏天不会太热。二楼的缺点：1、小区绿化较好的，二楼光线较差。2、噪音较大，小区内地面有人说话或机动车通过，都会有较大声响。3、楼上如果有不讲卫生的住户，则会受滴水，乱乱垃圾的影响。

  全部4个回答>