17层的电梯房如何选楼层?17层楼电梯房请问选多少层**好

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• 146****8095

  13~15层是黄金段的楼层，若有可能，可从这三层中选择。若没有，选9层。希望我的解答能帮到你

  查看全文↓ 2019-06-14 15:38:11
• 154****8222

  层住宅是城市化、工业化的产物，高层住宅**大的优点，就是可以节约土地，尤其是对于我们这样的人口大国，同样的地基建造六层住宅与建十二层住宅，土地利用率可提高一倍，这显然对政府和开发商都有利(政府可以多卖点地，开发商自然更不说了)，所以近几年政府及开发商都利用各种传媒鼓吹炒作住小高层的利处，于是乎，住小高层似乎成了一时髦和潮流，小高层也如雨后春笋在各地遍地开花。
  这里先说说小高层的益处，首先，从建设质量上看，一般情况下，高层的建造标准、建造质量要高于多层。普通多层住宅一般为砖混凝结构，而高层住宅由于它为钢筋混凝现浇，地基深而结实，墙体厚实，不渗水，抗震性能好于多层，整栋大楼不会下沉变形；而且折旧年限长。还有双路供水，供电系统，可提供更有保障的供应、集中安全的住宅环境、规模化的管理服务、以及良好的采光通风条件等优势。
  随着小高层的普及，近些年挑选楼层的争论又多了起来，一说到选小高层楼层，一些人肯定会说，这还用争论？！既然是小高层，当然是越高越好了，其实不然，同一套户型，所在的楼层不一样，居住感觉也会大不相同，每层楼都有自己的小气候。楼层不同，对我们的生活影响也不同。这里先介绍各楼层的利弊让大家自己斟酌。
  先说说一般不被购房者尤其是年轻购房者看中的低楼层吧，一楼到三楼，人们通常生活在树冠下，离地面很近，常常能倾听到树枝敲打窗户；要说心理上舒适，这里是**好的；同外部世界保持现实联系，不用朝下瞧人。但接近地面的生活也有不足：一层到三层离地面很近，虽然得到心理上的舒适感，但是低层空气循环减缓、阴影和湿度大、通风不好的楼区污染也比较严重。一般人会认为，三楼是**理想的，而恰恰正是这里集结了大量有害物质。四楼、五楼的有害物质就少得多，因为它们开始下沉或水平方向消散。
  现代社会，高楼大厦的住宅，使人有种“一览众楼小”的感觉，高层视野较开阔，空气质量较好，噪音小；自然风大，采光较好，日照时间长，有的朝向太阳照射达到七八个小时之久。那么，是不是越高越好呢？有人认为高层空气清新、噪声也少、景色也很优美，而这前提是你所居住的小高层周边处于一个什么样的环境，你所住的高层的周边没山没水，看到的只是前面楼座的“后脑勺”，“享

  查看全文↓ 2019-06-14 15:38:07
• 132****9617

  1、遮挡及采光情况;
  2、生活的便利程度;
  3、环境要求;
  4、家庭人口年龄构成及健康状况;
  5、住宅楼的总层数。
  选怎样的楼层**理想，实际上，每层都有自己的小气候，要根据自己的需要来选择楼层。

  查看全文↓ 2019-06-14 15:38:03
• 155****2266

  购房前，相信大部分够房者都会百度：电梯房究竟该怎么选择？电梯房**好的楼层是几层？楼层选择是一个非常重要的问题。如果你选错了，几十年来你都会感到不舒服。所以你在做出选择时一定要谨慎一点。其中，电梯房的这四层比较特殊，购房前需谨慎考虑。
  
  第一，顶层的房子。普通高层住宅的顶层住宅（无阁楼或大平层顶层）容易出现开裂、漏雨、夏热冬冷、空调时间长、耗电量大、电费多等问题，有时没有家庭用水。由于水压不足，一旦发生灾害，很难逃生。所以，即使开发商给了很大的折扣，你也应该考虑清楚，否则很容易后悔。
  
  第二，一层的房子。如果建筑物之间的空间很小，容积率比较大，那么一层的房子光线可能很差，通风不好，房子很容易变暗和潮湿。此外，一层的房子容易吸引灰尘和蚊子，老鼠和蚂蚁。
  
  第三、设备层房子。设备层房子由于设备多，一般辐射比较大，噪音也很大，长期生活对人身体不太好，建议不要购买。
  
  第四，开发商“廉价”房屋。开发商“特别”的房子，如一些折扣房、特价房、样板房、尾楼等，建议不要买，因为总有或多或少明显的缺点，买了容易后悔。然而，如果开发商提供打折住房来吸引消费者，可以考虑。
  
  电梯房几楼较好？
  
  单从采光、通风、扬尘以及噪音方面考虑，那么选择10层以上的房屋就可以了。因为楼高已经基本上超过了三十米，可以保证较好的居住效果。
  
  一、空气湿度。太原属于干燥气候，3~6层和13层以上都不错。本条只是针对是单纯的气候因素
  
  二、空气污染指数。说白了就是浮尘，当然浮尘也有不同，工业城市浮尘层为6~12楼，上面说的潮湿城市为3~5楼，干燥城市为9~11楼，这些楼层因地而异是不适合居住的。
  
  三、该楼是否临街。不临街的话一切好说，临街的话8~12楼为汽车尾气浮尘层，当然8楼以下的房子在汽车高峰期的时候肯定会很吵，所以不推荐。
  
  四、老人。不考虑其它较好就是1.2.3楼，方便老人上下楼，也不用跟上班族挤电梯，还能爬楼锻炼身体。
  
  五、孩子。不考虑其他因素就是尽可能的低或者尽可能的高，也就是说要么尽可能的安全，要么尽可能的安静。
  
  六、小区楼间距。楼间距越小，那么你的楼层就要越高，别让你们家南面的那栋楼档了你们家的阳光!
  
  电梯公寓较好楼层
  
  电梯公寓楼层要如何选择呢？有网友提供了几个电梯公寓较好楼层选择方案：
  
  第一、电梯公寓较好楼层没有规定答案，看个人喜好。但是买这种电梯房较好不要选靠近电梯的房子，有提示音会很吵。
  
  第二，电梯公寓尽量住高层一点，选择15楼以上， 较好16，17楼，原因是高层空气好一些，尤其是目前 汽车尾气污染严重情况下，楼层高一点，情况好得多。视野好一些 ，通风好一些，减少地面的各种噪音对你的干扰。

  查看全文↓ 2019-06-14 15:37:59

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• 问 17层的电梯房如何选楼层? 17层的电梯房哪个楼层好？
  答

  可以住4层-8层比较好。1层-3层阴影和湿度比较大，空气循环减缓，换气受阻，污染比较严重，而4层-8层在电梯出现故障的时候，上下楼会很方便，树和水都是**好的过滤器，不让尘土通过，不受汽车尾气的影响，并且不让人达到恐高的程度。阻挡的也少，房里阳光也是很好。

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• 问 17层的电梯房如何选楼层
  答

  15-17啦,观景应该不错...我觉得没有那么多讲究,自己喜欢哪一层就选那层啦...

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• 问 17层电梯房选几楼**好?
  答

  17层电梯房的黄金段楼层为11～15层。可以在13、12、11、15这几层依次选择。希望我的解答能帮到你

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• 问 17层楼的选哪个楼层好？
  答

  27层楼高，如果选择楼层，在抛开价格因素，你所想要选择楼层都不是**佳。高层物业都有设备层，通常出现设备层得楼层为顶层，12——15层，离设备层近得楼层很容易受到设备滴辐射或者噪音，或者是检修设备对住家滴干扰。13和17这2楼层就不能首选，17能不能选择要看设备层在该楼层什么地方，27层楼高，选择20——25层是比较好得选择8——11层是不能选择滴，通常是灰尘得悬浮层（楼层编号得举例是没有架空层得情况）

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• 问 28层电梯房选17层好吗 
  答

  你要了解一下，高楼中间有技术层，技术层有水泵等设备，容易产生嗓音，会影响正常生活，你挑选时要远离嗓音。

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