买房没有钱如何付**？应该怎么办理呢

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• 144****3960

  可以向亲戚朋友借钱付**，如果没有是不能购房的。
  　　分期付款买房是指买房先付部分款项就能取得房屋使用权，迁入居住，而其余款项要在规定的年限内逐年付清。
  　　分期付款买房是住房赊销业务的一种价款结算方式，它普遍运用于住房买卖。我国在出售旧有公房时普遍采用了购房分期付款方式。一般情况下，购房职工先交付30%—50%的房价，其余款项要在5年或更长时间内付清。在新房出售结算中，分期付款方式也在大量运用。
  　　（1）扩大销售商品住宅，使一部分滞销房屋尽早投入使用，发挥钱、物效益；
  　　（2）促使一部分暂时无力购买住宅的买主成为买方，实现住宅交易。
  

  查看全文↓ 2019-06-14 15:56:10
• 133****7979

  零**之高评高贷：
  小常识：
  在贷款之前，会有一个银行认可的评估公司针对你所要购买的房屋进行价值评估。并根据这个评估值**后确定放贷金额也就是你的贷款金额。
  一般银行都是要见**款凭证才能给你放贷的，但是有些贷款的中介可以帮助你不用**款凭证也能办理贷款。
  高评高贷一般用于二手房，且主要是过去银行审批不严格的时候，随着国家宏观调控的逐渐加强和银行自身风险意识的提高，高评高贷越来越难。
  高评高贷的具体例子：
  一套以12万实际成交的带简单装修的房子
  你找评估公司或者中介，
  1）帮你把房子评估到15万
  **4.5万，贷款10.5万，这样你就多贷出来15-12=3万元
  这样你实际**4.5万-3万=1.5万，**较低！
  2）评估到17万：
  **5.1万，贷款11.9万，这样你就多贷出来17-12=5万元
  这样你实际**5.1万-5万=0.1万，接近零**！
  2）评估到18万：
  **5.4万，贷款12.6万，这样你多贷出18-12=6万
  **5.4-6万=0.6万，这样你还贷出钱来缴纳税费或装修之类。
  
  当然，1）还贴点边，2）3）基本都是理想状态了，评的越高，**越少！
  
  要想操作：
  一、房子本身好，评估弹性大。买的尽量低于市场价，这样便于多高评。且尽量房子本身不要有很多税。
  二、银行本身管理比较混乱，或者负责操作的中介和银行关系特别好。

  查看全文↓ 2019-06-14 15:56:04
• 131****3443

  可以找亲戚朋友借助，但是无法实在无法凑齐**建议暂时不要购房，以免无法偿还月供
  个人住房按揭贷款条件：
  1、具有城镇常住户口或有效居留身份;
  2、具有稳定的职业和收入，信用良好，同时具有按期归还贷款本息的能力;
  3、具有所购住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的**款;
  4、具有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人;
  5、具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值;
  6、银行规定的其他条件。
  房贷申请需要提供的资料：
  1. 夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本
  2.结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份
  3.收入证明(银行指定格式)
  4.所在单位的营业执照副本复印件(加盖公章)
  5.资信证明:包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等
  6.如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。

  查看全文↓ 2019-06-14 15:55:54

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• 问 没有钱怎么买房子? 没有钱付**，如何买房子?
  答

  贷款付**。1. **必须在申请贷款前要实际付款就是付现金，至于**款的来源是贷款，借款还是自己的钱都无所谓，但**款是不可以用所购房贷款的。你可以用其他有形资产去贷款，这样就可以交**，剩下的可按贷款形式月供。这样就是两份合同了，但是这样你要面临按揭和**的贷款，会使你的生活压力很大的；2. 你可以先办理抵押贷款，或其他类贷款。然后将贷款拿到的钱作为**再去贷款。但是这是两份合同，不能是一份。也就是说，先用其他方式贷款，把钱拿到手。然后再去房贷。

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• 问 我想买房但是没有钱如何付**
  答

  可以向亲戚朋友借钱付**,如果没有是不能购房的。

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• 问 想买房没有钱怎么办？应该怎么办呢？
  答

  没钱就通过自己的特长和努力去赚钱。 在当前社会，就业形势十分严峻，劳动力市场面临1400多万国企下岗失业人员、1.5亿农村富余劳力和每年近1000万的城镇新增劳动力的巨大压力。所以**好是先就业再择业。

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• 问 没有钱可以买房子吗?没有钱想买房应该怎么办?
  答

  可以贷款买啊，买了房子再出租，房租用来还贷款。自己准备点**款就行了。贷款也不用急，一般贷款都是要30年，20年还清的，按贷款50或者80万万算，三十年还清的话，就是每个月还个3千或者5千的，目前可能每月还着有点压力，但是按照现在的物价上涨幅度，十年后的平均工资有可能就是3万，5万了，或许还不止！（参照十年前那时候的平均工资就是几百块啊）到那时还个3千5千的，没有任何压力了。

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• 问 不付**可以买房吗? 没有钱付**，如何买房子?
  答

  换家银行试试看、想办法补齐贷款、找担保公司等。1、换家银行试试看：一家银行贷款批不下来，不妨换一家银行再试试。不同银行额度不一样，审理的流程可能也有差别，这家不行，说不定在别家银行就可以过了。另外也不妨找开发商帮帮忙，毕竟没有交齐尾款，开发商估计也会着急；2、想办法补齐贷款：先和银行确认一下为什么贷款批不下来，如果是本人的征信或流水问题，问问看能不能再补齐流水。有些银行可能还会提出购买一些理财产品以增加信用。3、找担保公司：如果你确实想要这个房子，而自己也没有办法补齐剩下的贷款，可以尝试找一些靠谱的担保公司。

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